建筑工程合同协议样本

建筑工程合同协议样本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________（1）土建工程：__________（2）安装工程：__________（3）装修工程：__________（4）其他工程：__________第二条工程承包方式2.1本合同工程采用固定总价承包方式，即乙方按照本合同约定的总价完成本合同项下的全部工程内容。（1）甲方提供的材料、设备费用；（2）甲方要求的变更、增补工程费用；（3）因不可抗力因素导致的费用增加。第三条工程工期3.1工程工期为______个月，自本合同签订之日起计算。3.2乙方应按照甲方要求，提前制定施工计划，并确保按照计划完成工程。3.3若因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的延期费用。第四条工程质量4.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自改变。4.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、施工方案、验收报告等。第五条工程价款支付（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到30%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到60%时，支付合同总价款的30%；（4）工程进度达到90%时，支付合同总价款的20%；（5）工程验收合格后，支付合同总价款的10%作为质保金。5.2甲方支付工程价款时，乙方应提供相应的发票和付款凭证。第六条违约责任（1）延期不超过30日，扣除合同总价款的1%；（2）延期超过30日不超过60日，扣除合同总价款的2%；（3）延期超过60日，扣除合同总价款的3%。6.2若乙方未按照本合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。6.3若甲方未按本合同约定的付款进度支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应的逾期付款违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（雇主）和乙方（承包商）的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误。2.工程概述：详细描述工程名称、地点和内容，确保双方对工程范围有清晰的认识。3.承包方式：明确工程采用固定总价承包方式，并了解总价不包括的费用。4.工程工期：双方应约定明确的工程工期，以及延期费用的计算方式。5.工程质量：乙方应保证工程质量符合相关标准，并按照甲方提供的施工图纸和方案进行施工。6.工程价款支付：明确付款进度和方式，确保双方的权益。7.违约责任：了解双方在违约情况下的责任和处罚措施。8.争议解决：约定争议解决的方式，确保合同纠纷能够得到有效处理。9.合同生效与补充协议：确认合同生效时间、份数和补充协议的法律效力。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，通过友好协商寻求解决方案。2.法律诉讼：若协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包方式：指乙方按照约定，承担完成工程的方式，包括固定总价承包、单价承包等。2.预付款：合同签订后，甲方提前支付给乙方的部分工程价款。3.整改：指乙方在工程质量不符合要求时，按照甲方要求进行修正或改进。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法克服且对双方均无过错的自然灾害、社会事件等。6.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，根据约定或法律规定开始产生法律效力。7.补充协议：指双方在合同履行过程中，对原合同内容进行补充的协议。8.法律效力：指合同或协议在法律上具有约束力，双方应按照约定履行义务。特殊场合及补充条款：1.政府或公共项目：应用场合：政府投资的公共设施建设，如学校、医院等。补充条款：考虑到公共项目的透明度和监管要求，可以增加一条关于工程进展定期报告的条款，比如：“乙方应每月向甲方提供一次工程进展报告，详细说明工程进度、质量控制和资金使用情况。”2.环保要求严格的区域：应用场合：在环保要求较高的地区进行的建筑项目。补充条款：加入一条关于环保要求的条款，例如：“乙方在施工过程中必须遵守当地环保法规，采取有效措施减少对环境的影响，如有违反，甲方有权立即要求乙方停止施工。”3.文化遗产保护区域：应用场合：在具有文化遗产价值的地区进行的建筑项目。补充条款：增加一条关于文化遗产保护的条款，比如：“乙方在施工过程中应尊重并保护当地文化遗产，不得破坏任何文物或历史建筑，必要时应与文物部门协调。”4.自然灾害频发地区：应用场合：在地震、洪水等自然灾害频发的地区进行的建筑项目。补充条款：加入一条关于应对自然灾害的条款，例如：“乙方在施工前应进行地质风险评估，并采取必要的防范措施，确保工程在自然灾害中的安全。”合同所需附件列表：1.施工图纸和技术规范2.工程预算书3.工程施工方案4.工程质量标准5.环保评估报告（如有）6.文化遗产