




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:合同各方:甲方(出卖人):名称(姓名):地址:法定代表人(负责人):联系电话:乙方(买受人):名称(姓名):地址:法定代表人(负责人):联系电话:第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:市区街道号栋单元层号。1.2房屋结构及面积:(房屋结构),建筑面积为平方米。1.3房屋所有权证号:。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认,该房屋的购买价格为人民币元整(大写:元整)。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款:(1)万元整作为定金,于本合同签订之日起日内支付给甲方;(2)剩余购房款人民币元整(大写:元整),乙方应按照甲方指定的付款方式和期限支付。第三条交付及办理过户手续(1)该房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工的相关标准和规定;(2)该房屋的所有权清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵;(3)该房屋已取得所有权证,并可办理过户手续。3.2双方应共同配合办理过户手续,自本合同签订之日起日内,将该房屋过户至乙方名下。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋,或交付的房屋不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方未按本合同约定支付购房款,甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至该房屋过户至乙方名下之日终止。甲方(出卖人):乙方(买受人):签订日期:年月日甲方(出卖人):名称(姓名):地址:法定代表人(负责人):联系电话:乙方(买受人):名称(姓名):地址:法定代表人(负责人):联系电话:第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:市区街道号栋单元层号。1.2房屋结构及面积:(房屋结构),建筑面积为平方米。1.3房屋所有权证号:。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认,该房屋的购买价格为人民币元整(大写:元整)。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款:(1)万元整作为定金,于本合同签订之日起日内支付给甲方;(2)剩余购房款人民币元整(大写:元整),乙方应按照甲方指定的付款方式和期限支付。第三条交付及办理过户手续(1)该房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工的相关标准和规定;(2)该房屋的所有权清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵;(3)该房屋已取得所有权证,并可办理过户手续。3.2双方应共同配合注意事项及解决办法:1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规,双方应诚信履行合同义务。解决办法:如一方违反法律法规或合同约定,对方有权要求其承担违约责任,甚至依法采取其他措施。2.双方应保证提供的个人信息真实有效,如有一方提供虚假信息,对方有权解除合同,并要求赔偿。解决办法:在合同签订前,双方应核实对方的身份信息和房屋权属情况,必要时可委托专业机构进行调查。3.房屋价格和支付方式已在本合同第二条明确,双方应严格按照约定执行。解决办法:如一方未按约定支付购房款,甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同;如甲方未按约定交付房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任。4.房屋交付及过户手续办理应按照本合同第三条执行。解决办法:如因甲方原因导致房屋无法过户,乙方有权要求甲方承担违约责任;如因乙方原因导致过户手续未能按时完成,甲方有权要求乙方承担违约责任。5.如本合同的任何条款与法律法规相抵触,该条款将按法律法规的规定执行,但不影响其他条款的效力。解决办法:双方应立即协商修改相关条款,以符合法律法规的要求。法律名词及名词解释:1.商品房:指依法取得土地使用权,由开发商投资建造,用于公开销售的住宅。2.出卖人:指拥有商品房出售权的一方,通常为开发商或房屋所有权人。3.买受人:指购买商品房的一方,可以是个人或单位。4.定金:指买方为表明购买诚意,按照约定向卖方支付的一定金额的钱款。5.购房款:指买方按照约定向卖方支付的购买商品房的全部金额。6.所有权证:指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。7.过户手续:指将房屋所有权从一方转移到另一方的法定程序。8.违约责任:指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时,应承担的法律责任。9.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合:1.商品房买卖:适用于开发商与购房者之间关于商品房的买卖交易。2.存量房买卖:适用于二手房市场,即已有人居住的房屋的买卖交易。3.土地使用权转让:适用于土地使用权的买卖交易,包括住宅、商业等各类土地。补充条款:1.房屋交付时间及条件:明确房屋交付的具体时间和需满足的条件。2.房屋质量保证:约定房屋质量标准及质量问题的解决办法。3.维修责任:规定房屋在保修期内维修的责任及费用承担。4.物业服务:明确物业公司的服务内容、费用及双方的权利义务。5.户口迁移:约定买受人何时迁入户口,以及相关手续的办理。6.装修限制:如有特殊要求,可约定房屋买卖后的装修限制。7.合同变更与
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 创意美术暑假课程课件
- 2024年特许金融分析师考试全面备战试题及答案
- 英语 第四册(五年制高职)3教案 Unit3 AI in the Workplace
- 护理品管圈:萤火圈
- 山东省泗水县实验中学2024-2025学年高三下学期3月第一次诊断性考试地理试题(解析版)
- 辽宁省康平县第一中学2024-2025学年度下学期高一地理开学考试
- 初中生物29大知识专题答题技巧与模板
- 结合生活案例的2024年特许金融分析师考试试题及答案
- 特许金融分析师考生成长经历试题及答案
- 高血压知识点2
- 过氧化氢溶液含量>8%安全技术说明书MSDS
- 讴歌改革开放的现代诗词
- 项目管理工程师招聘笔试题与参考答案(某大型集团公司)2024年
- 北师大版三年级下册除法竖式计算题练习100道及答案
- 2024年全国证券投资顾问之证券投资顾问业务考试经典测试题(附答案)
- 公安机关处置群体性治安事件规定
- 江苏省2024年中职职教高考文化统考英语试卷
- 室外燃气管道安装施工方案
- 2024公司向股东短期借款合同
- 《陆上风电场工程概算定额》NBT 31010-2019
- 2024年江苏省苏州市常熟市、昆山市、太仓市、张家港市等九年级(下)中考一模英语试卷(含解析)
评论
0/150
提交评论