2025年度商业地产租赁经营场地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产租赁经营场地合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的商业地产，该地产面积为_______平方米，乙方有意租赁该场地用于_______（具体用途），双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的商业地产出租给乙方，该地产面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租金为每月人民币_______元，租金总额为人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付人民币_______元作为押金。五、物业费及公共能耗5.1乙方应按照甲方提供的收费标准支付物业费及公共能耗费用。六、租赁用途6.1乙方承诺仅将租赁场地用于_______（具体用途），不得擅自改变用途。七、租赁场地使用规则7.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项管理制度及本合同约定。（1）擅自改变建筑结构；（2）擅自占用公共区域；（3）擅自安装、拆卸设备；（4）损坏租赁场地设施；（5）进行违法活动。八、维修责任8.1乙方负责租赁场地的日常维护，包括但不限于卫生、绿化等。8.2租赁场地内的设施设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。九、违约责任9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。9.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。十、合同解除（1）甲方出售、赠与、抵押、出租或以其他方式处置租赁场地；（2）乙方因故无法继续经营，需提前终止租赁；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。十—、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。十二、其他12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。二、第三方介入的适用范围（1）租赁场地在租赁期限内需要评估、鉴定或修复；（2）租赁合同履行过程中需要第三方提供专业意见或服务；（3）租赁合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；（4）租赁场地涉及法律诉讼，需要第三方提供法律支持；（5）其他经甲乙双方同意需要第三方介入的情况。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：（1）第三方在提供专业意见或服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在调解或仲裁过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在提供法律支持过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方责权利4.1第三方在本合同中的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；（2）在调解或仲裁过程中，独立行使调解或仲裁权；（3）在提供法律支持过程中，独立行使法律代理权。4.2第三方在本合同中的义务：（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）在提供专业意见或服务过程中，确保意见或服务的客观、公正；（3）在调解或仲裁过程中，公正、公平地处理争议；（4）在提供法律支持过程中，依法维护甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位是独立的，不依附于甲乙任何一方。5.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入本合同过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、虚假陈述等行为，有权向甲乙双方提出质疑，并要求其纠正。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。6.2甲乙双方应共同确定第三方，并签订《第三方合作协议》，明确第三方的责任、权利和义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，共同推进第三方介入工作的开展。六、其他6.1本合同条款如有与第三方介入相关的条款不一致之处，以本部分条款为准。6.2本合同附件中如有涉及第三方介入的相关协议，与本部分条款具有同等法律效力。6.3本部分条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁场地现状交接清单》：详细记录租赁场地现状，包括设施设备、装修情况、空间布局等，由甲乙双方共同确认，并作为本合同的附件。2.《租赁场地维修保养手册》：记录租赁场地的维修保养要求、保养周期、维修保养责任等，由甲方提供，乙方遵守。3.《租赁场地安全管理制度》：详细规定租赁场地的安全管理措施、应急预案等，由甲方制定，乙方遵守。4.《租赁场地消防设施清单》：记录租赁场地内消防设施的名称、数量、位置等信息，由甲方提供，乙方确认。5.《租赁场地租赁合同变更协议》：如租赁合同内容发生变更，双方应签订本协议，并作为本合同的附件。6.《第三方合作协议》：如需第三方介入，双方应签订本协议，明确第三方的责任、权利和义务。7.《租赁场地租金支付凭证》：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息，由乙方提供。8.《租赁场地公共能耗费用支付凭证》：记录公共能耗费用的支付时间、金额、支付方式等信息，由乙方提供。9.《租赁场地物业费支付凭证》：记录物业费的支付时间、金额、支付方式等信息，由乙方提供。10.《租赁场地维修费用支付凭证》：记录租赁场地维修费用的支付时间、金额、支付方式等信息，由乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例说明：若乙方未能在每月_______日前支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。2.违约行为：乙方擅自改变租赁场地用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方擅自将租赁场地用于非约定的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约行为：乙方损坏租赁场地设施。责任认定标准：乙方在使用过程中损坏租赁场地设施，应负责修复或赔偿。示例说明：若乙方损坏租赁场地内的空调设备，乙方应负责维修或赔偿。4.违约行为：甲方未按时交付租赁场地。责任认定标准：甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。示例说明