农民土地承包经营权互换合同书

农民土地承包经营权互换合同书第一章总则1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同双方基本信息1.3.1甲方（出让人）：全称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________1.3.2乙方（受让人）：全称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________1.4合同依据本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在土地承包经营权互换过程中各自的权利和义务，保证互换行为的合法性、公平性和合理性。第二章土地基本情况2.1土地位置甲方承包土地位于____________________，具体四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。2.2土地面积甲方承包土地总面积为____________________亩（其中水田____________________亩，旱地____________________亩，其他____________________亩）。2.3土地性质甲方承包土地性质为____________________。2.4土地现状甲方承包土地现状为____________________，具体包括：____________________。第三章土地承包经营权互换3.1互换方式甲乙双方同意采取____________________方式互换土地承包经营权。3.2互换内容甲乙双方同意互换土地承包经营权，具体互换内容包括：甲方将其承包的土地面积____________________亩与乙方承包的土地面积____________________亩互换；互换后，甲方承包土地总面积为____________________亩，乙方承包土地总面积为____________________亩。3.3互换期限甲乙双方同意互换期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4互换费用3.4.1互换费用总额为人民币____________________元整。3.4.2互换费用支付方式：甲方应于合同签订之日起____________________日内向乙方支付人民币____________________元；乙方应于合同签订之日起____________________日内向甲方支付人民币____________________元。第四章合同履行与变更4.1合同履行4.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.1.2甲方应保证土地的承包经营权互换合法、有效，不得侵犯乙方的合法权益。4.1.3乙方应保证接受甲方的土地承包经营权互换，不得拒绝或拖延。4.2合同变更4.2.1合同签订后，如遇以下情况，甲乙双方可协商变更合同内容：土地政策调整；甲乙双方达成一致意见；法律法规变化。4.2.2合同变更应书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第五章合同终止5.1合同终止条件5.1.1合同期满，自动终止。5.1.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权终止合同。5.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。5.2合同终止后的处理5.2.1合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理土地承包经营权互换相关事宜。5.2.2乙方应将互换土地退还甲方，甲方应将互换土地退还乙方。5.2.3合同终止后，甲乙双方应相互清算互换费用，结清后不再承担合同项下的任何费用。第六章土地承包经营权变更登记6.1登记申请6.1.1甲方应在合同签订之日起____________________日内向当地县级人民农村土地管理部门提出土地承包经营权变更登记申请。6.1.2乙方应在合同签订之日起____________________日内向当地县级人民农村土地管理部门提出土地承包经营权变更登记申请。6.2提交材料6.2.1甲乙双方应提交以下材料：合同书；甲方和乙方的身份证明；土地承包经营权证书；其他相关证明材料。6.3登记审核6.3.1农村土地管理部门应在收到甲乙双方提交的申请材料之日起____________________日内进行审核。6.3.2经审核合格的，农村土地管理部门应在____________________个工作日内完成登记，并向甲乙双方颁发新的土地承包经营权证书。6.4登记费用6.4.1土地承包经营权变更登记费用按照当地规定执行。第七章土地使用与管理7.1土地使用7.1.1甲乙双方应按照土地性质、用途合理使用土地，不得改变土地用途。7.1.2甲方和乙方应按照合同约定的互换土地面积使用土地，不得超出或减少。7.2土地管理7.2.1甲乙双方应共同负责土地的管理工作，保证土地资源的合理利用。7.2.2甲方和乙方应遵守国家关于土地保护、水土保持和环境保护的相关法律法规。7.3土地权属保护7.3.1甲乙双方应共同保护土地权属，不得擅自转让、出租或抵押互换土地。7.3.2如因特殊情况需要转让、出租或抵押互换土地，应事先征得对方同意，并办理相关手续。第八章土地收益分配8.1收益产生8.1.1土地产生的收益包括但不限于粮食、经济作物、林木等。8.1.2土地收益的分配应遵循公平、合理、透明的原则。8.2收益分配方式8.2.1土地收益的分配方式为____________________。8.2.2分配比例应根据甲乙双方的土地面积和实际贡献等因素确定。8.3收益分配时间8.3.1土地收益的分配应在每个生产周期结束后____________________日内完成。第九章土地保护与修复9.1土地保护9.1.1甲乙双方应采取有效措施保护土地，防止土地退化。9.1.2对于因人为原因造成的土地损坏，甲方和乙方应共同承担责任，并采取措施进行修复。9.2土地修复9.2.1土地修复应遵循以下原则：尽可能恢复原状；采用生态修复方法；保证修复后的土地符合农业生产要求。9.2.2土地修复的具体方案由甲乙双方协商确定，并共同实施。第十章合同解除与终止10.1解除合同10.1.1合同签订后，如遇以下情况，任何一方均可解除合同：因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正；法律法规规定可以解除合同的其他情形。10.2终止合同10.2.1合同期满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理土地承包经营权互换相关事宜。10.3终止合同后的处理10.3.1合同终止后，甲乙双方应相互清算互换费用，结清后不再承担合同项下的任何费用。10.3.2乙方应将互换土地退还甲方，甲方应将互换土地退还乙方。10.3.3合同终止后，甲乙双方应相互退还对方已支付的费用，并承担因合同终止而产生的合理费用。第十一章土地承包经营权流转服务11.1流转信息发布11.1.1甲方和乙方应积极配合农村土地流转服务机构，将土地流转信息及时、准确地向服务机构提供。11.1.2乙方同意甲方有权将互换土地流转信息发布给农村土地流转服务机构，以便更好地促进土地流转。11.2流转服务机构职责11.2.1农村土地流转服务机构应协助甲乙双方进行土地流转服务，包括信息发布、咨询解答、中介服务等。11.2.2服务机构应保证土地流转信息真实、准确，为甲乙双方提供专业、公正的服务。11.3服务费用11.3.1乙方同意支付农村土地流转服务机构的相关服务费用，具体费用标准由双方协商确定。11.3.2服务费用支付方式为____________________。第十二章土地承包经营权争议处理12.1争议解决途径12.1.1甲乙双方在土地承包经营权互换过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向当地农村土地管理部门申请调解。12.2调解程序12.2.1农村土地管理部门应在收到争议申请之日起____________________日内进行调解。12.2.2调解达成一致意见的，双方应签署调解协议。12.2.3调解不成的，争议双方可依法向人民法院提起诉讼。第十三章其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括以下内容：土地承包经营权证书复印件；互换土地的四至范围图；甲乙双方身份证明复印件；其他相关文件。1