2025建筑工程专业分包合同样本（经过企业严格审查）

2025建筑工程专业分包合同样本（经过企业严格审查）本合同由以下两方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（总承包方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（分包方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就项目的专业分包事宜达成如下协议：第一条合同概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3分包工程内容：1.4分包范围：1.5分包方式：第二条合同工期2.1开工日期：本分包工程定于年月日开工。2.2竣工日期：本分包工程定于年月日竣工。2.3总日历天数：日历天。2.4工期顺延：如遇以下情况，乙方有权要求顺延工期：（1）甲方原因导致的停工；（2）不可抗力因素；（3）设计变更或图纸延误；（4）其他经甲方确认的情形。2.5工期延误：若乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价的‰作为违约金。第三条质量标准3.1分包工程质量目标：3.2执行标准：本工程执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及其他相关国家规范。3.3质量验收：分包工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及验收报告，甲方应在收到报告后日内组织验收。3.4质量保修：乙方对分包工程质量保修期为年，保修期内乙方承担维修责任，费用由乙方承担。第四条合同价款与支付方式4.1合同总价：本分包工程合同总价为人民币元（大写：）。4.2合同价款组成：（1）人工费：元；（2）材料费：元；（3）机械费：元；（4）管理费及其他费用：元。4.3付款方式：（1）预付款：本合同签订后日内，甲方支付合同总价的％作为预付款，即人民币元；（2）进度款：按月支付，每月日前，甲方根据乙方上月完成工程量支付进度款，支付比例为已完成工程量的％；（3）结算款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付至合同总价的％；（4）质保金：剩余％作为质保金，质保期满后无质量问题一次性无息支付。4.4结算方式：（1）工程量确认：每月日前，乙方提交工程量签证单，甲方应在日内审核确认；（2）结算依据：以甲方确认的工程量及合同单价为准。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1.1甲方有权监督乙方施工进度、质量及安全文明施工情况；5.1.2甲方负责提供施工图纸、技术交底及施工场地；5.1.3甲方负责协调总承包范围内其他分包单位的配合工作；5.1.4甲方应在约定时间内支付工程款，不得无故拖延；5.1.5甲方有权要求乙方更换不符合要求的施工人员或设备。乙方权利与义务：5.2.1乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款；5.2.2乙方应严格按照合同约定的施工图纸、技术要求及施工方案进行施工；5.2.3乙方负责办理相关施工手续，承担相关费用；5.2.4乙方应确保施工安全，落实安全防护措施，严防安全事故；5.2.5乙方应负责工程的成品保护及验收前的维护工作。第六条安全与环保6.1安全施工：（1）乙方应遵守国家及地方安全生产法律法规，落实安全责任；（2）乙方应配备必要的安全设施和防护用品，确保施工人员安全；（3）发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方。6.2环境保护：（1）乙方应采取有效措施减少施工对环境的影响；（2）施工废弃物应按甲方要求进行处理，不得随意倾倒。第七条竣工验收7.1验收条件：（1）乙方完成合同约定的全部施工内容；（2）乙方提交完整的竣工资料及验收报告；（3）乙方完成施工现场清理及移交工作。7.2验收程序：甲方收到乙方验收申请后，应在日内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收证书。7.3验收不合格：验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改并承担相应费用。第八条结算与保修8.1结算程序：（1）工程竣工验收合格后，乙方应在日内提交结算资料；（2）甲方应在收到结算资料后日内审核完毕，双方确认结算金额。8.2质保金：质保金在质保期满后无质量问题一次性无息返还。8.3保修责任：（1）保修期内，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场维修；（2）保修期内因乙方原因造成的质量问题，乙方应无偿修复。第九条违约责任9.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应支付应付金额的‰作为违约金；（2）因甲方原因导致工程停工或延误的，乙方有权要求延长工期。9.2乙方违约：（1）乙方未按约定工期完成施工的，每逾期一日，应支付合同总价的‰作为违约金；（2）因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担返工或赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）分包工程图纸；（2）施工方案；（3）报价清单；（4）其他约定文件。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：签署日期：年