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文档简介
乡镇院落租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的乡镇院落,该院落面积共计____________________平方米,乙方有意租赁该院落用于____________________(具体用途),双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方位于__________________________的乡镇院落,具体位置详见附件一。
1.2租赁标的面积共计____________________平方米,租赁期限自____________________起至____________________止。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________起至____________________止。
2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付首期租金____________________元,此后每月支付租金____________________元,租金支付方式为____________________。
2.3租赁期满后,如乙方继续租赁,应提前____________________日与甲方协商续租事宜。
三、租赁费用及支付
3.1乙方应按本合同约定支付租金,租金支付期限为每月____________________日。
3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方开具正式发票。
3.3乙方在租赁期间,如需缴纳水、电、燃气等费用,应自行承担。
四、租赁标的交付及使用
4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将租赁标的交付乙方使用。
4.2乙方在租赁期间,应合理使用租赁标的,不得擅自改变租赁标的的结构和用途。
4.3乙方在租赁期满或合同解除后,应将租赁标的恢复原状,并退还给甲方。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)甲方未按本合同约定交付租赁标的的,应向乙方支付违约金____________________元;
(2)甲方未按本合同约定恢复租赁标的原状的,应向乙方支付违约金____________________元;
(3)甲方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
5.2乙方违约责任:
(1)乙方未按本合同约定支付租金的,应向甲方支付违约金____________________元;
(2)乙方擅自改变租赁标的的结构和用途的,应向甲方支付违约金____________________元;
(3)乙方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决,并签订补充协议。
7.3附件:
附件一:租赁标的地理位置图
附件二:租赁标的现状描述
附件三:租赁标的租赁用途说明
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的乡镇院落,该院落面积共计____________________平方米,乙方有意租赁该院落用于____________________(具体用途),丙方作为第三方担保方,为保证乙方按时履行合同义务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方位于__________________________的乡镇院落,具体位置详见附件一。
1.2租赁标的面积共计____________________平方米,租赁期限自____________________起至____________________止。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________起至____________________止。
2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付首期租金____________________元,此后每月支付租金____________________元,租金支付方式为____________________。
三、第三方担保责任
3.1丙方为本合同提供担保,担保金额为租赁标的总额的____________________%,担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。
3.2丙方在担保期间,如乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权要求丙方在____________________日内支付乙方应支付的租金。
3.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
四、租赁费用及支付
4.1乙方支付租金后,甲方应向乙方开具正式发票。
4.2乙方在租赁期间,如需缴纳水、电、燃气等费用,应自行承担。
五、租赁标的交付及使用
5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将租赁标的交付乙方使用。
5.2乙方在租赁期间,应合理使用租赁标的,不得擅自改变租赁标的的结构和用途。
六、甲方的权益
6.1甲方有权要求乙方按本合同约定支付租金,如乙方未按时支付租金,甲方有权采取法律手段追讨。
6.2甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督,如发现乙方有违约行为,甲方有权要求乙方立即改正或承担相应责任。
6.3甲方有权在租赁期满或合同解除后,要求乙方将租赁标的恢复原状。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按本合同约定支付租金的,应向甲方支付违约金____________________元,并赔偿甲方因此遭受的损失。
7.2乙方擅自改变租赁标的的结构和用途的,应向甲方支付违约金____________________元,并赔偿甲方因此遭受的损失。
7.3乙方在租赁期间,如因自身原因导致租赁标的损坏的,应负责修复或赔偿甲方损失。
7.4乙方不得在租赁标的内进行违法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商解决,并签订补充协议。
9.3附件:
附件一:租赁标的地理位置图
附件二:租赁标的现状描述
附件三:租赁标的租赁用途说明
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保方,在本合同中承担担保责任,旨在确保乙方履行合同义务,降低甲方在租赁过程中的风险。同时,丙方的介入也有利于提高合同的信用度,增强合同的可执行性。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本合同中处于主导地位,通过增加甲方的权利条款和利益条款,保障甲方在租赁过程中的权益。甲方的主导目的在于确保租赁标的的安全、稳定,以及租金的按时收取,降低租赁风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的乡镇院落,该院落面积共计____________________平方米,乙方有意租赁该院落用于____________________(具体用途),丙方作为第三方担保方,为保证乙方租赁权益,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方位于__________________________的乡镇院落,具体位置详见附件一。
1.2租赁标的面积共计____________________平方米,租赁期限自____________________起至____________________止。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________起至____________________止。
2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付首期租金____________________元,此后每月支付租金____________________元,租金支付方式为____________________。
三、第三方担保责任
3.1丙方为本合同提供担保,担保金额为租赁标的总额的____________________%,担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。
3.2丙方在担保期间,如甲方未按本合同约定交付租赁标的或提供必要的服务,甲方应向乙方支付违约金____________________元,丙方有权要求甲方履行义务。
3.3丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。
四、租赁费用及支付
4.1乙方支付租金后,甲方应向乙方开具正式发票。
4.2乙方在租赁期间,如需缴纳水、电、燃气等费用,应自行承担。
五、租赁标的交付及使用
5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将租赁标的交付乙方使用,并确保租赁标的符合合同约定的使用条件。
5.2乙方在租赁期间,应合理使用租赁标的,不得擅自改变租赁标的的结构和用途。
六、乙方的权益
6.1乙方有权要求甲方按本合同约定交付租赁标的,并保证租赁标的符合合同约定的使用条件。
6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务,包括但不限于维修、清洁等。
6.3乙方在租赁期满或合同解除后,有权要求甲方退还押金____________________元。
七、甲方的违约及限制条款
7.1甲方未按本合同约定交付租赁标的或提供必要服务的,应向乙方支付违约金____________________元,并赔偿乙方因此遭受的损失。
7.2甲方不得擅自提高租金,否则乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金。
7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,否则乙方有权要求甲方承担相应责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商解决,并签订补充协议。
9.3附件:
附件一:租赁标的地理位置图
附件二:租赁标的现状描述
附件三:租赁标的租赁用途说明
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期
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