买卖公寓写合同范例

买卖公寓写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的公寓一套，现同意将该公寓出售给乙方；乙方同意购买甲方上述公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的公寓位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房号及楼层为_________________。

1.2上述公寓以下简称“标的物”。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付给甲方人民币____________元整（￥____________元）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在__个工作日内协助乙方办理标的物产权过户手续。

2.4乙方在支付定金后，其余房款应在办理产权过户手续时一次性付清。

三、交付标的物

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应进行现场检查，如有问题，应及时通知甲方。

3.3甲方应确保标的物在交付时，符合国家有关建筑质量标准。

四、税费及费用承担

4.1本合同中涉及的相关税费，按国家法律法规规定，由双方各自承担。

4.2产权过户过程中产生的费用，由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定交付标的物，应向乙方支付人民币____________元整（￥____________元）的违约金。

5.2乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付人民币____________元整（￥____________元）的违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）房屋买卖合同备案表

（4）其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方签订：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的公寓一套，现同意将该公寓出售给乙方；乙方同意购买甲方上述公寓，丙方同意为乙方的付款义务提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的公寓位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房号及楼层为_________________。

1.2上述公寓以下简称“标的物”。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付给甲方人民币____________元整（￥____________元）作为定金。

2.3丙方同意担保乙方的付款义务，担保金额为人民币____________元整（￥____________元）。

2.4乙方在支付定金后，甲方应在__个工作日内协助乙方办理标的物产权过户手续。

2.5乙方在办理产权过户手续前，应向丙方支付剩余房款人民币____________元整（￥____________元）。

2.6丙方应在乙方支付房款后__个工作日内，将担保金额退还给乙方。

三、交付标的物

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应进行现场检查，如有问题，应及时通知甲方。

四、税费及费用承担

4.1本合同中涉及的相关税费，按国家法律法规规定，由双方各自承担。

4.2产权过户过程中产生的费用，由甲方承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用证明及财务状况证明。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后提供付款计划及资金来源证明。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间提供担保能力证明。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未能按照本合同约定支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元整（￥____________元）。

6.2乙方在办理产权过户手续前，若出现资金链断裂、财务状况恶化等情况，甲方有权要求乙方提供担保人或解除本合同。

6.3乙方在签订本合同后，若未经甲方同意，擅自转让或抵押标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元整（￥____________元）。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同约定的担保期间内，按照本合同约定履行担保义务。

7.2丙方在担保期间，若因自身原因导致担保能力下降，甲方有权要求丙方提供新的担保人或解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）房屋买卖合同备案表

（4）丙方担保能力证明

（5）其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保乙方的付款义务得到履行。丙方的担保，降低了甲方在交易过程中可能面临的风险，增强了甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障了甲方在交易过程中的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的不当行为，确保了甲方的利益。甲方的主导地位，有利于维护交易秩序，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方签订：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的公寓一套，现同意将该公寓出售给乙方；乙方因资金需求，由丙方提供融资支持；双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的公寓位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房号及楼层为_________________。

1.2上述公寓以下简称“标的物”。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.2乙方在签订本合同之日起__个工作日内支付给甲方人民币____________元整（￥____________元）作为定金。

2.3丙方同意向乙方提供人民币____________元整（￥____________元）的融资，用于支付剩余房款。

2.4乙方应在融资款项到位后__个工作日内，向甲方支付剩余房款。

三、标的物交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应进行现场检查，如有问题，应及时通知甲方。

四、融资条款

4.1丙方提供的融资款项，乙方应在约定的期限内按照合同约定的利率支付利息。

4.2乙方应在约定的还款期限内，按计划向丙方偿还融资款项本金及利息。

4.3若乙方未按时偿还融资款项，丙方有权要求乙方支付逾期利息，并保留追索权。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在标的物交付前，确保标的物无任何产权争议或法律瑕疵。

5.2乙方有权要求丙方在融资过程中，提供合理的融资方案和便捷的融资服务。

5.3乙方在融资期间，若因不可抗力导致无法偿还融资款项，有权要求与丙方协商延期还款或调整还款计划。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未能按照本合同约定交付标的物，应向乙方支付人民币____________元整（￥____________元）的违约金。

6.2甲方在标的物交付后，若出现产权争议或法律瑕疵，应承担全部责任，并向乙方支付相应的赔偿。

6.3甲方在交易过程中，若提供虚假信息或隐瞒标的物真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）房屋买卖合同备案表

（4）融资协议

（5）其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，通过本