中海公寓购房合同范本

中海公寓购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于________________的房产（以下简称“房产”）；

2.乙方同意将房产出售给甲方；

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________；

2.房产证号：________________；

3.房产类型：________________；

4.房产面积：________________平方米；

5.房产产权性质：________________；

6.房产已交付使用情况：________________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整；

（2）甲方应在房屋交付使用之日起________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整；

（3）甲方应在办理产权过户手续之日起________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整；

（4）甲方应在取得房产证之日起________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整。

三、交付与验收

1.乙方应在签订本合同之日起________日内，将房产交付给甲方；

2.甲方应在接到交付通知之日起________日内，对房产进行验收；

3.如甲方对房产存在异议，应在验收期限内向乙方提出书面异议；

4.房产验收合格后，甲方应在验收合格之日起________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整。

四、产权过户

1.乙方应在签订本合同之日起________日内，协助甲方办理房产产权过户手续；

2.甲方应按照乙方提供的材料，配合办理产权过户手续；

3.房产产权过户手续办理完毕后，甲方取得房产证。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%，即人民币________________元整；

2.如乙方未按约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%，即人民币________________元整；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件；

2.房产测绘图；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于________________的房产（以下简称“房产”）；

2.乙方同意将房产出售给甲方；

3.丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________；

2.房产证号：________________；

3.房产类型：________________；

4.房产面积：________________平方米；

5.房产产权性质：________________；

6.房产已交付使用情况：________________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整；

（2）甲方应在房屋交付使用之日起________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整；

（3）甲方应在办理产权过户手续之日起________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整；

（4）甲方应在取得房产证之日起________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付人民币________________元整作为保证金；

2.担保方有权监督甲乙双方的履行情况，并对违约行为提出异议；

3.如甲乙双方发生纠纷，担保方有权参与调解，并提出解决方案；

4.担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、交付与验收

1.乙方应在签订本合同之日起________日内，将房产交付给甲方；

2.甲方应在接到交付通知之日起________日内，对房产进行验收；

3.如甲方对房产存在异议，应在验收期限内向乙方提出书面异议；

4.房产验收合格后，甲方应在验收合格之日起________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整。

五、产权过户

1.乙方应在签订本合同之日起________日内，协助甲方办理房产产权过户手续；

2.甲方应按照乙方提供的材料，配合办理产权过户手续；

3.房产产权过户手续办理完毕后，甲方取得房产证。

六、违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%，即人民币________________元整；

2.如乙方未按约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%，即人民币________________元整；

3.如乙方在交付房产时存在虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

4.乙方在房产交付后，不得擅自更改房产结构或用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，降低交易风险；

2.丙方的介入有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为本合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障；

2.甲方通过设定违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低交易风险，实现交易的安全与稳定。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘图；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

丙方（签字）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.乙方有意出售其拥有的位于________________的房产（以下简称“房产”）；

2.甲方有意购买该房产；

3.丙方作为监管方，同意对交易过程进行监管，确保交易安全；

4.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________；

2.房产证号：________________；

3.房产类型：________________；

4.房产面积：________________平方米；

5.房产产权性质：________________；

6.房产已交付使用情况：________________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整；

（2）甲方应在房屋交付使用之日起________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整；

（3）甲方应在办理产权过户手续之日起________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整；

（4）甲方应在取得房产证之日起________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整。

三、监管方责任及权利

1.监管方应在签订本合同之日起________日内，对甲乙双方的交易资金进行监管，确保资金安全；

2.监管方有权监督甲乙双方的履行情况，并对违约行为提出警告；

3.监管方有权在交易过程中介入，协调解决甲乙双方的纠纷；

4.监管方在履行监管义务后，有权向甲方收取合理的监管费用。

四、交付与验收

1.乙方应在签订本合同之日起________日内，将房产交付给甲方；

2.甲方应在接到交付通知之日起________日内，对房产进行验收；

3.如甲方对房产存在异议，应在验收期限内向乙方提出书面异议；

4.房产验收合格后，甲方应在验收合格之日起________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整。

五、产权过户

1.乙方应在签订本合同之日起________日内，协助甲方办理房产产权过户手续；

2.甲方应按照乙方提供的材料，配合办理产权过户手续；

3.房产产权过户手续办理完毕后，甲方取得房产证。

六、违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%，即人民币________________元整；

2.如乙方未按约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%，即人民币________________元整；

3.如甲方在交付房产时存在虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任；

4.乙方在房产交付后，不得擅自更改房产结构或用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地