包工项目合同范本

包工项目合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、发包方需在__________地建设一幢建筑面积为__________平方米的__________项目（以下简称“包工项目”）。

二、承包方具备施工资质，愿意承担该包工项目的施工任务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就包工项目的施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

一、包工项目位于__________，建筑面积为__________平方米，结构形式为__________，层数为__________层。

二、包工项目的施工内容包括但不限于土建、装修、设备安装等。

三、包工项目的工期为__________个月。

第二条施工资质

一、承包方具备承担本包工项目的施工资质，并在合同签订前向发包方提供相关资质证明文件。

二、发包方有权对承包方的施工资质进行审查，如发现承包方不符合施工资质要求，有权解除合同。

第三条工程进度

一、承包方应按照施工图纸、工程进度计划和发包方的要求，按期完成包工项目的施工任务。

二、承包方应定期向发包方汇报工程进度，确保工程按计划进行。

三、因承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担相应的责任。

第四条工程质量

一、承包方应按照国家及地方相关工程质量标准，确保包工项目的施工质量。

二、发包方有权对包工项目的施工质量进行监督检查，如发现质量问题，承包方应立即进行整改。

三、因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担相应的责任。

第五条工程款支付

一、包工项目的工程款按以下方式进行支付：

1.预付款：合同签订后__________个工作日内，发包方支付承包方__________元预付款。

2.进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和支付时间由甲乙双方协商确定。

3.验收合格后支付尾款：包工项目竣工验收合格后__________个工作日内，发包方支付承包方__________元尾款。

二、承包方在收到工程款后，应及时向发包方开具发票。

第六条违约责任

一、甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

二、违约责任包括但不限于：

1.甲方违约：甲方未按时支付工程款，应向承包方支付__________%的违约金。

2.乙方违约：乙方未按期完成施工任务，应向发包方支付__________%的违约金。

第七条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

二、协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸

2.工程进度计划

3.工程质量标准

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、发包方需在__________地建设一幢建筑面积为__________平方米的__________项目（以下简称“包工项目”）。

二、承包方具备施工资质，愿意承担该包工项目的施工任务。

三、为确保包工项目的施工质量、进度和资金安全，甲方拟引入丙方作为监理方，对包工项目的施工过程进行监督管理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就包工项目的施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

