2025年度城市综合体地基使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体地基使用权转让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（土地使用权人）：_______地址：_________________法定代表人：_______联系电话：_______乙方（土地使用权受让人）：_______地址：_________________法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的土地使用权，该土地使用权编号为_______，面积_______平方米，土地性质为_______，现甲方愿意将上述土地使用权转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：一、转让范围1.甲方将位于_______（具体地址）的土地使用权转让给乙方，该土地使用权编号为_______，面积_______平方米，土地性质为_______。2.乙方在受让土地使用权后，有权对该地块进行开发、建设、经营等活动。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让价格为_______元人民币（大写：_______元整）。2.乙方应在合同签订之日起_______日内支付转让款_______元人民币，余款_______元人民币应在_______日内支付完毕。三、交付及使用条件1.甲方应在合同签订之日起_______日内，将土地使用权交付给乙方。2.乙方在受让土地使用权后，应按照国家相关法律法规和规划要求，在规定期限内完成土地开发、建设、经营等活动。四、土地使用权期限1.本合同约定的土地使用权期限为_______年，自甲方交付土地使用权之日起计算。2.乙方在土地使用权期限内，享有土地使用权及其附属设施的所有权和使用权。五、税费及费用1.乙方在受让土地使用权过程中，应依法缴纳相关税费。2.甲方在土地使用权转让过程中，产生的相关费用由甲方承担。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字或盖章）：_________乙方（签字或盖章）：_________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第三方介入合同事宜，需遵循本合同及相关法律法规。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的专业服务内容、合同约定及法律法规确定。2.第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。3.第三方在提供专业服务过程中，若因不可抗力导致甲方或乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。三、第三方介入事由1.第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相关合作协议。2.第三方介入的事由包括但不限于：a.土地使用权评估、审计；b.土地规划、设计、监理；c.合同签订、履行过程中的法律咨询、代理；d.其他经甲方和乙方协商一致的事宜。四、第三方权利与义务a.获取甲方和乙方提供的与本合同相关的信息；b.按照合同约定，独立、客观、公正地履行专业服务职责；c.依法维护自身合法权益。a.严格遵守国家法律法规和行业规范；b.保守甲方和乙方商业秘密；c.按时、保质、保量完成专业服务；d.在发生争议时，积极配合甲方和乙方协商解决。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同，不改变甲方、乙方之间的权利义务关系。2.第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任，甲方和乙方不承担连带责任。3.第三方在介入本合同过程中，若因甲方或乙方原因导致第三方损失，甲方或乙方应承担相应责任。六、第三方变更及退出1.甲方和乙方可协商一致，同意第三方变更或退出本合同。2.第三方变更或退出本合同，需书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。3.第三方变更或退出本合同，不影响本合同其他条款的效力。七、争议解决1.第三方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应单独解决，不影响彼此之间的权利义务关系。八、合同生效及其他1.本合同附件中涉及第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同附件中涉及第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件中涉及第三方介入的条款，如与本合同冲突，以本合同为准。甲方（签字或盖章）：_________乙方（签字或盖章）：_________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供甲方土地使用权证的复印件，需清晰可辨，并加盖甲方公章。2.土地使用权评估报告要求：第三方评估机构出具的正式评估报告，需包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。3.土地规划许可文件要求：提供甲方获得的相关土地规划许可文件，需包含规划条件、使用年限、规划范围等内容。4.土地设计图纸要求：提供项目设计图纸，需包含总平面图、建筑设计图、结构设计图等。5.施工监理合同要求：若乙方需委托第三方进行施工监理，需提供监理合同，明确监理范围、监理职责、监理费用等内容。6.土地使用权转让协议要求：若乙方需与其他第三方进行土地使用权转让，需提供转让协议，明确转让范围、转让价格、转让期限等内容。7.土地使用权转让相关税费缴纳凭证要求：提供乙方缴纳土地使用权转让相关税费的相关凭证。8.第三方专业服务合同要求：提供第三方专业服务合同，明确服务内容、服务期限、服务费用等内容。9.争议解决协议要求：若双方协商不成，需提供争议解决协议，明确争议解决方式、解决期限等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。b.甲方未按约定提供土地使用权相关文件的，应承担相应法律责任。2.乙方违约行为及责任认定a.乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。b.乙方未按约定进行土地开发、建设、经营活动的，应承担相应法律责任。3.第三方违约行为及责任认定a.第三方未按约定提供专业服务的，应向甲方或乙方支付_______元人民币的违约金。b.第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应赔偿责任。示例说明：1.甲方违约：甲方未按合同约定时间交付土地使用权，导致乙方无法按计划进行项目开发。根据合同约定，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方违约：乙方未按合同约定支付转让款，导致甲方无法及时收回投资。根据合