2025年度翡翠产业园区租赁经营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度翡翠产业园区租赁经营合同甲方（出租方）：甲方名称：翡翠产业园区管理有限责任公司甲方地址：省市区路号甲方联系方式：05678法定代表人：乙方（承租方）：乙方名称：科技乙方地址：省市区路号乙方联系方式：087654321法定代表人：一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：翡翠产业园区内办公及生产用厂房及配套设施，具体面积为______平方米，包括______栋建筑物。租赁物应符合国家相关安全标准以及甲方规定的使用要求。2.租赁物质量要求甲方保证租赁物在交付时符合合同约定的使用条件，无安全隐患。乙方在使用过程中应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式租金总额为______元人民币，分______期支付，每期租金为______元人民币。租金支付方式为：______（如银行转账、现金等）。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。四、其他约定1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应按照甲方的要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。3.乙方如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。4.合同期满或解除后，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、污染或遗漏。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的园区进行管理，包括但不限于设施维护、安全管理等。有权要求乙方遵守园区管理规定，确保园区内经营活动的合法性。义务：为乙方提供租赁园区的必要设施和服务，确保园区内的水电供应、道路畅通等。保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间内合法使用租赁园区，开展相关经营活动。有权要求甲方履行合同约定的义务，如维修、更换损坏的设施等。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。保持园区内环境卫生，不得擅自改变园区结构或用途。六、租赁物的维护与保养1.维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。甲方负责租赁物的定期检查和维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。2.保养要求乙方应按照甲方的要求进行定期保养，包括但不限于清洁、润滑等。保养记录应由乙方保存，并定期向甲方报告。七、租赁期限的变更与终止1.期限变更经双方协商一致，租赁期限可以延长或缩短，但应书面约定变更后的租赁期限和租金。2.终止条件乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；乙方经营不善，导致无法继续经营；出现不可抗力因素，经双方协商一致。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为租赁园区所在地。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交租赁合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自租赁合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日