买房欠款合同范例

买房欠款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在抵押、查封等限制转让的情况。

二、欠款情况

2.1甲方同意购买乙方上述房屋，并就房屋总价款__________元向乙方支付__________元首付款。

2.2甲方剩余欠款__________元，甲方同意按照以下方式分期支付：

（1）自合同签订之日起__________个工作日内，甲方支付剩余欠款的__________%作为首付，即__________元；

（2）自合同签订之日起__________个月后的每个__________月，甲方支付剩余欠款的__________%作为分期付款，即__________元；

（3）自合同签订之日起__________个月后的每个__________月，甲方支付剩余欠款的__________%作为分期付款，即__________元。

三、付款方式

3.1甲方应按照本合同约定的分期付款方式，及时足额支付欠款。

3.2甲方逾期支付欠款的，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按逾期付款金额的__________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

四、违约责任

4.1甲方如未按约定时间支付欠款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2乙方如未按约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在抵押、查封等限制转让的情况。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为甲方购买乙方房屋的剩余欠款__________元提供担保。

2.2丙方保证在甲方未按约定支付欠款的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付欠款、承担违约责任等。

2.3丙方的担保责任期限自本合同签订之日起至甲方完全履行本合同约定的付款义务之日止。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋；

（2）甲方有权要求乙方提供房屋所有权证书及相关证明文件；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究乙方的违约责任；

（4）甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付房屋价款；

（2）甲方应按照合同约定的时间节点支付分期付款；

（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

（4）甲方应按照合同约定履行其他义务。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋价款；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付分期付款；

（3）乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定追究甲方的违约责任。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定交付房屋；

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

（3）乙方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（4）乙方应按照合同约定履行其他义务。

四、违约责任

4.1乙方如未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

4.2甲方如未按约定时间支付欠款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%；

4.3丙方如未按约定承担担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.付款凭证复印件

4.丙方担保合同复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在房屋交易中的权益得到充分保障。丙方作为担保方，其责权利的明确界定，有利于甲方在乙方违约时，能够及时获得救济。同时，甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，以及强化乙方的违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的利益。本次合同的重新撰写，旨在通过法律手段，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分尊重和保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方销售房屋事宜，并引入丁方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意出售位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在抵押、查封等限制转让的情况。

二、丁方担保责任

2.1丁方同意为甲方购买乙方房屋的支付提供担保。

2.2丁方保证在甲方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付房款、承担违约责任等。

2.3丁方的担保责任期限自本合同签订之日起至甲方完全履行本合同约定的付款义务之日止。

三、甲乙双方权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付分期付款；

（3）乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定追究甲方的违约责任；

（4）乙方有权在丁方违约时，要求丁方承担相应的担保责任。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定交付房屋；

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

（3）乙方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（4）乙方应按照合同约定履行其他义务。

3.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋；

（2）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究乙方的违约责任；

（3）甲方有权在丁方违约时，要求丁方承担相应的担保责任。

3.4甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付房款；

（2）甲方应按照合同约定的时间节点支付分期付款；

（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

（4）甲方应按照合同约定履行其他义务。

四、违约责任

4.1甲方如未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为房款金额的__________%；

4.2乙方如未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房款金额的__________%；

4.3丁方如未按约定承担担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为房款金额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.付款凭证复印件

4.丁方担保合同复印件

5.其他与本合同相关的文件

乙方在本合同中处于主导地位，其目的和意义在于通过明确自身的权利和义务，确保房屋交易的顺利进行，并保障自身的权益不受侵害。乙方通过增加自身权利条款和利益条款，以及对甲方的违约及限制条款，确保了在交易过程中，自己能够获得及