参圈出租合同范例

参圈出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的参圈（以下简称“参圈”）出租给乙方使用，乙方承租使用参圈事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、参圈的基本情况

1.1参圈地址：__________；

1.2参圈面积：__________平方米；

1.3参圈结构：__________；

1.4参圈配套设施：__________；

1.5参圈现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方将参圈出租给乙方，租金为人民币____元/月（大写：____元整）；

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、参圈的使用

4.1乙方在使用参圈期间，应遵守国家法律法规、甲方规章制度，并按照参圈的实际情况合理使用参圈；

4.2乙方在使用参圈过程中，不得擅自改变参圈的结构、布局及用途；

4.3乙方在使用参圈期间，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、参圈的维修保养

5.1参圈在租赁期间内的维修保养责任，由甲方承担；

5.2乙方在使用参圈过程中，如因乙方原因造成参圈损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

6.2乙方违反本合同第三条第三款的规定，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金，并有权解除本合同；

6.3甲方违反本合同第四条第一款的规定，擅自改变参圈的结构、布局及用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向参圈所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.3附件：

1.参圈产权证明；

2.参圈现状描述；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：_____________________

乙方代表（签字）：_____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的参圈（以下简称“参圈”）出租给乙方使用，乙方承租使用参圈事宜，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为参圈的维修保养及设施管理服务提供方，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、参圈的基本情况

1.1参圈地址：__________；

1.2参圈面积：__________平方米；

1.3参圈结构：__________；

1.4参圈配套设施：__________；

1.5参圈现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方将参圈出租给乙方，租金为人民币____元/月（大写：____元整）；

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、参圈的使用

4.1乙方在使用参圈期间，应遵守国家法律法规、甲方规章制度，并按照参圈的实际情况合理使用参圈；

4.2乙方在使用参圈过程中，不得擅自改变参圈的结构、布局及用途；

4.3乙方在使用参圈过程中，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、参圈的维修保养及设施管理

5.1丙方作为参圈的维修保养及设施管理服务提供方，负责参圈的日常维修保养及设施管理工作；

5.2丙方应按照国家标准和甲方要求，确保参圈设施的正常运行，保证参圈的安全使用；

5.3丙方应在每月____日前向甲方提交参圈的维修保养及设施管理报告。

六、丙方的责权利

6.1责任：丙方应保证参圈的维修保养及设施管理服务质量，对因丙方原因造成的参圈损坏或故障承担赔偿责任；

6.2权利：丙方有权要求乙方提供必要的维修保养及设施管理信息，乙方应予以配合；

6.3利益：丙方有权根据实际维修保养及设施管理情况，向甲方收取合理的服务费用。

七、甲方的责权利

7.1责任：甲方负责参圈的产权、使用权及租金收取，对参圈的维修保养及设施管理享有监督权；

7.2权利：甲方有权要求丙方按照约定提供维修保养及设施管理服务，并有权对丙方的服务质量进行监督；

7.3利益：甲方享有参圈的租金收益，并对参圈的维修保养及设施管理享有最终决策权。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同第三条第三款的规定，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金，并有权解除本合同；

8.2乙方如违反本合同第四条的规定，擅自改变参圈的结构、布局及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

8.3乙方如违反本合同第四条第二款的规定，未按时支付丙方维修保养及设施管理费用的，丙方有权拒绝提供相关服务。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向参圈所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

10.3附件：

1.参圈产权证明；

2.参圈现状描述；

3.丙方服务协议；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高参圈的维修保养及设施管理水平，确保参圈的安全、舒适和高效运行，同时降低甲方的管理成本，提高甲方在参圈租赁市场的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为参圈的产权所有者和租金收益者，对参圈的租赁和使用具有最终决策权，通过主导本合同，甲方可以保障自身权益，确保租金收益，并通过对参圈的管理，提升参圈的市场价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的参圈（以下简称“参圈”）出租给乙方使用，乙方承租使用参圈事宜，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为参圈的运营管理服务提供方，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、参圈的基本情况

1.1参圈地址：__________；

1.2参圈面积：__________平方米；

1.3参圈结构：__________；

1.4参圈配套设施：__________；

1.5参圈现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方将参圈出租给乙方，租金为人民币____元/月（大写：____元整）；

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、参圈的运营管理

4.1丙方作为参圈的运营管理服务提供方，负责参圈的日常运营管理，包括但不限于人员管理、安全管理、设备维护等；

4.2丙方应按照行业标准和服务协议，确保参圈的高效运营和乙方业务活动的顺利进行；

4.3丙方应在每月____日前向乙方提交参圈的运营管理报告。

五、丙方的责权利

5.1责任：丙方应保证参圈的运营管理服务质量，对因丙方原因造成的参圈运营中断或乙方业务损失承担赔偿责任；

5.2权利：丙方有权要求乙方提供必要的运营管理信息，乙方应予以配合；

5.3利益：丙方有权根据实际运营管理情况，向甲方收取合理的服务费用。

六、乙方的责权利

6.1责任：乙方应遵守参圈的规章制度，合理使用参圈，并配合丙方的运营管理工作；

6.2权利：乙方有权要求丙方提供高质量的运营管理服务，并对丙方的服务质量进行监督；

6.3利益：乙方享有参圈的租赁权益，包括但不限于使用参圈进行业务活动、享受丙方提供的运营管理服务。

七、甲方的责权利

7.1责任：甲方负责参圈的产权、使用权及租金收取，对参圈的租赁和使用享有监督权；

7.2权利：甲方有权要求丙方按照约定提供运营管理服务，并有权对丙方的服务质量进行监督；

7.3利益：甲方享有参圈的租金收益，并对参圈的租赁和使用享有最终决策权。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同第三条第三款的规定，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金，并有权解除本合同；

8.2乙方如违反本合同第四条的规定，未合理使用参圈或未配合丙方的运营管理工作，导致参圈运营受损的，甲方有权要求乙方承担相应责任；

8.3乙方如违反本合同第四条第二款的规定，未按时支付丙方运营管理费用的，丙方有权拒绝提供相关服务。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向参圈所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

10.3附件：

1.参圈产权证明；

2.参圈现状描述；

3.丙方服务协议；

4.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义