农发行抵押合同范本

农发行抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方为筹集资金，需要向乙方借款，双方经友好协商，就甲方以其拥有的抵押物抵押给乙方，乙方提供贷款的抵押事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1甲方自愿以其名下的房产作为抵押物，具体抵押物如下：

抵押物名称：__________________

抵押物坐落：__________________

抵押物权属证书编号：__________________

抵押物所有权人：__________________

抵押物价值：人民币__________元。

二、抵押担保范围

2.1本抵押合同担保范围包括但不限于甲方因借款所产生的主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及乙方为实现抵押权而发生的其他费用。

2.2甲方在本合同项下所担保的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及乙方为实现抵押权而发生的其他费用，自借款合同生效之日起至债务履行完毕之日止。

三、抵押物的占有与保管

3.1乙方自抵押合同生效之日起，有权占有抵押物，并对其进行保管。

3.2甲方应确保抵押物完好无损，不得擅自改变抵押物的用途，不得将抵押物出租、出售、赠与、抵债或以其他方式处置抵押物。

四、抵押权的实现

4.1当甲方未按借款合同约定的期限履行还款义务时，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本金及利息。

4.2乙方要求实现抵押权时，可自行或委托他人拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于清偿债务。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）抵押物所有权证明文件

（2）借款合同

（3）抵押物评估报告

（4）其他与本合同有关的文件

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（抵押人）：

签字（或盖章）：

乙方（抵押权人）：

签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方为筹集资金，需要向乙方借款，为确保借款安全，甲方同意以其拥有的抵押物抵押给乙方，乙方提供贷款，并引入丙方作为担保方，共同保障乙方的债权。甲乙丙三方经友好协商，就抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1甲方自愿以其名下的房产作为抵押物，具体抵押物如下：

抵押物名称：__________________

抵押物坐落：__________________

抵押物权属证书编号：__________________

抵押物所有权人：__________________

抵押物价值：人民币__________元。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意对甲方在本合同项下所担保的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及乙方为实现抵押权而发生的其他费用承担连带担保责任。

2.2丙方在甲方未按借款合同约定的期限履行还款义务时，有权要求甲方履行还款义务，并有权直接向乙方清偿债务。

三、甲乙双方的权利与义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照借款合同约定提供贷款。

3.1.2甲方有权要求乙方在借款合同约定的期限内支付利息。

3.1.3甲方有权要求乙方在借款合同约定的期限内归还本金。

3.1.4甲方有权要求乙方在借款合同约定的期限内履行还款义务。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照借款合同约定使用借款。

3.2.2甲方应按照借款合同约定支付利息。

3.2.3甲方应按照借款合同约定归还本金。

3.2.4甲方应确保抵押物完好无损，不得擅自改变抵押物的用途。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照借款合同约定使用借款。

4.1.2乙方有权要求甲方按照借款合同约定支付利息。

4.1.3乙方有权要求甲方按照借款合同约定归还本金。

4.1.4乙方有权要求甲方按照借款合同约定履行还款义务。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照借款合同约定提供贷款。

4.2.2乙方应按照借款合同约定支付利息。

4.2.3乙方应按照借款合同约定归还本金。

五、丙方权利与义务

5.1丙方权利：

5.1.1丙方有权要求甲方履行还款义务。

5.1.2丙方有权直接向乙方清偿债务。

5.2丙方义务：

5.2.1丙方应按照本合同约定承担连带担保责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按借款合同约定的期限履行还款义务的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

6.2乙方违反本合同约定，未按借款合同约定的期限提供贷款或支付利息的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

6.3丙方违反本合同约定，未按本合同约定承担连带担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

七、限制条款

7.1甲方在借款期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

7.2甲方在借款期间，不得将抵押物出租、出售、赠与、抵债或以其他方式处置抵押物。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的意义在于，通过引入担保方，为乙方提供了额外的安全保障，降低了借款风险。

10.2第三方介入的目的在于，确保借款合同得到全面履行，维护乙方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为主导方，通过引入第三方担保，确保了借款的安全性，降低了自身风险。

11.2甲方为主导的目的在于，通过合理利用抵押物和担保方的力量，实现资金筹集和风险控制的双重目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方为扩大生产规模，需要向乙方申请贷款，为确保贷款安全，甲方同意以其拥有的房产作为抵押物，并引入丙方作为担保方，共同保障乙方的贷款债权。甲乙丙三方经友好协商，就抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1甲方自愿以其名下的房产作为抵押物，具体抵押物如下：

抵押物名称：__________________

抵押物坐落：__________________

抵押物权属证书编号：__________________

抵押物所有权人：__________________

抵押物价值：人民币__________元。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意对甲方在本合同项下所借款项及其利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及乙方为实现债权而发生的其他费用承担连带担保责任。

2.2丙方在甲方未按借款合同约定的期限履行还款义务时，有权要求甲方履行还款义务，并有权直接向乙方清偿债务。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照借款合同约定的期限和金额提供抵押物。

3.1.2乙方有权在借款合同约定的期限内收取利息。

3.1.3乙方有权在借款合同约定的期限内收回本金。

3.1.4乙方有权在甲方违约时，行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照借款合同约定提供贷款。

3.2.2乙方应按照借款合同约定支付利息。

3.2.3乙方应按照借款合同约定归还本金。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权在借款合同约定的期限内使用贷款。

4.1.2甲方有权在借款合同约定的期限内支付利息。

4.1.3甲方有权在借款合同约定的期限内归还本金。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照借款合同约定使用贷款。

4.2.2甲方应按照借款合同约定支付利息。

4.2.3甲方应按照借款合同约定归还本金。

4.2.4甲方应确保抵押物完好无损，不得擅自改变抵押物的用途。

五、丙方权利与义务

5.1丙方权利：

5.1.1丙方有权要求甲方履行还款义务。

5.1.2丙方有权直接向乙方清偿债务。

5.2丙方义务：

5.2.1丙方应按照本合同约定承担连带担保责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按借款合同约定的期限履行还款义务的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

6.2甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物或改变抵押物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3乙方违反本合同约定，未按借款合同约定的期限提供贷款或支付利息的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

七、限制条款

7.1甲方在借款期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

7.2甲方在借款期间，不得将抵押物出租、出售、赠与、抵债或以其他方式处置抵押物。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、乙方为主导的目的