丹阳古镇商铺购买合同标准文本

丹阳古镇商铺购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于丹阳古镇的商铺。

2.卖方愿意将上述商铺出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺结构：____________________

4.商铺权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同商铺交易价格为人民币（大写）：____________________（小写）：￥__________元。

2.买方应在签订本合同之日起____日内支付人民币￥__________元作为定金，余款人民币￥__________元于____年____月____日前一次性付清。

3.买方支付定金后，卖方应向买方提供相应的权属证明文件。

三、交房时间及条件

1.交房时间：____________________

2.交房条件：商铺权证齐全，无任何权属纠纷，符合法律法规及买卖双方约定的交房条件。

四、税费承担

1.买卖双方应依法承担税费，具体税费及支付方式另行约定。

2.双方应按照国家和地方的相关规定，自行办理税费缴纳手续。

五、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

2.卖方未按约定交付商铺的，应向买方支付违约金，违约金为商铺交易价格的_____%。

3.如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

八、附件

1.商铺权属证明文件。

2.商铺租赁合同。

3.其他与本合同相关的文件。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同文本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行修改。

2.双方在签订本合同时，应仔细阅读合同内容，如有疑问，应及时提出。

3.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

4.合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应及时沟通协商，妥善处理。

5.如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于丹阳古镇的商铺。

2.卖方愿意将上述商铺出售给买方。

3.担保方愿意为买方的支付行为提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺结构：____________________

4.商铺权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同商铺交易价格为人民币（大写）：____________________（小写）：￥__________元。

2.买方应在签订本合同之日起____日内支付人民币￥__________元作为定金，余款人民币￥__________元于____年____月____日前一次性付清。

3.担保方承诺，在买方无法按时支付余款时，担保方将在____日内代为支付，以保证交易的顺利进行。

4.买方支付定金后，卖方应向买方提供相应的权属证明文件。

三、交房时间及条件

1.交房时间：____________________

2.交房条件：商铺权证齐全，无任何权属纠纷，符合法律法规及买卖双方约定的交房条件。

四、税费承担

1.买卖双方应依法承担税费，具体税费及支付方式另行约定。

2.担保方不承担税费支付义务。

五、甲方权益保障

1.买方有权要求卖方在交房前提供商铺的维修保养记录。

2.买方有权要求卖方在交房前对商铺进行必要的修缮，直至满足买方满意条件。

3.买方有权要求卖方提供商铺周边环境的详细资料。

六、乙方违约责任及限制条款

1.乙方如未按约定交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金为商铺交易价格的_____%。

2.乙方如未能提供完整的权属证明文件，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得在合同约定的交房时间前擅自出售或抵押商铺。

七、担保方责任

1.担保方在本合同项下承担连带担保责任，保证买方按时支付全部款项。

2.担保方在买方违约时，有权直接向卖方支付欠款，并有权向买方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙双方及担保方各执______份。

十、附件

1.商铺权属证明文件。

2.商铺租赁合同。

3.担保协议。

4.其他与本合同相关的文件。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为买方提供支付保障，确保交易顺利进行，降低交易风险，同时增加交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中自身的利益不受侵害，同时通过限制乙方和担保方的违约责任，保障交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于丹阳古镇的商铺。

2.卖方愿意将上述商铺出售给买方。

3.监管方愿意对交易过程进行监管，确保交易安全、公正。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺结构：____________________

4.商铺权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同商铺交易价格为人民币（大写）：____________________（小写）：￥__________元。

2.买方应在签订本合同之日起____日内支付人民币￥__________元作为定金，余款人民币￥__________元于____年____月____日前一次性付清。

3.监管方负责监督买方支付款项的到账情况，确保交易资金的安全。

三、交房时间及条件

1.交房时间：____________________

2.交房条件：商铺权证齐全，无任何权属纠纷，符合法律法规及买卖双方约定的交房条件。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求买方在支付定金前提供有效的支付能力证明。

2.乙方有权要求监管方在交易过程中提供详细的资金流向报告。

3.乙方有权要求监管方在交易完成后对商铺进行验收，确保商铺符合合同约定。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方如未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

2.甲方如未能提供有效的支付能力证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。

3.甲方不得在合同约定的交房时间前擅自出售或抵押商铺。

六、监管方责任

1.监管方对本合同项下交易过程进行全程监管，确保交易安全、公正。

2.监管方负责监督买方支付款项的到账情况，确保交易资金的安全。

3.监管方在交易完成后对商铺进行验收，确保商铺符合合同约定。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙双方及监管方各执______份。

九、附件

1.商铺权属证明文件。

2.支付能力证明文件。

3.监管协议。

4.其他与本合同相关的文件。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________