专项助学贷款抵押权合同

专项助学贷款抵押权合同合同编号：__________甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供专项助学贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2乙方贷款用途仅限于支付学费、住宿费、教材费等相关费用。第二条抵押物（1）房产：位于__________的房产，房产证编号：__________，面积：____平方米；（2）其他财产：__________。2.2乙方保证抵押物真实、合法、有效，且未设定任何权利负担。第三条抵押物的评估与登记3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物评估报告提交给甲方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理抵押物登记手续，并将抵押权证书交付甲方。第四条贷款的期限、利率及偿还方式4.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。4.2贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。（1）等额本息还款方式：乙方每月偿还贷款本息总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）等额本金还款方式：乙方每月偿还贷款本金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，利息按剩余本金计算。第五条抵押物的保管与维护5.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损害。5.2乙方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押、查封、扣押等任何可能影响抵押物价值的行为。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定的期限偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利率为____%。6.2乙方未按本合同约定的方式偿还贷款本息的，甲方有权提前收回贷款本金，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款本金的____%。6.3乙方未按本合同约定的期限办理抵押物登记手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条合同的解除与终止7.1乙方提前偿还全部贷款本息的，甲方应退还乙方已支付的抵押物评估费、登记费等相关费用。7.2甲方未按本合同约定的期限发放贷款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：____年____月____日甲方（或授权代表）：__________乙方（或授权代表）：__________注意事项：1.抵押物的合法性：确保乙方提供的抵押物是合法拥有且未设定任何权利负担的财产。2.抵押物的评估与登记：乙方需在规定的时间内完成抵押物的评估和登记手续，并将抵押权证书交付给甲方。3.贷款的偿还方式：明确贷款的偿还方式是等额本息还是等额本金，以及每月应偿还的金额。4.违约责任：了解逾期利息和违约金的计算方式，以及甲方在乙方违约时的权利。5.合同解除与终止条件：明确合同解除和终止的条件，以及相应的法律后果。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.诉讼解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押权：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。2.抵押物：指债务人或第三人提供的，作为债务担保的不动产或者动产。3.抵押权证书：证明抵押权设立的法律文件，由抵押权登记机关颁发。4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月递增。5.等额本金还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金，利息按照剩余本金计算，每月还款总额逐月递减。6.违约金：指当事人违反合同义务，按照约定或者法律规定应向对方支付的赔偿金。7.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提出请求，由人民法院按照法定程序审理并作出裁判的法律行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：学生出国留学，需要大额助学贷款及财产抵押。“若乙方因出国留学导致还款能力发生变化，乙方应在出国前与甲方协商，制定新的还款计划。甲方应考虑乙方的实际情况，合理调整还款期限和金额。”2.场合：学生参加特殊专业学习，学费昂贵，需要长期助学贷款。“若乙方因专业学习周期延长导致还款期限需要调整，乙方应提前向甲方提出申请，双方协商一致后，可适当延长还款期限。”3.场合：学生家庭突发变故，可能影响还款能力。“若乙方因家庭突发变故导致暂时无力还款，乙方应在事件发生后5个工作日内通知甲方，双方可协商暂缓还款或调整还款计划。”合同所需附件列表：1.抵押物评估报告：详细记录抵押物的评估过程和结果。2.抵押物所有权证明：包括房产证、土地证等相关证书。3.借款人身份证明：借款方的身份证、学生证等。4.贷款用途说明：借款方需提供详细的贷款用途说明。5.还款计划表：