2025建安施工合同文本

合同编号：合同各方：单位名称：单位地址：联系人：联系电话：单位名称：单位地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和义务；乙方具备相关施工资质，愿意承担本工程的施工任务。双方经充分协商，就本工程施工事项达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程总价：第二条合同工期2.1工期自年__月__日起至年__月__日止，共计__天。第三条质量标准3.1本工程质量应达到国家及行业现行相关标准、规范的要求。3.2乙方应按照约定的施工方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。第四条合同价款及支付4.1双方确认，本工程总价款为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式及进度如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第五条施工许可及现场管理5.1甲方应负责办理本工程相关的建设手续，并提供施工所需的相关资料。5.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，并遵守施工现场的管理规定。第六条工程验收及保修6.1工程验收分为中间验收和竣工验收，具体验收时间及标准如下：（1）中间验收：在工程进度达到70%时，双方共同进行中间验收；（2）竣工验收：工程完成后，乙方提交竣工报告，甲方组织验收。6.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。6.3工程验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务，保修期限自验收合格之日起计算。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2甲方未按约定时间支付工程款的，乙方有权暂停施工，逾期支付违约金为应付工程款的1%每天。7.3乙方未按约定时间完成工程的，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金为工程总价的1%每天。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方均为具有法人资格的单位或合法的自然人，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实各方的营业执照、身份证明等文件。2.工程质量和标准：明确工程质量要求，确保乙方按照约定的标准进行施工。解决办法：详细规定质量标准，并在合同中附上相关规范和标准文档。3.工期延误：如乙方原因导致工期延误，应按照约定支付违约金。解决办法：在合同中明确工期延误的违约责任及违约金的计算方式。4.价款支付：甲方应按时支付工程款，逾期支付应支付违约金。解决办法：在合同中约定清晰的付款计划和违约金计算条款。5.工程验收：明确工程验收的标准和程序，确保工程质量符合约定。解决办法：详细规定验收程序，包括中间验收和竣工验收的具体要求。6.争议解决：发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成则依法解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决的途径和法院管辖权。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方或业主，负责委托工程的建设。解释：甲方是合同的一方，通常为工程项目的主人或投资人。2.乙方：指合同中的受托方或施工方，负责工程的施工。解释：乙方是合同的另一方，通常为具备施工资质的公司或个人。3.工期：指合同中约定的工程开始和结束的时间段。解释：工期是工程从开工到竣工所规定的时间长度。4.质量保证金：为确保工程质量，乙方在工程验收合格后预留的一定比例的款项。解释：质量保证金是乙方为保证工程质量，在工程款中预留的一部分，待工程验收合格后支付。5.违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同条款而需要支付给守约方的一种经济补偿。6.保修：乙方在工程验收合格后，对工程一定期限内出现的质量问题提供修复服务。解释：保修是乙方对已完成的工程在一定期限内质量问题承担修复责任的承诺。7.争议解决：双方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决争议。解释：争议解决是处理合同履行过程中产生的分歧和争议的方法和程序。应用场合：1.建筑施工合同：适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑物的建设。2.土木工程合同：适用于道路、桥梁、隧道、水利等基础设施建设。3.装修装饰合同：适用于室内外装修、装饰工程项目。4.幕墙工程合同：适用于玻璃幕墙、铝幕墙等幕墙系统的安装工程。5.园林绿化合同：适用于公园、广场、庭院等绿化项目的建设。补充条款：1.不可抗力：因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方可协商调整工期和费用。2.变更调整：合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致费用变动，双方可协商调整合同价款。3.施工安全：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全和工程质量。4.环境保护：乙方应按照相关法律法规，做好施工过程中的环境保护工作。5.知识产权：乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担相应责任。6.保密条款：双方应对合同内容和工程相关资料予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。附件列表：1.施工图纸和技术规范：包括工程的设计图纸、施工图纸和相关技术规范。2.工程量清单：详细列出工程项目的名称、数量和单价。3.施工方案：乙方提交的施工组织设计、施工进度计划和施工工艺。4.合同价款明细表：详细列出合同价款的构成和支付计划。5.质量保证书：乙方对工程质量的承诺和保障措施。6.保修条款：明确