2025年度教育机构场地租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育机构场地租赁合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度教育机构场地租赁合作协议甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________一、租赁场地基本情况1.租赁场地位于：____________________________2.租赁场地面积：____________________________平方米3.租赁场地用途：____________________________4.租赁场地设施：____________________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租金：人民币____元整（大写：____元整），每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用包括：租金、物业管理费、水电费、公共设施维护费等。2.物业管理费：人民币____元整（大写：____元整），每月支付。3.水电费：按实际使用量缴纳，每月支付。4.公共设施维护费：人民币____元整（大写：____元整），每月支付。5.乙方应于每月____日前向甲方支付相关费用，逾期未支付费用的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。四、租赁场地使用1.乙方在租赁期限内，应按照租赁场地用途合理使用，不得擅自改变租赁场地用途。2.乙方应保证租赁场地内设施的安全、整洁，不得损坏租赁场地内的设施。3.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响其他租户的正常使用。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方未按约定提供相关设施，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金、相关费用，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方擅自改变租赁场地用途，应向甲方支付____%的违约金；（3）乙方损坏租赁场地内设施，应负责修复或赔偿。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。二、第三方介入情形1.中介方：指在甲方与乙方签订本合同时，提供信息、协助谈判、促成交易等服务的第三方机构或个人。2.担保方：指为保证乙方履行本合同义务，向甲方提供担保的第三方机构或个人。3.评估机构：指对租赁场地进行评估，提供评估报告的第三方机构。4.监管机构：指对本合同履行过程进行监督、管理的政府部门或其授权机构。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方对本合同履行的责任，仅限于其提供的服务范围，且责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。2.担保方责任限额：担保方对本合同履行的责任，限于其提供的担保范围内，且责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。3.评估机构责任限额：评估机构对本合同履行的责任，限于其评估报告的真实性，且责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。4.监管机构责任限额：监管机构对本合同履行的责任，限于其监管职责范围内，且责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。四、第三方责任界定1.中介方责任：（1）中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，但不对租赁场地本身的质量、安全性负责；（2）中介方应协助双方就本合同条款进行谈判，但不参与合同签订及履行；（3）中介方违反上述义务，应承担相应的法律责任。2.担保方责任：（1）担保方应在本合同约定的担保范围内，承担乙方违约责任；（2）担保方在履行担保义务后，有权向乙方追偿；（3）担保方违反上述义务，应承担相应的法律责任。3.评估机构责任：（1）评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告；（2）评估机构对其评估报告的真实性、准确性负责；（3）评估机构违反上述义务，应承担相应的法律责任。4.监管机构责任：（1）监管机构应依法对本合同履行过程进行监督、管理；（2）监管机构对本合同履行的监督、管理，不构成对合同本身的认可或评价；（3）监管机构违反上述义务，应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利、义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方在本合同中的介入，不改变甲乙双方的权利、义务关系。3.第三方介入后，甲方、乙方、第三方之间应遵循公平、公正、诚实信用的原则，共同维护本合同的履行。4.第三方在本合同中的介入，不构成对甲乙双方权利、义务的变更或限制。六、其他约定1.本合同第三方的介入，需经甲乙双方书面同意。2.第三方在本合同中的介入，不得损害甲乙双方的合法权益。3.本合同第三方的介入，不影响本合同的效力。4.本合同第三方的介入，不增加本合同的权利、义务。5.本合同第三方的介入，不改变甲乙双方的权利、义务关系。七、争议解决1.第三方介入后，甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入后，第三方在本合同中的责任，应按照本合同第二部分的约定执行。3.第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应另行协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，包括建筑物结构、面积分布、出入口位置等。说明：平面图用于乙方了解租赁场地布局，确保租赁场地的合理使用。2.租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施，包括家具、电器、设备等。说明：设施清单用于明确租赁场地的设施状况，便于乙方在租赁期间进行管理和维护。3.租赁场地使用规则要求：制定详细的租赁场地使用规则，包括安全、卫生、环保等方面的要求。说明：使用规则用于规范乙方在使用租赁场地时的行为，确保租赁场地的正常使用。4.租赁场地维护保养手册要求：提供租赁场地维护保养手册，包括日常保养、紧急维修等内容。说明：维护保养手册用于指导乙方进行租赁场地的日常维护和保养。5.乙方营业执照副本要求：提供乙方营业执照副本，证明乙方具有合法经营资格。说明：营业执照副本用于确认乙方具备开展教育机构业务的合法身份。7.乙方资质证明要求：提供乙方资质证明，如教育机构资质证书等。说明：资质证明用于确认乙方具备开展教育机构业务的资质。8.租赁保证金缴纳凭证要求：提供租赁保证金缴纳凭证，证明乙方已缴纳租赁保证金。说明：缴纳凭证用于证明乙方已履行合同约定的保证金缴纳义务。9.甲方开具的租金发票要求：提供甲方开具的租金发票，证明乙方已支付租金。说明：发票用于证明乙方已履行合同约定的租金支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付____%的滞纳金，并承担因违约行为给甲方造成的损失。示例：若乙方应在每月____日前支付租金，但未按时支付，则乙方应支付当月租金____%的滞纳金。2.乙方擅自改变租赁场地用途责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因违约行为给甲方造成的损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将租赁场地用于其他用途，则乙方应支付租赁场地原用途租金____%的违约金。3.甲方未按时交付租赁场地责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担因违约行为给乙方造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付租赁场地，则甲方应支付乙方____%的违约金。4.乙方损坏租赁场地设施责任认定：乙方应负责修复或赔偿损坏的设施，并承担因违约行为给甲方造成的损失。示例：若乙方在使用过程中损坏租赁场地内的家具，则乙方应负责修复或赔偿。5.乙方违反租赁场地使用规则责任认定：乙方应承担因违反使用规则给甲方造成的损失。示例：若乙方在租赁场地内进行违规活动，如噪音扰民、乱扔垃圾等，则乙方应承担相应的责任。合