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文档简介

北京房地产典当合同书第一部分：合同背景本合同书是由典当人（以下简称“质押人”）与典当行（以下简称“典当行”）签订，约定质押房地产为抵押品的典当合同。以下详细说明双方在此次典当交易中的权利与义务。第二部分：质押品描述质押人将其在北京市朝阳区建国门外大街1号SOHO现代城二期302室所有权作为本次典当交易的质押品。房产面积为80平方米，房屋性质为普通住宅。第三部分：质物的权属质押人作为该房地产的所有人，保证该房地产的权利和财产没有任何权属争议或其他瑕疵。如因质物归属权属纠纷或其他类似问题导致本合同无法执行的，应由质押人独立承担全部赔偿责任。第四部分：典当金额和典当期限典当金额为5,000,000元人民币。典当期限为6个月，自双方签署合同之日起算。第五部分：典当利率典当利率约定为每月1.25%。典当行应根据上述约定，按期向质押人支付质物价值的一定比例作为借款利息。第六部分：还款期限和方式质押人应当在典当期限届满之日，支付所有已到期欠款本金和利息。如质押人未按照约定的期限归还借款本息，则典当行有权按照本合同约定的方式对质押物进行处置。典当行处置质押物获得的款项，应先支付本合同下所有已到期欠款本金和利息，其余部分归质押人所有。第七部分：违约责任如质押人未按照本合同的约定按时归还借款或未按照本合同规定的要求提供真实的资产证明材料等行为，将视为违反本合同，质押人应当承担违约责任。典当行有权采取必要的法律手段追究质押人的违约责任，包括但不限于强制执行、仲裁、诉讼等。第八部分：协议生效方式与期限本合同自双方签字盖章之日起生效，并且在典当期限内有效。双方确认在本合同签订之前，已对合同内容进行了充分的阅读与理解，并且知晓本合同各项条款的约束力。本合同一式两份，双方各执一份。本合同以中文书写，如有争议，以中文为准。第九部分：所涉及的其他事项双方所签订的本合同均禁止进行整份或部分转让。本合同框定了双方在质押物典当交易中的权利和义务，并且在商业和法律上都具有约束力，本合同内容的解释和争

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