业主接房物业合同范例

业主接房物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（物业公司）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方购买位于__________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，乙方作为该小区的物业管理公司，为甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方负责甲方房屋的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）电梯、消防、供水、供电、供气等设施的维护与管理；

（3）小区的安全保卫、消防巡查、门禁管理；

（4）公共设施的维修与更新；

（5）小区的公共活动组织与协调；

（6）其他与物业管理相关的服务。

1.2乙方应确保物业服务质量符合国家相关法律法规和行业标准。

二、物业费用

2.1甲方应按照乙方提供的收费标准，按时足额缴纳物业费。

2.2物业费用包括但不限于以下内容：

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备维修基金；

（3）绿化、清洁、保安等费用；

（4）其他与物业管理相关的费用。

2.3物业费用缴纳方式：____________________

三、物业使用及维护

3.1甲方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同的约定。

3.2甲方对房屋及附属设施的使用、维护，应遵守以下原则：

（1）合理使用，爱护公共设施；

（2）不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）不得影响他人正常使用物业；

（4）不得损害房屋及附属设施；

（5）其他与物业管理相关的原则。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时足额缴纳物业费用的，应向乙方支付滞纳金。

4.3乙方未按约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

附件：

1.《物业管理服务收费标准》；

2.《物业管理规定》；

3.《房屋验收报告》；

4.《公共设施设备清单》；

5.《物业服务合同补充协议》（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（物业公司）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

丙方（第三方服务提供商）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方购买位于__________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，乙方作为该小区的物业管理公司，丙方作为第三方服务提供商，为甲方提供物业服务及相关增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方负责甲方房屋的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）电梯、消防、供水、供电、供气等设施的维护与管理；

（3）小区的安全保卫、消防巡查、门禁管理；

（4）公共设施的维修与更新；

（5）小区的公共活动组织与协调；

（6）其他与物业管理相关的服务。

1.2丙方负责提供以下增值服务：

（1）家政服务；

（2）维修保养服务；

（3）社区团购服务；

（4）其他与甲方生活相关的增值服务。

二、物业费用及支付方式

2.1甲方应按照乙方和丙方提供的收费标准，按时足额缴纳物业费及增值服务费。

2.2物业费用及增值服务费用缴纳方式：____________________

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）享受乙方和丙方提供的物业服务及增值服务；

（2）对物业服务质量提出合理意见和建议；

（3）参与小区公共事务的决策；

（4）其他与甲方权益相关的内容。

3.2甲方应承担以下责任：

（1）遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同的约定；

（2）按时足额缴纳物业费及增值服务费；

（3）合理使用物业设施，爱护公共财产；

（4）其他与甲方责任相关的内容。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应确保提供的服务质量符合国家相关法律法规和行业标准。

4.2乙方应按照约定，及时修复损坏的公共设施；

4.3乙方应配合丙方提供增值服务，确保服务质量和效率。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应按照约定，提供优质的增值服务；

5.2丙方应确保增值服务的价格合理，不得擅自调整；

5.3丙方应尊重甲方的隐私，保护甲方个人信息安全。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金；

6.2丙方未按约定提供增值服务的，应向甲方支付违约金；

6.3任何一方擅自提高收费标准，应向甲方退还多收费用；

6.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入，旨在丰富物业服务内容，提升甲方的生活品质，满足甲方多样化的服务需求；

9.2第三方提供专业化的增值服务，有助于提高物业管理的整体水平。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，有权选择物业服务及增值服务提供商，保障自身权益；

10.2甲方对物业服务及增值服务有决策权，有助于实现小区管理的民主化、透明化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（建筑施工单位）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

丙方（建筑材料供应商）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方开发的房地产项目，需乙方承担建筑施工任务，丙方提供建筑材料，双方经友好协商，达成如下协议：

一、施工内容与进度

1.1乙方负责甲方房地产项目的建筑施工，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

1.2丙方负责提供施工所需的建筑材料，包括钢筋、水泥、砂石等。

1.3甲方项目总工期为____________________个月，具体施工进度安排如下：

（1）土建施工：____________________个月；

（2）安装工程：____________________个月；

（3）装饰工程：____________________个月；

（4）验收及移交：____________________个月。

二、乙方权益与责任

2.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定获得工程款；

（2）对施工过程中遇到的技术问题享有解决方案的决策权；

（3）对施工过程中产生的合理费用享有索赔权。

2.2乙方应承担以下责任：

（1）严格按照施工图纸和规范进行施工；

（2）确保施工质量符合国家相关标准；

（3）按时完成施工任务。

三、丙方权益与责任

3.1丙方享有以下权益：

（1）按照合同约定获得材料供应费用；

（2）对材料质量享有监督权；

（3）对材料供应过程中产生的合理费用享有索赔权。

3.2丙方应承担以下责任：

（1）提供符合国家标准和质量要求的建筑材料；

（2）确保材料供应及时；

（3）对材料进行必要的技术指导。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）对施工进度和质量进行监督；

（2）对施工过程中出现的问题享有协调权；

（3）对施工过程中产生的合理费用享有审批权。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付工程款；

（2）提供施工图纸和相关技术资料；

（3）对施工过程中的安全问题负责。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金；

5.2丙方提供的材料不符合质量要求，应承担赔偿责任；

5.3甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；

5.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可