个人公寓出售合同范本

个人公寓出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（出卖人）：____（姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：____，住所地：____。

乙方（买受人）：____（姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：____，住所地：____。

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____室的个人公寓（以下简称“该房产”）的所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，用途为____。

1.2该房产的土地使用权年限为____。

1.3该房产的房屋所有权证号为____。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，本合同项下该房产的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购房意向的表示。

2.3乙方应在____年____月____日前支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整），支付方式为____。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋钥匙后____个工作日内办理入住手续。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下产生的税费由以下方式承担：

（1）甲方承担____项税费；

（2）乙方承担____项税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；

（2）若甲方提供的房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的____%作为违约金；

（2）若乙方未按约定时间办理入住手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋租金的____%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（出卖人）：____（姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：____，住所地：____。

乙方（买受人）：____（姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：____，住所地：____。

丙方（担保方）：____（姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：____，住所地：____。

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____室的个人公寓（以下简称“该房产”）的所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，用途为____。

1.2该房产的土地使用权年限为____。

1.3该房产的房屋所有权证号为____。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，本合同项下该房产的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购房意向的表示。

2.3乙方应在____年____月____日前支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整），支付方式为____。

三、担保条款

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在乙方支付房款前，确保其有能力履行担保义务。

3.3若乙方未按约定支付房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及入住

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋钥匙后____个工作日内办理入住手续。

五、税费承担

5.1双方确认，本合同项下产生的税费由以下方式承担：

（1）甲方承担____项税费；

（2）乙方承担____项税费；

（3）丙方承担____项税费。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在支付定金后，不得以任何理由要求返还。

6.2甲方有权要求乙方在办理入住手续前，不得以任何理由要求推迟交付。

6.3甲方有权要求乙方在办理入住手续前，不得以任何理由要求减少房款。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方若未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的____%作为违约金。

7.2乙方若未按约定时间办理入住手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋租金的____%作为违约金。

7.3乙方若违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方在乙方按时付款的情况下，能够顺利收到房款。同时，丙方的担保责任也有助于增强乙方的信用，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，其权益在合同中得到了充分保障。通过增加甲方权益保障条款和限制乙方违约及限制条款，甲方确保了交易的安全性和利益最大化。在合同履行过程中，甲方可以依据合同约定，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（出卖人）：____（姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：____，住所地：____。

乙方（买受人）：____（姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：____，住所地：____。

丙方（担保方）：____（姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：____，住所地：____。

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____室的个人公寓（以下简称“该房产”）的所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，用途为____。

1.2该房产的土地使用权年限为____。

1.3该房产的房屋所有权证号为____。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，本合同项下该房产的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购房意向的表示。

2.3乙方应在____年____月____日前支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整），支付方式为____。

三、担保条款

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在乙方支付房款前，确保其有能力履行担保义务。

3.3若乙方未按约定支付房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及入住

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋钥匙后____个工作日内办理入住手续。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方在交付房屋前，确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方有权要求甲方在交付房屋时，提供完整的房屋产权证明文件。

5.3乙方有权要求甲方在交付房屋时，确保房屋符合合同约定的使用条件。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方若未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

6.2甲方若提供的房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

6.3甲方若违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的买受人，通过增加乙方权益保障条款和限制甲方违约及限制条款，乙方确保了在交易过程