2025年度公司员工购房贷款利率优惠申请合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司员工购房贷款利率优惠申请合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________工作单位：____________________联系方式：____________________乙方（贷款银行）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因购买住房需要贷款，乙方同意为甲方提供贷款服务，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.贷款金额：人民币（大写）____________________元整，小写：￥____________________元。2.贷款期限：自本合同生效之日起____年，具体还款方式如下：（1）等额本息还款法：每月还款金额为人民币____________________元。（2）等额本金还款法：首月还款金额为人民币____________________元，此后每月递减人民币____________________元。（3）其他还款方式：____________________。二、贷款利率1.本合同贷款利率执行中国人民银行规定的同期贷款基准利率，具体利率如下：（2）贷款金额在人民币____________________元（不含）至人民币____________________元（含）的，利率为____________________%；2.甲方如需调整贷款利率，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后，双方另行签订补充协议。三、贷款担保1.甲方同意以其名下房产作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。2.甲方应于本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交乙方保管。3.乙方有权在贷款期间对抵押物进行查封、扣押、拍卖等处置措施，以实现其债权。四、还款责任1.甲方应按照本合同约定的还款期限、还款方式及还款金额，按时足额偿还贷款本息。2.甲方如逾期偿还贷款本息，乙方有权按照中国人民银行规定收取逾期利息，并有权采取一切法律手段追偿。3.甲方如提前偿还贷款本息，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后，双方另行签订补充协议。五、费用承担1.甲方应承担本合同项下贷款的利息、手续费、保险费等一切费用。2.乙方有权在贷款期间向甲方收取相关费用，具体收费标准按照中国人民银行规定及双方协商一致的标准执行。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款银行）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或承担特定责任的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的是为了协助甲方完成购房贷款，提高贷款效率，降低贷款成本，或为乙方提供专业意见、风险评估等服务。（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够提供符合合同要求的服务；（2）甲乙双方均同意第三方介入；（3）第三方应签署书面协议，明确其权利、义务和责任。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）第三方在提供咨询服务、风险评估等非直接贷款服务过程中，其责任限额为人民币____________________元；（2）第三方在直接参与贷款过程中，其责任限额为人民币____________________元；（3）如第三方存在故意或重大过失，其责任限额不受上述限制。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的报酬；（2）有权要求甲方、乙方按照合同约定履行义务；（3）有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲方、乙方的商业秘密；（3）对甲方、乙方的个人信息和贷款信息负有保密义务；（4）在履行合同过程中，应遵守相关法律法规。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，第三方不承担甲方、乙方的法律责任。5.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.3第三方如因自身原因导致合同无法履行，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。六、第三方变更与退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前向甲乙双方提出书面申请，经甲乙双方同意后方可变更或退出。6.2第三方变更或退出后，原合同条款继续有效，变更或退出后的第三方应继续履行原合同约定的义务。七、合同解除与终止（1）第三方违反合同约定，造成甲方、乙方损失的；（2）第三方无法继续履行合同义务；（3）第三方存在故意或重大过失，损害甲方、乙方的合法权益。7.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理贷款事宜，包括但不限于：（1）甲方应按照合同约定，继续履行还款义务；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款银行）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：说明：用于证明甲方身份及贷款资格。2.甲方工作证明文件：要求：工作单位出具的在职证明，需加盖单位公章。说明：用于证明甲方的工作稳定性和收入情况。3.甲方收入证明文件：要求：近三个月的工资单或银行流水，需加盖单位或银行公章。说明：用于证明甲方的收入水平。4.房产证明文件：要求：房产证复印件，需清晰可辨，复印件上需注明“此复印件与原件一致”字样，并由甲方签字或盖章。说明：用于证明甲方所购房产的权属。5.贷款合同：要求：甲乙双方签订的正式贷款合同，需加盖双方公章。说明：用于明确甲乙双方在贷款过程中的权利和义务。6.贷款利率调整通知：要求：中国人民银行发布的贷款利率调整通知。说明：用于告知甲乙双方贷款利率的调整情况。7.贷款还款计划表：要求：由乙方提供的贷款还款计划表，需加盖乙方公章。说明：用于明确甲方的还款期限、还款金额和还款方式。8.抵押物评估报告：要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。9.第三方服务协议：要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，需加盖双方公章。说明：用于明确第三方在合同中的权利和义务。10.争议解决协议：要求：甲乙双方签订的争议解决协议，需加盖双方公章。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时足额偿还贷款本息。责任认定：甲方应按照中国人民银行规定支付逾期利息，并承担相应的法律责任。示例：甲方逾期还款一个月，应支付逾期利息人民币____________________元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定提供贷款服务或擅自调整贷款利率。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自调整贷款利率，导致甲方多支付利息人民币____________________元，乙方应予以赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定提供专业、高效的服务，或泄露甲方、乙方的商业秘密。