一、包工项目位于__________，建筑面积为__________平方米，结构形式为__________，层数为__________层。

二、包工项目的施工内容包括但不限于土建、装修、设备安装等。

三、包工项目的工期为__________个月。

第二条施工资质

一、承包方具备承担本包工项目的施工资质，并在合同签订前向发包方提供相关资质证明文件。

二、发包方有权对承包方的施工资质进行审查，如发现承包方不符合施工资质要求，有权解除合同。

第三条监理方职责

一、监理方应按照国家及地方相关工程质量标准，对包工项目的施工过程进行监督管理。

二、监理方应定期向发包方汇报工程进度、质量、安全等方面的信息。

三、监理方应协助发包方对承包方进行验收，确保工程符合合同约定。

第四条工程进度

一、承包方应按照施工图纸、工程进度计划和发包方的要求，按期完成包工项目的施工任务。

二、承包方应定期向发包方和监理方汇报工程进度，确保工程按计划进行。

三、因承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担相应的责任。

第五条工程质量

一、承包方应按照国家及地方相关工程质量标准，确保包工项目的施工质量。

二、发包方和监理方有权对包工项目的施工质量进行监督检查，如发现质量问题，承包方应立即进行整改。

三、因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担相应的责任。

第六条工程款支付

一、包工项目的工程款按以下方式进行支付：

1.预付款：合同签订后__________个工作日内，发包方支付承包方__________元预付款。

2.进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和支付时间由甲乙双方协商确定。

3.验收合格后支付尾款：包工项目竣工验收合格后__________个工作日内，发包方支付承包方__________元尾款。

二、承包方在收到工程款后，应及时向发包方开具发票。

第七条甲方权益

一、甲方有权对承包方的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。

二、甲方有权要求承包方按照合同约定进行整改，如承包方拒不整改，甲方有权解除合同。

三、甲方有权要求监理方对承包方的施工情况进行监督，如监理方失职，甲方有权要求其承担相应责任。

第八条乙方违约及限制条款

一、因承包方原因导致工程进度延误，承包方应向甲方支付__________%的违约金。

二、因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应向甲方支付__________%的违约金。

三、承包方在施工过程中，不得擅自变更设计方案，如需变更，应经甲方同意。

四、承包方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

第九条争议解决

一、甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

二、协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

一、本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸

2.工程进度计划

3.工程质量标准

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.监理方的引入，有助于确保工程质量和进度，降低甲方在施工过程中的风险。

2.监理方对承包方的监督管理，有助于提高施工效率，确保工程按时完成。

3.第三方的参与，有助于加强甲乙双方的沟通与协作，促进工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目投资方，对项目有最终决策权，通过主导合同，确保项目符合甲方的利益。

2.甲方通过增加自身权利条款，有利于维护自身权益，降低项目风险。

3.甲方通过限制乙方违约行为，确保工程质量和进度，保障项目顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“施工方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、业主拟在__________地建设一幢建筑面积为__________平方米的住宅小区（以下简称“住宅小区项目”）。

二、施工方具备施工资质，愿意承担该住宅小区项目的施工任务。

三、为确保住宅小区项目的施工质量、进度和资金安全，业主拟引入丙方作为监理方，对住宅小区项目的施工过程进行监督管理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就住宅小区项目的施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

一、住宅小区项目位于__________，总建筑面积为__________平方米，包含__________栋住宅楼及配套设施。

二、住宅小区项目的施工内容包括但不限于土建、装修、设备安装等。

三、住宅小区项目的工期为__________个月。

第二条施工方权益

一、施工方有权在合同约定的范围内，自主安排施工进度和施工方法。

二、施工方有权要求业主按照合同约定支付工程款。

三、施工方有权要求监理方按照合同约定进行监理工作。

第三条监理方职责

一、监理方应按照国家及地方相关工程质量标准，对住宅小区项目的施工过程进行监督管理。

二、监理方应定期向业主汇报工程进度、质量、安全等方面的信息。

三、监理方应协助业主对施工方进行验收，确保工程符合合同约定。

第四条工程进度

一、施工方应按照施工图纸、工程进度计划和业主的要求，按期完成住宅小区项目的施工任务。

二、施工方应定期向业主和监理方汇报工程进度，确保工程按计划进行。

三、因施工方原因导致工程进度延误，施工方应承担相应的责任。

第五条工程质量

一、施工方应按照国家及地方相关工程质量标准，确保住宅小区项目的施工质量。

二、业主和监理方有权对住宅小区项目的施工质量进行监督检查，如发现质量问题，施工方应立即进行整改。

三、因施工方原因导致工程质量不合格，施工方应承担相应的责任。

第六条工程款支付

一、住宅小区项目的工程款按以下方式进行支付：

1.预付款：合同签订后__________个工作日内，业主支付施工方__________元预付款。

2.进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和支付时间由甲乙双方协商确定。

3.验收合格后支付尾款：住宅小区项目竣工验收合格后__________个工作日内，业主支付施工方__________元尾款。

二、施工方在收到工程款后，应及时向业主开具发票。

第七条业主违约及限制条款

一、因业主原因导致工程进度延误，业主应向施工方支付__________%的违约金。

二、业主不得擅自变更设计方案，如需变更，应经施工方同意，并承担由此产生的额外费用。

三、业主不得无故拖欠工程款，如拖欠超过__________个工作日，施工方有权暂停施工。

第八条争议解决

一、甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

二、协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

一、本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸

2.工程进度计划

3.工程质量标准

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月_____