停车场委托管理协议书范本

停车场委托管理协议书范本

甲方（委托方）：___________________________

乙方（受托方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的停车场（以下简称“停车场”），甲方希望委托乙方进行停车场的经营管理。乙方具备停车场管理的资质和经验，愿意接受甲方的委托。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就停车场委托管理事宜达成如下协议：

第一条委托管理内容

1.1甲方将停车场委托给乙方进行经营管理，乙方负责停车场的日常运营、维护和安全管理。

1.2乙方应保证停车场的正常运营，包括但不限于车辆进出管理、停车费收取、停车场秩序维护、停车场设施设备维护等。

1.3乙方应确保停车场的环境卫生，定期进行清洁和垃圾处理。

1.4乙方应负责停车场的安全保卫工作，防止车辆被盗、损坏或其他安全事故的发生。

第二条委托管理期限

2.1本协议的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2如双方同意延长委托管理期限，应在本协议到期前______个月书面通知对方，并签订补充协议。

第三条费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付停车场管理费，管理费的标准为每月______元。

3.2管理费按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。

3.3停车场的运营成本，包括但不限于人员工资、水电费、设备维修费等，由乙方承担。

3.4停车场的收益，包括停车费等，归乙方所有，但乙方需按照本协议约定向甲方支付管理费。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查。

4.2甲方应保证停车场的产权清晰，无争议，并在本协议签订前向乙方提供停车场的产权证明文件。

4.3甲方应协助乙方办理停车场经营管理所需的各种手续和证件。

4.4甲方应保证停车场的设施设备完好，满足乙方经营管理的需要。

4.5甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，除非乙方违反本协议的约定。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权根据停车场的实际情况制定经营管理方案，并报甲方备案。

5.2乙方应按照本协议约定向甲方支付管理费，并承担停车场的运营成本。

5.3乙方应保证停车场的正常运营，不得擅自改变停车场的用途。

5.4乙方应妥善保管停车场的设施设备，如有损坏应及时维修或更换。

5.5乙方应定期向甲方报告停车场的经营情况，并接受甲方的监督和检查。

第六条停车场的维护和改造

6.1乙方应定期对停车场进行维护和检查，确保停车场的安全和正常使用。

6.2如停车场需要进行改造或升级，乙方应提前______个月通知甲方，并征得甲方的同意。

6.3停车场的改造或升级费用由乙方承担，但如改造或升级能显著提高停车场的收益，甲方可适当给予乙方一定的经济补偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定向乙方提供停车场或协助乙方办理相关手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如乙方未按本协议约定支付管理费或承担运营成本，乙方应向甲方支付违约金，违约金的标准为逾期支付金额的______%。

7.3如乙方擅自改变停车场的用途或违反本协议的其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

8.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。如不可抗力影响持续______个月以上，双方均有权解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2如一方要求解除本协议，应提前______个月书面通知对方。如因乙方违约导致甲方解除本协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_______________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_______________________

日期