居间合同土地出让

居间合同土地出让合同编号：__________出让方（以下简称甲方）：甲方姓名：__________甲方身份证号：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________受让方（以下简称乙方）：乙方姓名：__________乙方身份证号：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________居间方（以下简称丙方）：丙方名称：__________丙方营业执照号码：__________丙方地址：__________丙方联系方式：__________一、合同主体1.出让方甲方作为土地的出让方，拥有对该土地的合法处分权，并保证所提供的土地信息真实、准确、完整。2.受让方乙方作为土地的受让方，具有购买该土地的意愿和能力，且符合国家及地方相关法律法规的规定。3.居间方丙方作为居间方，具备从事土地居间服务的资质和能力，将为甲乙双方提供专业的居间服务。二、土地基本信息1.土地位置该土地位于[具体位置]，地理位置优越，交通便利。2.土地面积土地总面积为[具体面积]平方米。3.土地用途该土地规划用途为[具体用途]，符合当地土地利用总体规划。4.土地权属情况甲方保证该土地权属清晰，无任何争议或纠纷，且已取得相关土地权属证书。三、居间服务内容1.居间方的服务范围丙方为甲乙双方提供土地出让的居间服务，包括但不限于协助双方进行沟通、协商，促成双方达成土地出让交易；提供土地市场信息、政策法规咨询等服务。2.居间方的义务丙方应诚实守信，勤勉尽责地为甲乙双方提供居间服务，不得故意隐瞒与土地出让交易有关的重要事实或提供虚假情况；保守甲乙双方的商业秘密及个人隐私。四、出让价格及付款方式1.土地出让价格经甲乙双方协商一致，该土地的出让价格为人民币[具体金额]元。2.付款方式及时间乙方应在本合同签订之日起[具体时间]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元；乙方应在土地交付之日起[具体时间]日内，向甲方支付土地出让款的[具体比例]%；剩余土地出让款应在土地过户手续办理完毕之日起[具体时间]日内，由乙方一次性支付给甲方。五、土地交付与过户1.土地交付时间及条件甲方应在收到乙方支付的定金之日起[具体时间]日内，将土地按照现状交付给乙方；土地交付时，应达到以下条件：土地平整，无障碍物，符合土地规划用途的要求。2.土地过户手续及时间甲乙双方应在土地交付之日起[具体时间]日内，共同向当地土地管理部门申请办理土地过户手续；丙方应协助甲乙双方办理土地过户手续，提供必要的文件和资料。六、居间报酬及支付方式1.居间报酬的计算方式丙方的居间报酬为土地出让价格的[具体比例]%。2.居间报酬的支付时间及方式乙方应在土地过户手续办理完毕之日起[具体时间]日内，将居间报酬一次性支付给丙方；丙方应向乙方提供合法有效的发票。七、各方的权利与义务1.出让方的权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取土地出让款；甲方应按照本合同的约定向乙方交付土地，并协助乙方办理土地过户手续；甲方应保证所提供的土地信息真实、准确、完整，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.受让方的权利与义务乙方有权按照本合同的约定要求甲方交付土地，并办理土地过户手续；乙方应按照本合同的约定向甲方支付土地出让款；乙方应承担土地过户过程中产生的相关税费。3.居间方的权利与义务丙方有权按照本合同的约定收取居间报酬；丙方应诚实守信，勤勉尽责地为甲乙双方提供居间服务，如因丙方原因导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任；丙方不得干涉甲乙双方的正常交易活动，不得泄露甲乙双方的商业秘密及个人隐私。八、违约责任1.出让方的违约责任若甲方未按照本合同的约定向乙方交付土地，每逾期一日，应按照土地出让款的[具体比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[具体时间]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的土地出让款及定金，同时甲方应按照土地出让款的[具体比例]%向乙方支付违约金。若甲方所提供的土地信息不真实、不准确、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.受让方的违约责任若乙方未按照本合同的约定向甲方支付土地出让款，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体时间]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照土地出让款的[具体比例]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同的约定承担土地过户过程中产生的相关税费，导致土地过户手续无法办理的，乙方应承担相应的责任。3.居间方的违约责任若丙方未按照本合同的约定为甲乙双方提供居间服务，导致甲乙双方无法达成土地出让交易的，丙方应返还已收取的居间报酬，并按照居间报酬的[具体比例]%向甲乙双方支付违约金。若丙方泄露甲乙双方的商业秘密及个人隐私，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.合同变更的条件与程序本合同的任何变更或补充须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，甲乙丙三方应协商解决。2.合同解除的条件与程序若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，本合同自行解除，甲乙丙三方互不承担责任。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁若协商或调解不成，甲乙丙三方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均具有约束力。3.诉讼若仲裁裁决被人民法院依法撤销或不予执行，甲乙丙三方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知送达对方的联系地址或电子邮箱后，视为已送达。2.送达的地址与确认甲方的联系地址为：[甲方联系地址]；电子邮箱为：[甲方电子邮箱]。乙方的联系地址为：[乙方联系地址]；电子邮箱为：[乙方电子邮箱]。丙方的联系地址为：[丙方联系地址]；电子邮箱为：[丙方电子邮箱]。甲乙丙三方如需变更联系地址或电子邮箱，应提前[具体时间]日书面通知对方。十二、保密条款1.保密的内容与范围甲乙丙三方应对在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起[具体时间]年。十三、其他条款1.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。2.合同的生效与终止本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。本合同履行完毕后，自动终止。十四、附件1.相关证明文件甲方应提供土地权属证书、土地规划文件等相