2025年度售楼处物业服务合同范本：智能家居售楼处售后服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度售楼处物业服务合同范本：智能家居售楼处售后服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方甲方（售楼处）：_______乙方（物业服务企业）：_______二、服务内容1.智能家居系统维护与保养（1）乙方负责对甲方售楼处的智能家居系统进行定期检查、维护和保养，确保系统正常运行。（2）乙方应确保智能家居系统在合同有效期内，达到国家相关标准和甲方要求的功能。（3）乙方应定期对智能家居系统进行升级，以适应新技术的发展。2.售楼处环境清洁与保养（1）乙方负责甲方售楼处的日常清洁工作，包括地面、墙面、玻璃、卫生间等。（2）乙方应确保售楼处环境整洁、美观，符合甲方要求。3.售楼处绿化养护（1）乙方负责甲方售楼处绿化的日常养护工作，包括浇水、修剪、施肥等。（2）乙方应确保绿化植物生长良好，美化售楼处环境。4.安全保卫（1）乙方负责甲方售楼处的安全保卫工作，包括24小时巡逻、门禁管理、监控设备管理等。（2）乙方应确保售楼处及周围环境安全，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。5.客户服务（1）乙方负责为甲方售楼处的客户提供热情、周到的服务，解答客户疑问。（2）乙方应协助甲方处理客户投诉，确保客户满意度。三、服务期限1.本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.双方在合同到期前一个月，应就续签事宜进行协商。四、服务费用1.甲方应按月支付乙方服务费用，具体金额为_______元/月。2.服务费用支付方式为：_______（如现金、银行转账等）。3.乙方应在每月_______日前向甲方开具发票。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的滞纳金。（2）如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付_______%的违约金。（2）如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（售楼处）：________________乙方（物业服务企业）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（售楼处）和乙方（物业服务企业）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、供应商、承包商、顾问等。二、第三方介入的适用范围1.第三方介入适用于本合同项下任何需要专业服务、技术支持或特殊资源的情况。（1）智能家居系统的安装、调试、升级和维护。（2）售楼处环境清洁与保养的特殊需求。（3）绿化养护中的专业服务。（4）安全保卫中的特殊设备或服务。（5）客户服务中的专业培训或咨询。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同项下职责时，其责任限额如下：（1）对于因第三方原因导致的甲方财产损失，第三方应承担不超过_______元的赔偿责任。（2）对于因第三方原因导致的第三方人员伤亡，第三方应承担相应的法律责任。（3）对于因第三方原因导致的第三方人员健康损害，第三方应承担相应的法律责任。四、第三方的责权利1.责任：（1）第三方应按照本合同约定和甲方要求，履行其职责。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和甲方要求。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。2.权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。（2）第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整工作计划。（3）第三方有权要求甲方支付其提供服务的合理费用。3.义务：（1）第三方应按时完成其职责范围内的任务。（2）第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。（3）第三方应妥善保管甲方提供的资料和物品。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间的关系：（1）甲方与第三方之间不存在直接合同关系，第三方服务的提供是基于本合同项下的约定。（2）甲方有权要求第三方按照本合同约定履行职责。（3）甲方有权对第三方的工作进行监督和评估。2.乙方与第三方之间的关系：（1）乙方作为物业服务企业，负责协调和管理第三方的工作。（2）乙方有权要求第三方按照本合同约定履行职责。（3）乙方有权对第三方的工作进行监督和评估。（4）乙方对第三方的工作承担连带责任。3.第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲方承担直接责任，对乙方承担间接责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失，应根据实际情况分担责任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请。2.双方同意第三方介入后，应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。3.第三方介入后，应按照本合同和补充协议的约定履行职责。4.第三方介入期间，甲方、乙方和第三方应保持沟通，及时解决出现的问题。七、变更与终止1.本合同项下的第三方介入，如需变更或终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致。2.第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。3.第三方介入的变更或终止，应书面通知甲方和乙方。八、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居系统技术参数及维护保养手册详细要求：提供智能家居系统的详细技术参数、操作指南、维护保养流程及相关注意事项。说明：本附件作为乙方提供服务的依据，甲方应妥善保管，并在需要时提供给乙方。2.附件二：售楼处环境清洁与保养标准详细要求：明确售楼处清洁与保养的标准，包括清洁频率、清洁范围、清洁工具等。说明：本附件作为乙方提供清洁服务的依据，甲方应遵守并监督乙方执行。3.附件三：绿化养护计划及实施记录详细要求：制定绿化养护计划，包括植物种类、养护周期、施肥时间等，并记录实施情况。说明：本附件作为乙方提供绿化养护服务的依据，甲方应监督乙方执行并定期检查。4.附件四：安全保卫方案及实施记录详细要求：制定安全保卫方案，包括巡逻路线、门禁管理、监控设备等，并记录实施情况。说明：本附件作为乙方提供安全保卫服务的依据，甲方应监督乙方执行并定期检查。5.附件五：客户服务规范及反馈记录详细要求：制定客户服务规范，包括服务态度、服务流程、投诉处理等，并记录客户反馈。说明：本附件作为乙方提供客户服务的依据，甲方应监督乙方执行并定期收集客户反馈。6.附件六：第三方介入协议详细要求：与第三方签订的协议，明确双方的权利义务和责任。说明：本附件作为第三方介入的依据，甲方、乙方和第三方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用。（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失。（3）乙方未按合同约定提供服务。（4）乙方违反合同约定，给甲方造成损失。（5）第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的滞纳金。（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付_______%的违约金。（4）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（5）第三方未按合同约定履行职责，甲方、乙方和第三方应根据实际情况分担责任。示例说明：1.甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付_______%的滞纳金。2.甲方违反合同约定，导致乙方设备损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按时完成清洁工作，甲方有权要求乙方支