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文档简介

2025年商业店铺所有权变更协议正式版甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方是商业店铺的合法所有者，拥有该店铺的全部权益；乙方愿意购买甲方所拥有的商业店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商业店铺所有权变更事宜达成以下协议：一、店铺基本情况1.1商业店铺位于：____，占地面积：____平方米，建筑结构：____，用途：____。1.2商业店铺产权清晰，甲方保证店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方所拥有的商业店铺。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议之日起____日内，乙方支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金，定金支付后不得退回。（2）本协议生效后____日内，乙方支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。（3）剩余款项在办理过户手续并办理交接后____日内，乙方一次性支付给甲方。三、转让手续3.1甲方负责办理商业店铺的过户手续，包括但不限于产权证、土地使用权证等相关证件的变更。3.2乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供必要的资料和证明。3.3过户费用按照国家相关规定由双方承担，具体费用如下：（1）甲方承担：____元；（2）乙方承担：____元。四、交付及验收4.1甲方应在办理完过户手续后____日内，将商业店铺交付给乙方。4.2乙方对商业店铺进行验收，确认店铺符合约定条件，双方签署验收合格证明。五、权利义务5.1甲方保证商业店铺的产权清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方应保证在转让过程中，商业店铺不存在任何租赁合同、抵押贷款等法律问题。5.3乙方在购买商业店铺后，有权按照自己的意愿进行经营和管理。5.4乙方应按照本协议约定的支付方式及时支付转让款项。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总金额的____%。6.2如果乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，乙方支付的定金不予退还。6.3如果甲方未能按照约定办理过户手续，导致乙方无法取得商业店铺产权，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方

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