2025年度家庭装修监理与施工同步监督合同

2025年度家庭装修监理与施工同步监督合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度家庭装修监理与施工同步监督合同甲方（委托方）：_______乙方（监理方）：_______鉴于甲方拟对位于_______的房屋进行装修，为确保装修质量、进度和施工安全，甲方委托乙方对本次装修工程进行监理，双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围及内容1.监理范围：本次监理范围为甲方位于_______的房屋装修工程，包括但不限于土建、水电、木作、油漆、瓷砖、卫浴等装修项目。2.监理内容：（1）对施工图纸、材料、设备、施工工艺进行审核；（2）对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成；（3）对施工质量进行监督，确保工程质量达到国家及行业标准；（4）对施工现场进行巡查，确保施工安全；（5）对施工过程中出现的质量问题进行处理，协调解决施工过程中出现的问题；（6）提供装修过程中的咨询服务。二、监理费用及支付方式1.监理费用：本次监理费用共计人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：（1）甲方于签订本合同时支付监理费用总额的30%；（2）甲方在施工过程中，每完成一定阶段的工作，支付监理费用的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付监理费用的剩余40%。三、监理期限1.监理期限：自本合同签订之日起至甲方房屋装修工程竣工验收合格之日止。2.如因甲方原因导致工程延期，监理期限相应顺延。四、保密条款1.乙方在监理过程中，对甲方提供的资料、图纸、技术秘密等予以保密。2.未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的资料、图纸、技术秘密等泄露给第三方。五、违约责任1.乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量不符合合同约定，乙方应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（监理方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围1.第三方介入是指在本合同履行过程中，为了提高工作效率、解决专业问题或满足特定需求，经甲乙双方协商一致，由具有相应资质或能力的第三方机构或个人参与合同项下的监理、施工、设计、咨询等活动。2.第三方介入的范围包括但不限于：（1）监理服务：由第三方监理机构或监理工程师提供专业的监理服务；（2）设计服务：由第三方设计单位提供专业的设计服务；（3）施工服务：由第三方施工队伍提供专业的施工服务；（4）咨询服务：由第三方专业咨询机构或个人提供专业咨询服务。二、第三方介入的审批与责任划分1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.乙方负责对第三方的资质、能力进行审查，确保第三方符合合同要求。3.第三方介入后，其责任划分如下：（1）第三方在合同项下的责任由其自身承担，与甲乙双方无关；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的无法实现，应承担相应的法律责任；（3）甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但最终责任由第三方承担。三、第三方的责任限额1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方损失，其责任限额如下：（1）第三方责任限额为合同总价的_______%；（2）若损失超过第三方责任限额，甲方有权向乙方或甲乙双方要求赔偿。2.乙方在第三方责任限额范围内，对甲方损失承担相应的赔偿责任。四、第三方介入的变更与解除1.第三方介入协议签订后，甲乙双方或第三方均可提出变更或解除协议，但需书面通知对方，并协商一致。2.第三方介入协议变更或解除后，原协议条款中与第三方相关的条款失效，甲乙双方应根据新协议约定履行各自的义务。五、第三方的权利1.第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的建议和意见。2.第三方有权要求甲方提供必要的资料、数据和信息。3.第三方有权根据合同约定和实际情况，调整工作计划和时间安排。六、第三方的义务1.第三方应严格按照合同约定和行业标准，履行自己的职责。2.第三方应确保自己的工作不侵犯甲乙双方的合法权益。3.第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保工程顺利进行。七、第三方的独立性1.第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响。2.第三方不得利用合同关系，从事任何损害甲乙双方利益的行为。八、第三方的保密义务1.第三方应对在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和技术秘密予以保密。2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密，否则应承担相应的法律责任。九、第三方的保险责任1.第三方应在合同履行前购买相应的责任保险，确保在履行合同过程中可能发生的意外事故或损失由保险人承担。2.第三方应在保险合同中明确约定，保险人向甲乙双方承担的保险责任。十、第三方的资质要求（1）依法取得相关资质证书；（2）具备相应的专业技术能力；2.第三方资质要求的具体内容，由甲乙双方在合作协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程委托书：由甲方提供，明确装修工程的基本情况和甲方要求。2.施工图纸：由乙方或第三方提供，详细说明装修工程的设计要求和技术标准。3.材料清单及报价：由乙方或第三方提供，列出所需材料的名称、规格、数量及价格。4.施工进度计划：由乙方或第三方提供，详细说明施工的各个阶段和时间节点。5.监理日志：由乙方或第三方记录，记录监理过程中的各项活动、发现的问题及处理结果。6.质量检测报告：由乙方或第三方提供，证明工程质量符合国家及行业标准。7.施工现场照片：由乙方或第三方拍摄，记录施工现场的实际情况。8.甲方提供的资料：包括但不限于房屋产权证明、设计变更通知、验收报告等。9.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同中的权利和义务。10.保险单：第三方购买的保险单，证明其责任保险的有效性。附件详细要求和说明：1.装修工程委托书应包含房屋基本情况、装修要求、工程预算等信息。2.施工图纸应符合国家及行业标准，并由具备相应资质的设计单位提供。3.材料清单及报价应详细列出材料名称、规格、数量及价格，并由具备相应资质的材料供应商提供。4.施工进度计划应明确各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成时间。5.监理日志应真实记录监理过程中的各项活动，包括问题发现、处理意见及处理结果。6.质量检测报告应由具备相应资质的检测机构出具，证明工程质量符合标准。7.施工现场照片应真实反映施工现场的实际情况，包括施工进度、材料使用、质量问题等。8.甲方提供的资料应真实有效，并符合相关法律法规的要求。9.第三方合作协议应明确第三方的权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。10.保险单应真实有效，证明第三方已购买责任保险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。（2）提供虚假资料或数据，导致乙方或第三方损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行监理职责，导致工程质量不符合合同约定，乙方应承担相应的违约责任。（2）未按约定时间完成监理工作，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/天。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行职责，导致工程质量不符合合同约定，第三方应承担相应的违约责任。（2）因自身原因导致工程延期，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按时支付监理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10