2025年度借名人房产购置资金监管协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名人房产购置资金监管协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借名人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（监管人）：名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因购置房产需要一定资金，乙方同意为甲方提供资金监管服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、监管资金1.甲方需向乙方支付人民币____________________元作为监管资金。2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将监管资金汇入乙方指定账户。3.乙方收到监管资金后，应出具收款凭证，并妥善保管。二、监管期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。2.本合同到期后，如甲方需继续使用监管资金，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，可续签本合同。三、监管职责1.乙方应按照甲方要求，对监管资金进行妥善保管，确保资金安全。2.乙方应按照甲方提供的房产购置资金使用计划，对监管资金进行监管，确保资金用于购置房产。3.乙方应定期向甲方提供监管资金使用情况报告，报告内容包括但不限于资金使用进度、使用明细等。四、监管费用1.乙方收取的监管费用为人民币____________________元/年。2.甲方应于每年____________________月____________________日前向乙方支付监管费用。五、违约责任1.如甲方未按时支付监管资金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。2.如甲方未按时支付监管费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。3.如乙方未按照约定履行监管职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（借名人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（监管人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”指除甲方（借名人）和乙方（监管人）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、监理机构等。2.第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订相关协议。二、第三方介入条件（1）甲方因购置房产需要，需第三方提供专业服务或协助；（2）乙方认为第三方介入有助于保障监管资金的安全和合规使用；（3）甲方和乙方认为有必要引入第三方进行协助。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为人民币____________________元。2.若第三方因自身原因导致监管资金损失，超出责任限额部分，由甲方自行承担。3.第三方责任限额的调整，需经甲方、乙方和第三方协商一致。四、第三方职责（1）提供专业服务或协助，确保监管资金的安全和合规使用；（2）协助甲方和乙方进行房产购置过程中的沟通和协调；（3）按照约定的时间和方式，向甲方和乙方提供相关报告和资料。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和道德规范。五、第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料和场地等。3.第三方有权要求甲方和乙方对其提供的服务或协助进行评价和反馈。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间的关系，由双方另行签订协议约定。2.乙方与第三方之间的关系，由双方另行签订协议约定。3.第三方与监管资金的使用、监管等相关事宜，由甲方和乙方共同负责。4.第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方的违规行为，有权向甲方或乙方提出，并要求整改。七、第三方变更与退出1.第三方变更或退出本合同，需经甲方、乙方和第三方协商一致。2.第三方变更或退出本合同，不影响本合同其他条款的效力。3.第三方变更或退出本合同，需提前____________________个工作日通知甲方和乙方。八、争议解决1.本合同中关于第三方的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.第三方介入本合同产生的争议，适用本合同关于争议解决的相关规定。九、其他1.本部分为附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。甲方（借名人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（监管人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三方签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监管资金汇款凭证详细要求：凭证需包含汇款人、汇款金额、汇款时间、汇款银行及账户信息等。说明：本附件用于证明甲方已按时足额支付监管资金。2.附件二：监管资金使用计划详细要求：计划需详细列明资金使用时间、用途、金额等。说明：本附件用于指导乙方对监管资金的使用进行监管。3.附件三：监管资金使用情况报告详细要求：报告需包含资金使用进度、使用明细、剩余资金等。说明：本附件用于向甲方报告监管资金的使用情况。4.附件四：第三方合作协议详细要求：协议需明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务等。说明：本附件用于规范第三方在合同中的地位和作用。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议需明确争议解决方式、程序、期限等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的处理方式。6.附件六：违约行为及责任认定协议详细要求：协议需明确违约行为及责任认定标准。说明：本附件用于规范违约行为的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按时支付监管资金；b.未按时支付监管费用；c.提供虚假信息或隐瞒重要事实；d.故意泄露监管资金信息；e.违反本合同约定，擅自使用监管资金。（2）乙方违约：a.未按时出具收款凭证；b.未按时提供监管资金使用情况报告；c.未按照约定履行监管职责；d.故意泄露监管资金信息；e.违反本合同约定，擅自使用监管资金。（3）第三方违约：a.未按时履行协议约定的职责；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.故意泄露监管资金信息；d.违反本合同约定，擅自使用监管资金。2.责任认定标准：（1）违约行为的认定，以本合同约定为准。（2）违约责任的承担，根据违约行为的具体情况和造成的损失，由违约方承担相应的赔偿责任。（3）若违约行为导致监管资金损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。简要示例说明：1.甲方未按时支付监管资金，导致乙方无法按约定时间履行监管职责，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____________________元。2.乙方未按时提供监管资金使用情况报告，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________________元。3.第三方在履行协议过程中，故意泄露监管资金信息，导致监管资金损失，第