土地股权转让居间服务合同

土地股权转让居间服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（居间方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________一、合同主体1.甲方（委托方）甲方愿意委托乙方作为其土地股权转让的居间服务方，寻求合适的受让方，并按照本合同的约定支付居间服务费。甲方应向乙方提供真实、准确、完整的土地股权信息及相关资料，以便乙方能够顺利开展居间服务工作。2.乙方（居间方）乙方愿意接受甲方的委托，为其提供土地股权转让的居间服务。乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的受让方，并协助双方进行沟通、协商，促成土地股权转让交易的达成。二、前言1.合同背景鉴于甲方拥有土地股权，希望通过转让该土地股权实现其经济利益。乙方具备专业的居间服务能力和广泛的资源渠道，能够为甲方提供有效的居间服务。2.合同目的本合同的目的在于明确双方在土地股权转让居间服务过程中的权利和义务，保证居间服务的顺利进行，促成土地股权转让交易的成功达成。三、术语和定义1.相关术语的定义“土地股权转让”指甲方将其拥有的土地股权全部或部分转让给受让方的行为。“居间服务”指乙方为甲方提供的寻找受让方、协助双方沟通协商、促成交易达成等服务。“受让方”指乙方为甲方寻找到的愿意购买甲方土地股权的第三方。2.解释规则本合同中的术语和定义应按照其在本合同中的特定含义进行解释。如本合同中的术语和定义与法律法规或行业惯例存在冲突，应以法律法规或行业惯例为准，但本合同另有约定的除外。四、居间服务内容1.服务范围乙方应在全国范围内为甲方寻找合适的受让方。乙方应协助甲方与受让方进行沟通、协商，包括但不限于安排双方见面、洽谈、提供相关资料等。乙方应协助甲方与受让方签订土地股权转让合同，并办理相关的过户手续。2.服务要求乙方应秉持诚实、信用、勤勉、尽责的原则为甲方提供居间服务。乙方应及时向甲方汇报居间服务的进展情况，并根据甲方的要求提供相关的建议和意见。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露与本合同相关的信息。五、甲方的权利和义务1.甲方的权利甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务。甲方有权了解居间服务的进展情况，并对乙方的工作提出建议和意见。甲方有权在乙方的协助下与受让方进行沟通、协商，并决定是否与受让方签订土地股权转让合同。2.甲方的义务甲方应向乙方提供真实、准确、完整的土地股权信息及相关资料。甲方应积极配合乙方的居间服务工作，包括但不限于提供必要的协助、参加双方的洽谈等。甲方应按照本合同的约定向乙方支付居间服务费。甲方应保守乙方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露与本合同相关的信息。六、乙方的权利和义务1.乙方的权利乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供土地股权信息及相关资料。乙方有权根据本合同的约定获得居间服务费。乙方有权在甲方的授权范围内与受让方进行沟通、协商。2.乙方的义务乙方应按照本合同的约定为甲方提供居间服务。乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的受让方，并促成土地股权转让交易的达成。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露与本合同相关的信息。乙方不得擅自将本合同的权利和义务转让给第三方。七、居间服务费及支付方式1.服务费的计算标准居间服务费按照土地股权转让成交价的[X]%计算。如土地股权转让成交价低于甲方预期价格，居间服务费按照甲方预期价格的[X]%计算。2.支付方式和时间甲方应在与受让方签订土地股权转让合同后的[X]个工作日内，向乙方支付居间服务费的[X]%作为预付款。甲方应在土地股权转让手续办理完毕后的[X]个工作日内，向乙方支付剩余的居间服务费。甲方应以银行转账的方式将居间服务费支付至乙方指定的银行账户。八、保密条款1.保密的范围和内容双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息进行保密。保密的内容包括但不限于土地股权信息、受让方信息、交易价格、交易条件等。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。在保密期限内，双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密信息。3.违约责任如一方违反本合同的保密义务，应向对方支付违约金，违约金的数额为居间服务费的[X]%。如因一方违反保密义务给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、违约责任1.甲方的违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方提供土地股权信息及相关资料，导致乙方无法正常开展居间服务工作的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金的数额为居间服务费的[X]%。如甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。如甲方擅自与乙方介绍的受让方签订土地股权转让合同，而未经过乙方的同意，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为居间服务费的[X]%。2.乙方的违约责任如乙方未按照本合同的约定为甲方提供居间服务，导致土地股权转让交易未能达成的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方退还已收取的居间服务费，并支付违约金，违约金的数额为居间服务费的[X]%。如乙方违反本合同的保密义务，应按照本合同第八条的约定承担违约责任。如乙方擅自将本合同的权利和义务转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费，同时乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为居间服务费的[X]%。十、合同的变更与解除1.变更的条件和程序本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商修改相关条款。2.解除的条件和程序如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解除本合同，并按照公平原则分担各自的损失。十一、争议解决1.争议的解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同签订地为[具体地点]，因此，双方同意将合同签订地的人民法院作为本合同争议的管辖法院。十二、通知与送达1.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。2.送达的认定如以信函方式送达，以挂号信或特快专递的签收日期为送达日期；如以传真方式送达，以传真发送成功的日期为送达日期；如以邮件方式送达，以邮件发送成功的日期为送达日期。十三、其他条款1.不可抗力如因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互不承担责任。但应在不可抗力事件发生后[X]个工作日内，及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.合同的完整性本合同构成双方之间关于土地股权转让居间服务的完整协议，取代之前双方之间的任何口头或书面协议。本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如本合同的条款与附件的内容存在冲突，以本合同的条款为准。3.可分割性如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力和可执行性。双方应尽力协商修改该无效或不可执行的条款，使其符合双方的意愿和本合同的目的。4.标题的非约束性本合同中的标题仅为方便阅读和理解而设，不具有任何法律约束力，不应影响本合同条款的解释和执行。十四、附则1.合同的生效本合同自双方签字（