厂房平房出售合同范本

厂房平房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房平房（以下简称“标的物”）的所有权，现甲方愿意将标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于________________________，占地面积________________________平方米，建筑面积________________________平方米。

1.2标的物现状：________________________

1.3标的物产权：甲方拥有标的物的所有权，且不存在任何权利瑕疵。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的物真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵，并保证标的物在出卖时符合国家相关法律法规的要求。

2.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的物的所有权及相关权利转让给乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付标的物的全部价款。

2.4乙方在支付标的物价款后，取得标的物的所有权，并享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

2.5甲方在标的物所有权转让给乙方后，不得以任何理由要求乙方返还标的物或解除本合同。

三、标的物价款的支付

3.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付标的物的全部价款。

3.2乙方支付价款的方式：________________________

3.3乙方支付价款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按本合同约定转让标的物所有权的，应向乙方支付违约金________________________元；乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金________________________元。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物权属证明；

2.甲方营业执照；

3.乙方身份证明；

4.本合同签订时双方确认的其他文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房平房（以下简称“标的物”）的所有权，现甲方愿意将标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。为确保交易的顺利进行，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于________________________，占地面积________________________平方米，建筑面积________________________平方米。

1.2标的物现状：________________________

1.3标的物产权：甲方拥有标的物的所有权，且不存在任何权利瑕疵。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付标的物的全部价款。

2.1.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

2.1.3甲方有权在标的物所有权转让给乙方后，要求乙方遵守本合同约定的使用、维护和保养义务。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的物的所有权及相关权利转让给乙方。

2.2.2甲方应保证标的物真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.2.3甲方应配合丙方履行担保义务。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权在支付标的物价款后，取得标的物的所有权，并享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付标的物的全部价款。

2.4.2乙方应遵守本合同约定的使用、维护和保养义务。

2.4.3乙方应按照本合同约定，在标的物所有权转让后，向丙方支付担保费用。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付担保费用。

2.5.2丙方有权在乙方违约时，履行担保责任，向甲方支付担保金额。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方提供担保函。

2.6.2丙方应确保担保函的真实性和有效性。

三、标的物价款的支付

3.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付标的物的全部价款。

3.2乙方支付价款的方式：________________________

3.3乙方支付价款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方违约责任：

4.1.1乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金________________________元。

4.1.2乙方违反本合同约定的使用、维护和保养义务，导致标的物损坏的，应承担赔偿责任。

4.2丙方违约责任：

4.2.1丙方未按本合同约定提供担保函的，应向甲方支付违约金________________________元。

4.2.2丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金________________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的物权属证明；

2.甲方营业执照；

3.乙方身份证明；

4.丙方担保函；

5.本合同签订时三方确认的其他文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保甲方在乙方违约时能够得到保障，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于维护乙方的合法权益，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益。同时，甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方支付违约金、要求丙方履行担保责任等，有利于甲方在交易过程中保持主动地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房平房（以下简称“标的物”）的所有权，现甲方愿意将标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。为解决乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于________________________，占地面积________________________平方米，建筑面积________________________平方米。

1.2标的物现状：________________________

1.3标的物产权：甲方拥有标的物的所有权，且不存在任何权利瑕疵。

二、三方权利义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物，并确保标的物符合合同约定。

2.1.2乙方有权在支付首付款后，按照合同约定取得标的物的所有权。

2.1.3乙方有权要求丙方按照融资协议提供贷款服务，并按照约定的还款计划偿还贷款。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照本合同约定支付首付款和后续贷款。

2.2.2乙方应按照合同约定使用和维护标的物。

2.2.3乙方应按照融资协议约定，向丙方支付融资利息和手续费。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付标的物的全部价款。

2.3.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行融资协议中的担保责任。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的物的所有权及相关权利转让给乙方。

2.4.2甲方应保证标的物真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方按照融资协议偿还贷款。

2.5.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行担保责任。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在本合同签订之日起________________________日内，按照融资协议向乙方提供贷款。

2.6.2丙方应按照融资协议约定，收取乙方支付的融资利息和手续费。

三、标的物价款的支付

3.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付首付款________________________元。

3.2乙方应按照融资协议约定，分阶段支付剩余的贷款。

3.3乙方支付价款的方式：________________________

3.4甲方收到首付款后，应向乙方出具收款凭证。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金________________________元。

4.1.2甲方违反本合同约定的权利瑕疵担保义务，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金________________________元。

4.2.2乙方违反本合同约定的使用和维护义务，导致标的物损坏的，应承担赔偿责任。

4.3丙方违约责任：

4.3.1丙方未按融资协议约定提供贷款的，应向乙方支付违约金________________________元。

4.3.2丙方违反融资协议约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的物权属证明；

2.甲方营业执照；

3.乙方身份证明；

4.丙方融资协议；

5.本合同签