买卖公寓写合同范例_第1页
买卖公寓写合同范例_第2页
买卖公寓写合同范例_第3页
买卖公寓写合同范例_第4页
买卖公寓写合同范例_第5页
已阅读5页,还剩4页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

买卖公寓写合同范例第一篇范文:合同编号:__________

本合同由以下双方签订:

甲方(出卖人):____________________

乙方(买受人):____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的公寓一套,现同意将该公寓出售给乙方;乙方同意购买甲方上述公寓,双方经友好协商,达成如下协议:

一、标的物

1.1甲方出售的公寓位于_________________,建筑面积为_________________平方米,房号及楼层为_________________。

1.2上述公寓以下简称“标的物”。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方,成交价格为人民币____________元整(¥____________元)。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付给甲方人民币____________元整(¥____________元)作为定金。

2.3乙方在支付定金后,甲方应在__个工作日内协助乙方办理标的物产权过户手续。

2.4乙方在支付定金后,其余房款应在办理产权过户手续时一次性付清。

三、交付标的物

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内,将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时,应进行现场检查,如有问题,应及时通知甲方。

3.3甲方应确保标的物在交付时,符合国家有关建筑质量标准。

四、税费及费用承担

4.1本合同中涉及的相关税费,按国家法律法规规定,由双方各自承担。

4.2产权过户过程中产生的费用,由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定交付标的物,应向乙方支付人民币____________元整(¥____________元)的违约金。

5.2乙方未能按照本合同约定支付房款,应向甲方支付人民币____________元整(¥____________元)的违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.1附件:

(1)房产证复印件

(2)身份证复印件

(3)房屋买卖合同备案表

(4)其他相关文件

甲方(签字):____________________

乙方(签字):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方签订:

甲方(出卖人):____________________

乙方(买受人):____________________

丙方(担保方):____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的公寓一套,现同意将该公寓出售给乙方;乙方同意购买甲方上述公寓,丙方同意为乙方的付款义务提供担保;双方经友好协商,达成如下协议:

一、标的物

1.1甲方出售的公寓位于_________________,建筑面积为_________________平方米,房号及楼层为_________________。

1.2上述公寓以下简称“标的物”。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方,成交价格为人民币____________元整(¥____________元)。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付给甲方人民币____________元整(¥____________元)作为定金。

2.3丙方同意担保乙方的付款义务,担保金额为人民币____________元整(¥____________元)。

2.4乙方在支付定金后,甲方应在__个工作日内协助乙方办理标的物产权过户手续。

2.5乙方在办理产权过户手续前,应向丙方支付剩余房款人民币____________元整(¥____________元)。

2.6丙方应在乙方支付房款后__个工作日内,将担保金额退还给乙方。

三、交付标的物

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内,将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时,应进行现场检查,如有问题,应及时通知甲方。

四、税费及费用承担

4.1本合同中涉及的相关税费,按国家法律法规规定,由双方各自承担。

4.2产权过户过程中产生的费用,由甲方承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用证明及财务状况证明。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后提供付款计划及资金来源证明。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间提供担保能力证明。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未能按照本合同约定支付定金或房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币____________元整(¥____________元)。

6.2乙方在办理产权过户手续前,若出现资金链断裂、财务状况恶化等情况,甲方有权要求乙方提供担保人或解除本合同。

6.3乙方在签订本合同后,若未经甲方同意,擅自转让或抵押标的物,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币____________元整(¥____________元)。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同约定的担保期间内,按照本合同约定履行担保义务。

7.2丙方在担保期间,若因自身原因导致担保能力下降,甲方有权要求丙方提供新的担保人或解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

(1)房产证复印件

(2)身份证复印件

(3)房屋买卖合同备案表

(4)丙方担保能力证明

(5)其他相关文件

甲方(签字):____________________

乙方(签字):____________________

丙方(签字):____________________

签订日期:____________________

第三方介入的意义和目的:

丙方的介入,旨在为甲方提供更可靠的保障,确保乙方的付款义务得到履行。丙方的担保,降低了甲方在交易过程中可能面临的风险,增强了甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义:

本合同以甲方权益为主导,通过增加甲方权利条款和利益条款,保障了甲方在交易过程中的权益。同时,增加乙方的违约及限制条款,限制了乙方的不当行为,确保了甲方的利益。甲方的主导地位,有利于维护交易秩序,促进交易的顺利进行。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方签订:

甲方(出卖人):____________________

乙方(买受人):____________________

丙方(融资方):____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的公寓一套,现同意将该公寓出售给乙方;乙方因资金需求,由丙方提供融资支持;双方经友好协商,达成如下协议:

一、标的物

1.1甲方出售的公寓位于_________________,建筑面积为_________________平方米,房号及楼层为_________________。

1.2上述公寓以下简称“标的物”。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方,成交价格为人民币____________元整(¥____________元)。

2.2乙方在签订本合同之日起__个工作日内支付给甲方人民币____________元整(¥____________元)作为定金。

2.3丙方同意向乙方提供人民币____________元整(¥____________元)的融资,用于支付剩余房款。

2.4乙方应在融资款项到位后__个工作日内,向甲方支付剩余房款。

三、标的物交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内,将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时,应进行现场检查,如有问题,应及时通知甲方。

四、融资条款

4.1丙方提供的融资款项,乙方应在约定的期限内按照合同约定的利率支付利息。

4.2乙方应在约定的还款期限内,按计划向丙方偿还融资款项本金及利息。

4.3若乙方未按时偿还融资款项,丙方有权要求乙方支付逾期利息,并保留追索权。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在标的物交付前,确保标的物无任何产权争议或法律瑕疵。

5.2乙方有权要求丙方在融资过程中,提供合理的融资方案和便捷的融资服务。

5.3乙方在融资期间,若因不可抗力导致无法偿还融资款项,有权要求与丙方协商延期还款或调整还款计划。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未能按照本合同约定交付标的物,应向乙方支付人民币____________元整(¥____________元)的违约金。

6.2甲方在标的物交付后,若出现产权争议或法律瑕疵,应承担全部责任,并向乙方支付相应的赔偿。

6.3甲方在交易过程中,若提供虚假信息或隐瞒标的物真实情况,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

(1)房产证复印件

(2)身份证复印件

(3)房屋买卖合同备案表

(4)融资协议

(5)其他相关文件

甲方(签字):____________________

乙方(签字):____________________

丙方(签字):____________________

签订日期:____________________

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为买受人,通过本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论