公有住房承租合同范本

公有住房承租合同范本

甲方（出租方）：___________________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

身份证号码：______________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

身份证号码：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方公有住房事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于_____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，用途为居住。

1.3租赁房屋的附属设施包括：_________（详细列出附属设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续承租的，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元整（￥_________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_________________________________

账户名：_________________________________

账号：___________________________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元整（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的完好无损，以及乙方履行合同义务。

4.3租赁期满，经甲方检查房屋及附属设施完好无损且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方应保证租赁房屋在交付乙方时符合居住条件，且房屋结构安全、设施设备完好。

5.2租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

5.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.4乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方进行维修。

第六条房屋使用

6.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得用于非法活动。

6.2乙方不得擅自转租、转让、转借租赁房屋或以其他方式让渡房屋使用权。

6.3乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、制毒、贩毒等。

第七条房屋改造及装修

7.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

7.2乙方装修或改造房屋时，不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋安全。

7.3乙方装修或改造房屋的费用由乙方自行承担。

第八条房屋返还

8.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方。

8.2乙方返还房屋时，应保证房屋及附属设施的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付租金，每延迟一日，违约方应向守约方支付相当于月租金____%的违约金。

9.2乙方擅自改变房屋结构或用途，或擅自转租、转让、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

9.3因乙方原因导致房屋损坏或附属设施丢失，乙方应负责修复或赔偿。

第十条合同变更与解除

10.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方不支付租金达____个月以上；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方擅自转租、转让、转借房屋；

（4）乙方利用房屋进行违法活动。

10.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方延迟交付房屋达____个月以上；

（2）甲方未履行房屋维修义务，严重影响乙方使用。

10.4合同解除后，双方应结清租金及其他相关费用，乙方应返还房屋。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据影响程度协商解决。

11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______