生态农业用地转让居间合同

生态农业用地转让居间合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、生态农业用地转让描述1.用地基本信息用地名称：______用地位置：______用地面积：______用地用途：______2.转让条件乙方作为受托方，负责协助甲方将上述生态农业用地转让给第三方。转让价格、方式及具体条款由甲乙双方另行协商确定。二、居间服务内容及费用1.居间服务内容乙方应负责寻找潜在的购买方，协助甲方与购买方进行洽谈，并促成转让协议的签订。乙方应提供相关的法律咨询和文件准备服务，确保转让过程合法、合规。2.居间服务费用居间服务费用为转让总价款的______%，具体数额由甲乙双方协商确定。三、合同履行及违约责任1.履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。2.履行方式甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付居间服务费用。乙方应在合同约定的期限内完成居间服务，并协助甲方完成生态农业用地转让。3.违约责任若甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付______%的违约金。若乙方未按约定完成居间服务，应向甲方支付______%的违约金。四、其他约定1.保密条款双方对本合同内容及生态农业用地转让过程中获取的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的生态农业用地信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权解除合同。有权根据自身需求调整用地转让的条件和价格，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方支付居间服务费用。为乙方提供必要的协助，如提供土地用途变更等手续所需的文件。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供生态农业用地信息后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。如因甲方原因导致居间服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供生态农业用地信息。对甲方提供的与用地相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、信息核实与确认1.信息核实方式甲方在收到乙方提供的生态农业用地信息后，应在______个工作日内进行核实，可以采用实地考察或委托第三方机构进行评估的方式。2.确认标准确认标准以本合同约定的用地基本信息、转让条件以及国家相关法律法规为准。如确认信息不符，甲方应在确认后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内提供更正或补充信息。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据用地转让的进展，在乙方按照甲方要求提供一定比例的用地信息后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有用地信息提供且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于居间服务费用、信息收集费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供生态农业用地信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的用地信息不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的用地信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于用地价格、转让条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