二零二五年度宅基地赠与子女及土地权益交接与维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地赠与子女及土地权益交接与维护合同甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地及土地权益描述1.宅基地及土地权益名称与位置宅基地及土地权益名称为______，位于______（详细位置描述）。2.宅基地及土地权益质量要求宅基地及土地权益应符合国家相关法律法规的要求，确保乙方享有合法的土地使用权和宅基地权益。乙方应保证宅基地及土地权益的完整性，不得擅自改变土地用途，确保土地的合理利用。二、宅基地及土地权益交接1.交接时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将宅基地及土地权益的交接手续办理完毕。2.交接地点宅基地及土地权益的交接手续在甲方所在地办理。三、宅基地及土地权益维护1.维护责任乙方应负责宅基地及土地权益的日常维护和管理，确保土地的合理利用和宅基地的安全。乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途，确保土地的可持续发展。2.维护费用宅基地及土地权益的维护费用由乙方承担。四、违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。任何一方因违约行为导致合同解除的，应按照法律规定承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交接的宅基地及土地权益进行验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求重新交接。有权根据乙方使用情况调整宅基地及土地权益的使用方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的宅基地及土地权益，并按照合同约定办理相关手续。为乙方使用宅基地及土地权益提供必要的协助，如提供必要的设施等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交接宅基地及土地权益后，有权要求甲方按照约定办理相关手续。如因甲方原因导致宅基地及土地权益交接延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和方式交接宅基地及土地权益。对甲方提供的宅基地及土地权益相关信息保密，不得泄露给第三方。六、宅基地及土地权益验收1.验收方式甲方应在接收宅基地及土地权益后的______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或相关文件审查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的宅基地及土地权益位置、面积、权属证明以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如重新交接等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方完成宅基地及土地权益交接且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的宅基地及土地权益，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、重新交接费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点和方式交接宅基地及土地权益，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的宅基地及土地权益信息不真实或不完整，应负责纠正错误，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息不准确给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、宅基地及土地权益交接变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决宅基地及土地权益交接问题的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方宅基地及土地权益相关信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宅基地位置、面积、权属证明等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至宅基地及土地权益交接完毕且维护义务履行完毕之日止。甲