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文档简介

2025年二手房交易双方协商协议一、前言随着我国房地产市场的不断发展，二手房交易日益活跃。为了保障二手房交易双方的合法权益，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就____年二手房交易事宜，达成如下协议：二、房屋基本信息1.房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____层____号2.房屋产权人：____（身份证号：____）3.房屋性质：____4.土地使用权证号：____5.房屋所有权证号：____6.房屋共有情况：____三、交易双方信息1.买方（以下简称甲方）：____（身份证号：____）2.卖方（以下简称乙方）：____（身份证号：____）四、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元2.支付方式：（1）甲方支付定金人民币____元整给乙方，作为购买房屋的诚意金。定金在双方签署《房屋买卖合同》后转为购房款的一部分。（2）甲方应于____年____月____日前支付购房款人民币____元整给乙方。（3）剩余房款人民币____元整，甲方应按照双方约定的还款方式进行支付。五、房屋交付及过户1.乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.双方同意在____年____月____日前办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下。3.房屋交付时间：自过户手续办理完毕之日起____日内，乙方将房屋及附属设施交付给甲方。4.交付条件：（1）房屋内外部装修及设施完好，功能正常。（2）房屋物业管理费、水电费等各项费用结清。（3）乙方应协助甲方办理水、电、燃气等户名变更手续。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币____元整。2.甲方逾期支付购房款，按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：____%。3.乙方逾期交付房屋，按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：____%。七、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖

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