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文档简介
代写房屋赠与合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“赠与房屋”),甲方愿意将该房屋无偿赠与给乙方,乙方接受甲方的赠与。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条赠与房屋基本情况
1.1赠与房屋位于__________,房屋所有权证号为__________,土地证号为__________。
1.2赠与房屋建筑面积为__________平方米,土地使用权面积为__________平方米。
1.3赠与房屋已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收备案证明等法律手续。
第二条赠与内容
2.1甲方同意将赠与房屋的所有权无偿转让给乙方。
2.2乙方同意接受甲方赠与的房屋,并承担赠与房屋的相关税费。
第三条赠与房屋的交付
3.1甲方应在合同签订之日起__________日内,将赠与房屋交付给乙方。
3.2甲方应在交付赠与房屋前,确保房屋内所有物品清点完毕,并将钥匙交付给乙方。
第四条赠与房屋的产权过户
4.1甲方应在合同签订之日起__________日内,协助乙方办理赠与房屋的产权过户手续。
4.2乙方应按照相关规定,支付赠与房屋的产权过户税费。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第六条合同生效与终止
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同生效后,双方应严格履行各自的义务。如一方违反本合同约定,另一方有权要求其承担违约责任。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本合同附件如下:
(1)赠与房屋所有权证复印件;
(2)赠与房屋土地证复印件;
(3)赠与房屋建设工程规划许可证复印件;
(4)赠与房屋建筑工程施工许可证复印件;
(5)赠与房屋竣工验收备案证明复印件。
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“赠与房屋”),甲方愿意将该房屋无偿赠与给乙方,乙方接受甲方的赠与。同时,为确保赠与过程的顺利进行,以及甲方的权益得到充分保障,丙方作为第三方参与本合同,承担相应的责任和义务。为明确各方权利义务,经甲乙双方及丙方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条赠与房屋基本情况
1.1赠与房屋位于__________,房屋所有权证号为__________,土地证号为__________。
1.2赠与房屋建筑面积为__________平方米,土地使用权面积为__________平方米。
1.3赠与房屋已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收备案证明等法律手续。
第二条赠与内容
2.1甲方同意将赠与房屋的所有权无偿转让给乙方。
2.2乙方同意接受甲方赠与的房屋,并承担赠与房屋的相关税费。
第三条第三方责任与义务
3.1丙方负责监督赠与过程的合法性、合规性,确保甲方权益不受侵害。
3.2丙方有权要求甲方提供赠与房屋的相关证明文件,包括但不限于房屋所有权证、土地证等。
3.3丙方有权要求乙方在合同签订之日起__________日内办理赠与房屋的产权过户手续。
第四条赠与房屋的交付
4.1甲方应在合同签订之日起__________日内,将赠与房屋交付给乙方。
4.2甲方应在交付赠与房屋前,确保房屋内所有物品清点完毕,并将钥匙交付给乙方。
第五条赠与房屋的产权过户
5.1丙方应在合同签订之日起__________日内,协助乙方办理赠与房屋的产权过户手续。
5.2乙方应按照相关规定,支付赠与房屋的产权过户税费。
第六条甲方的权利与利益
6.1甲方有权要求丙方在合同履行过程中,及时向其报告赠与房屋的过户情况。
6.2甲方有权要求丙方在发现乙方存在违约行为时,及时通知甲方并采取相应措施。
6.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中,对乙方的行为进行监督,确保乙方按照合同约定履行义务。
第七条乙方的违约责任与限制条款
7.1乙方未在合同约定的时间内办理赠与房屋的产权过户手续,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
7.2乙方在赠与房屋的产权过户过程中,如存在欺诈、隐瞒等违法行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
7.3乙方不得将赠与房屋出租、抵押、转让等,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同生效与终止
9.1本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同生效后,各方应严格履行各自的义务。如一方违反本合同约定,另一方有权要求其承担违约责任。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,具有同等法律效力。
10.2本合同附件如下:
(1)赠与房屋所有权证复印件;
(2)赠与房屋土地证复印件;
(3)赠与房屋建设工程规划许可证复印件;
(4)赠与房屋建筑工程施工许可证复印件;
(5)赠与房屋竣工验收备案证明复印件。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方参与本合同,旨在确保赠与过程的合法性、合规性,保障甲方的权益不受侵害。同时,丙方对乙方的行为进行监督,确保乙方按照合同约定履行义务,从而降低甲方的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为赠与人,在本合同中处于主导地位。甲方通过设定多项权利条款和利益条款,确保在赠与过程中自身权益得到充分保障。同时,甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款,降低乙方的违约风险,保障甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
丙方(第三方担保机构):__________
鉴于甲方拥有一处位于__________的商业地产(以下简称“交易房产”),甲方愿意将该房产出售给乙方。乙方接受甲方的出售条件,丙方作为第三方担保机构,为乙方的购买提供担保服务。为明确各方权利义务,保障交易安全,经甲乙双方及丙方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条交易房产基本情况
1.1交易房产位于__________,房产证号为__________。
1.2交易房产总建筑面积为__________平方米,土地使用年限至__________年。
1.3交易房产已取得土地使用权、房屋所有权等相关法律手续。
第二条交易价格与支付
2.1本合同交易价格为人民币__________元。
2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元,余款在房产过户前全部支付给甲方。
第三条第三方担保责任与义务
3.1丙方为本合同的交易提供担保服务,确保乙方的交易安全。
3.2丙方应在合同签订之日起__________日内,向乙方支付担保金人民币__________元。
3.3如甲方在合同约定的期限内未能完成房产过户手续,丙方应按照合同约定向乙方承担相应的赔偿责任。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方应在合同签订之日起__________日内,将交易房产的相关权属文件交付给乙方。
4.2甲方应保证交易房产的权属清晰,不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。
4.3甲方应在乙方支付全部款项后__________日内,协助乙方办理房产过户手续。
第五条乙方权利与利益
5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付交易房产。
5.2乙方有权要求丙方在合同履行过程中,对其购买房产的安全性提供持续监控。
5.3乙方有权在甲方违约时,根据合同约定向丙方索赔。
第六条甲方违约责任与限制条款
6.1若甲方未能在合同约定的期限内完成房产过户手续,甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。
6.2若甲方提供虚假信息或隐瞒交易房产的真实情况,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应法律责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可向交易房产所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效与终止
8.1本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同生效后,各方应严格履行各自的义务。如一方违反本合同约定,另一方有权要求其承担违约责任。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,具有同等法律效力。
9.2本合同附件如下:
(1)交易房产产权证复印件;
(2)交易房产土地使用权证复印件;
(3)第三方担保协议;
(4)房产评估报告;
(5)交易房产买卖合同。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为买方,在本合同中处于主导地位。乙方通过设定多项权利条款和利益条款,确保在购买房产的过程
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