公寓转让 出租合同标准文本

公寓转让出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓转让出租合同

甲方（转让方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于_________________________的公寓（以下简称“标的公寓”）转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的公寓基本情况

1.标的公寓位于：_________________________。

2.标的公寓建筑面积：_________________________平方米。

3.标的公寓产权证号：_________________________。

4.标的公寓装修情况：_________________________。

5.标的公寓附属设施：_________________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的公寓转让价格为：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在合同签订之日起_________________________个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、标的公寓交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起_________________________个工作日内，将标的公寓交付给乙方。

2.乙方在接收标的公寓时，应检查标的公寓的实际情况，如有不符，应在接收之日起_________________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________________________个工作日内予以整改。

3.乙方在标的公寓使用过程中，应遵守相关法律法规，爱护标的公寓及附属设施，不得擅自改变标的公寓的结构和用途。

四、税费及费用承担

1.本合同项下产生的税费，按国家相关规定由甲乙双方各自承担。

2.标的公寓交付后，乙方应按照相关规定缴纳物业费、水电费等费用。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付标的公寓的，应向乙方支付违约金，违约金为标的公寓转让价格的_________________________%。

2.乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的_________________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、合同解除及终止

1.在本合同履行过程中，如发生不可抗力因素，致使合同无法履行，双方均有权解除本合同。

2.在本合同履行过程中，如一方违反本合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的公寓所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的公寓产权证复印件；

2.其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓转让出租合同

甲方（转让方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓（以下简称“标的公寓”），甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，丙方作为担保方，同意为乙方的支付义务提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的公寓基本情况

1.标的公寓位于：_________________________。

2.标的公寓建筑面积：_________________________平方米。

3.标的公寓产权证号：_________________________。

4.标的公寓装修情况：_________________________。

5.标的公寓附属设施：_________________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的公寓转让价格为：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在合同签订之日起_________________________个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

3.丙方同意在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在合同签订后_________________________个工作日内支付全部转让款。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间接收标的公寓。

3.甲方有权要求乙方在标的公寓使用过程中遵守相关法律法规和本合同约定。

4.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付全部转让款后取得标的公寓的产权。

2.乙方有权在标的公寓交付后按照约定使用标的公寓。

3.乙方应按约定时间支付转让款，未按时支付则构成违约。

4.乙方应爱护标的公寓及附属设施，不得擅自改变标的公寓的结构和用途。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权在乙方按约定支付转让款后，解除担保责任。

2.丙方应在乙方未按时支付转让款时，按照担保合同约定履行担保责任。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的_________________________%。

2.乙方在标的公寓使用过程中违反法律法规或本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.丙方未履行担保责任的，应向甲方承担违约责任。

七、合同解除及终止

1.在本合同履行过程中，如发生不可抗力因素，致使合同无法履行，双方均有权解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的公寓所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的公寓产权证复印件；

2.担保合同；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让款，降低甲方在转让过程中的风险。丙方的加入使得交易更加安全，有助于维护市场秩序和交易稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，主导本次公寓转让交易，旨在实现标的公寓的快速变现，同时确保在交易过程中自身权益不受侵害。甲方的主导地位有利于保障交易效率，提高市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的二手房（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为中介方，负责促成本次交易并提供相关服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于：_________________________。

2.标的房产建筑面积：_________________________平方米。

3.标的房产产权证号：_________________________。

4.标的房产装修情况：_________________________。

5.标的房产附属设施：_________________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在合同签订之日起_________________________个工作日内，将首付款支付至甲方指定账户。

3.丙方作为中介方，有权从交易价格中提取中介服务费。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付首付款后获得标的房产的优先购买权。

2.乙方有权在标的房产交付前进行实地考察和验收。

3.乙方有权要求甲方提供房产的相关权属证明和交易信息。

4.乙方有权在标的房产交付后按照约定使用标的房产。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应在合同签订后_________________________个工作日内，向乙方交付标的房产的产权证明文件。

2.甲方应确保标的房产无任何权属纠纷，并承担相关法律责任。

3.甲方应配合乙方进行房产的实地考察和验收。

4.甲方应在标的房产交付后，配合乙方办理房产过户手续。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权收取中介服务费，费用标准由三方另行协商确定。

2.丙方应如实提供标的房产的信息，并协助双方完成交易。

3.丙方应监督交易过程，确保交易安全、合法。

六、违约责任

1.甲方未按时交付标的房产或提供虚假信息的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的_________________________%。

2.乙方未按时支付首付款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付首付款的_________________________%。

3.丙方未能履行中介义务或泄露交易信息的，应承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

1.在本合同履行过程中，如发生不可抗力因素，致使合同无法履行，双方均有权解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房