二零二五年度厂房租赁合同补充协议（全面修订升级优化版）

二零二五年度厂房租赁合同补充协议（全面修订升级优化版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年度厂房租赁合同补充协议（全面修订升级优化版）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁期限1.本补充协议自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。2.租赁期限自本补充协议生效之日起计算，与原租赁合同期限一致。二、租赁厂房概况1.租赁厂房位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。2.租赁厂房产权清晰，无任何权属纠纷。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按照本补充协议约定支付租金，具体金额为每月_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的账户。四、租赁保证金1.乙方应于本补充协议签订之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金，金额为_______元。2.租赁保证金在租赁期满后无息退还乙方。五、租赁厂房的维修保养1.乙方在租赁期间应对租赁厂房进行合理使用，并负责其日常维护保养。2.乙方应保证租赁厂房的设施设备正常运行，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、租赁期满及终止1.租赁期满，乙方应按照本补充协议约定办理租赁厂房的返还手续。（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过_______日；（2）乙方违反本补充协议约定，给甲方造成重大损失；（3）租赁厂房因不可抗力原因无法继续租赁。七、违约责任1.任何一方违反本补充协议约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。八、争议解决1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本补充协议未尽事宜，按原租赁合同约定执行。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本补充协议中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方、设施设备供应商等。2.第三方介入本合同，应经甲方和乙方书面同意。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同的目的在于协助甲方和乙方更好地履行合同义务，提高租赁厂房的使用效率，确保租赁关系的稳定。2.第三方介入的方式包括但不限于提供中介服务、提供担保、维修保养、提供设施设备等。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，由甲方和乙方在签订本补充协议时明确约定，并应确保该限额不低于因第三方责任导致的实际损失。2.如第三方责任导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应按照约定的责任限额向受损方承担赔偿责任。四、第三方介入的具体条款1.中介方责任：（1）中介方应保证其提供的中介服务真实、合法，并对租赁厂房的基本情况提供真实信息。（2）中介方应在合同约定的范围内，协助甲方和乙方进行租赁事宜的沟通和协调。（3）中介方对因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。2.担保方责任：（1）担保方应按照本补充协议约定，在乙方未能履行合同义务时，承担相应的担保责任。（2）担保方应保证其担保行为合法、有效，并承担因担保行为产生的法律责任。3.维修保养服务提供方责任：（1）维修保养服务提供方应按照本补充协议约定，对租赁厂房进行定期检查、维修和保养。（2）维修保养服务提供方应在约定的时间内完成维修保养工作，并保证维修保养质量。（3）维修保养服务提供方对因自身原因导致的维修保养质量问题，应承担相应的赔偿责任。4.设施设备供应商责任：（1）设施设备供应商应按照本补充协议约定，向乙方提供合格的设施设备。（2）设施设备供应商应对供应的设施设备承担质保责任，质保期内因设施设备质量问题导致的损失，由供应商承担。五、第三方与其他各方的权利义务划分1.甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应按照本补充协议和相关法律法规的规定执行。2.甲方、乙方与第三方之间的权利义务划分如下：（1）甲方有权要求第三方按照本补充协议约定履行相应义务。（2）乙方有权要求第三方按照本补充协议约定提供相关服务。（3）第三方有权要求甲方、乙方按照本补充协议约定支付相关费用。六、第三方介入的程序1.第三方介入本合同前，应与甲方、乙方签订书面协议，明确各方的权利义务。2.第三方介入本合同后，应按照本补充协议和相关法律法规的规定，履行相应义务。3.甲方、乙方与第三方之间的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、本补充协议的生效及变更1.本补充协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。2.本补充协议的变更，应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订书面协议。3.本补充协议的生效及变更，不影响原租赁合同的效力。八、其他1.本补充协议未尽事宜，按原租赁合同约定执行。2.本补充协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。九、第三方权利1.第三方有权要求甲方、乙方按照本补充协议约定履行义务。2.第三方有权要求甲方、乙方支付相关费用。3.第三方有权要求甲方、乙方提供相关协助。十、第三方义务1.第三方应按照本补充协议约定履行相应义务。2.第三方应保证其提供的服务或商品符合约定标准。3.第三方应承担因自身原因导致的违约责任。十一、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，由甲方、乙方及第三方在签订本补充协议时明确约定。2.如第三方责任导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应按照约定的责任限额向受损方承担赔偿责任。3.第三方责任限额的约定，不影响甲乙双方根据本合同约定承担的赔偿责任。4.第三方责任限额的约定，不影响甲乙双方根据相关法律法规承担的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明租赁厂房的产权归属。2.租赁厂房现状描述报告：由第三方专业机构出具，详细描述租赁厂房的现状、设施设备状况等。3.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明乙方已支付租金。4.维修保养记录：包括但不限于维修保养合同、维修保养记录表等，用以证明租赁厂房的维修保养情况。5.设施设备清单：详细列明租赁厂房内所有设施设备的名称、型号、数量等。6.第三方服务协议：包括中介服务协议、担保协议、维修保养服务协议、设施设备供应协议等。7.争议解决协议：约定双方在发生争议时的解决方式和程序。8.其他与本合同相关的文件和资料。附件要求：1.所有附件应为原件或经双方确认的复印件，并由出具方加盖公章。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假记载。3.附件应由甲乙双方签字或盖章确认。附件说明：1.租赁厂房产权证明文件是租赁合同生效的前提条件，甲方应在合同签订前提供。3.租金支付凭证是乙方履行合同义务的证明。4.维修保养记录是租赁厂房维护保养的记录，有助于双方了解租赁厂房的维护状况。5.设施设备清单是租赁厂房内设施设备的详细清单，有助于双方明确责任。6.第三方服务协议是第三方介入本合同的具体约定。7.争议解决协议是双方在发生争议时的解决方式和程序。8.其他与本合同相关的文件和资料，根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过_______日。（2）乙方违反本补充协议约定，给甲方造成重大损失。（3）乙方擅自改变租赁厂房的结构或用途。（4）乙方未按约定进行租赁厂房的维修保养。（5）第三方未按约定履行相关义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过_______日，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方违反本补充协议约定，给甲方造成重大损失，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方擅自改变租赁厂房的结构或用途，应承担由此产生的法律责任。（4）乙方未按约定进行租赁厂房的维修保养，应承担由此产生的损失。（5）第三方未按约定履行相关义务，应承担