2025年个人房屋买卖合同

2025年个人房屋买卖合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息乙方同意将其位于______的房屋出售给甲方，房屋基本情况如下：房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______房屋权属证明：______。2.房屋现状房屋出售时现状为______，乙方保证房屋不存在任何权利瑕疵，且无任何未了债务。二、价格与付款方式1.房屋价格本房屋成交价格为______元人民币（大写：______）。付款方式：甲方分______期支付房款，具体付款时间及金额如下：第一次付款：______元，支付日期：______；第二次付款：______元，支付日期：______；以此类推，直至全部款项支付完毕。2.付款方式甲方应在约定的时间内将房款支付至乙方指定的账户。三、交付时间与方式1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。2.交付方式乙方应将房屋及相关权属证明文件交付给甲方。四、房屋过户1.过户责任乙方负责办理房屋过户手续，并将房屋产权证等相关文件交付给甲方。2.过户费用房屋过户产生的税费及其他费用由乙方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：享有房屋的占有、使用、收益和处分权。对房屋进行必要的维修和保养。义务：按时支付房款。遵守国家法律法规，合理使用房屋。2.乙方权利与义务权利：收取房款。享有房屋出售后的收益。义务：保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。按时交付房屋。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。八、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方单方面解除合同，应向乙方支付相当于房屋成交价格______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。若乙方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题，应负责修复或赔偿甲方损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十三、合同签署甲方代表（签字）：______签署日期：_