农村房屋出售交易合同范本

农村房屋出售交易合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方。双方经友好协商，就农村房屋出售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于____________________，土地性质为____________________，土地面积为____________________平方米。

2.该房屋建筑总面积为____________________平方米，层数为____________________层。

3.该房屋结构为____________________，配套设施包括____________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将交易款项一次性支付给甲方。

三、房屋交付及使用

1.乙方应在支付全部交易款项后____________________日内，办理该房屋的产权过户手续。

2.甲方应在乙方办理产权过户手续后____________________日内，将该房屋交付给乙方。

3.乙方在取得该房屋产权后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.若乙方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方，并委托丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，就农村房屋出售事宜及第三方担保达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于____________________，土地性质为____________________，土地面积为____________________平方米。

2.该房屋建筑总面积为____________________平方米，层数为____________________层。

3.该房屋结构为____________________，配套设施包括____________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将交易款项一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定时间支付交易款项的情况下，代为支付剩余款项。

三、房屋交付及使用

1.乙方应在支付全部交易款项后____________________日内，办理该房屋的产权过户手续。

2.甲方应在乙方办理产权过户手续后____________________日内，将该房屋交付给乙方。

3.乙方在取得该房屋产权后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。

四、甲方的权益

1.甲方在乙方支付交易款项后，有权要求乙方在____________________日内办理该房屋的产权过户手续。

2.甲方在乙方未按约定时间支付交易款项的情况下，有权要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金人民币____________________元。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定时间支付交易款项，确保甲方在规定时间内取得全部款项。

2.乙方应在支付交易款项后____________________日内办理该房屋的产权过户手续。

3.乙方在未履行支付义务的情况下，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____________________元。

六、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定时间支付交易款项的情况下，代为支付剩余款项。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内履行支付义务，并有权要求乙方提供相关担保措施。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿代付的款项。

七、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.若丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保甲方在交易过程中能够及时收到交易款项。同时，丙方的介入也提高了乙方的购房信心，促进交易的顺利完成。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定甲方的权益和责任条款，确保在交易过程中自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护农村房屋市场的稳定，促进农村房屋交易的健康有序发展。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的农村房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意出售该房屋，但乙方由于资金原因需要丙方提供融资支持。双方及丙方经友好协商，就农村房屋购买事宜及融资安排达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于____________________，土地性质为____________________，土地面积为____________________平方米。

2.该房屋建筑总面积为____________________平方米，层数为____________________层。

3.该房屋结构为____________________，配套设施包括____________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方在丙方的融资支持下，将分期支付交易款项。

3.丙方同意为乙方的融资需求提供贷款，具体贷款条件如下：

a.贷款总额不超过交易价格的____________________%。

b.贷款期限为____________________年。

c.贷款利率为____________________%。

三、房屋交付及使用

1.乙方应在签订本合同后____________________日内，向甲方支付首期款项，甲方应在收到首期款项后____________________日内交付房屋。

2.乙方在支付完首期款项后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.乙方在贷款全部还清前，不得擅自出售或抵押该房屋。

四、乙方的权益

1.乙方有权在贷款全部还清后，取得该房屋的完全产权。

2.乙方有权在贷款期间，按照贷款合同约定的条件使用该房屋。

3.乙方在贷款期间，有权要求丙方提供贷款咨询和还款指导服务。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应在乙方支付首期款项后，按照约定时间交付房屋。

2.甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

3.甲方不得在贷款期间收取乙方的任何额外费用。

六、丙方的责权利

1.丙方作为融资方，负责为乙方提供贷款，并监督贷款的使用情况。

2.丙方有权在乙方未按约定还款时，采取相应的催收措施。

3.丙方在乙方还清贷款后，应将剩余款项退还给乙方。

七、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.若乙方未按约定时间支付首期款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.若丙方未按约定提供贷款或未履行监督职责，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2