2025年度房屋买卖合同解除及贷款还款责任转移协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋买卖合同解除及贷款还款责任转移协议甲方（贷款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因根据双方签订的2025年度房屋买卖合同，由于______（具体原因），甲方决定解除合同。2.解除通知甲方已于______年______月______日向乙方发出书面解除通知，乙方已收到并确认。二、贷款还款责任转移1.贷款还款责任原合同项下的贷款还款责任自合同解除之日起转移给乙方。2.贷款信息乙方需按照原合同约定的贷款金额、期限、利率等条件，继续履行还款义务。三、贷款还款安排1.还款金额乙方需按照原合同约定的还款方式，每月偿还贷款本金及利息。2.还款时间乙方应在每月的______日前将当月应还贷款金额支付至甲方指定的账户。四、其他约定1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权解除合同，并将贷款还款责任转移给乙方。有权要求乙方按照原贷款合同继续履行还款义务。义务：按照原贷款合同约定，继续向乙方提供还款账户信息。为乙方提供必要的协助，如提供还款证明等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照原贷款合同继续履行还款义务。有权要求甲方提供贷款还款的相关信息。义务：按照原贷款合同约定，继续履行还款义务。提供真实的还款账户信息，确保还款顺利进行。六、贷款还款责任转移的具体操作1.贷款还款账户变更甲方应在合同解除后______个工作日内，将贷款还款账户变更为乙方提供的账户。2.贷款还款信息通知甲方应在贷款还款账户变更后______个工作日内，书面通知乙方新的还款账户信息。七、贷款还款的具体安排1.还款金额乙方应按照原贷款合同约定的还款金额进行还款。2.还款时间乙方应在每月的______日前将当月应还贷款金额支付至甲方指定的账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定进行贷款还款账户变更或通知乙方，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照原贷款合同约定进行还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权采取法律手段追讨欠款。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年__