2025年度贵阳八中校园小卖部场地租赁及商品供应合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度贵阳八中校园小卖部场地租赁及商品供应合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的校园小卖部场地，乙方有意租赁该场地并经营商品供应业务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______的校园小卖部场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁该场地用于经营商品供应业务，包括但不限于食品、饮料、文具、日用品等。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。三、租赁费用及支付方式3.1乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。3.2乙方应在租赁期间内，按照国家相关法律法规及甲方要求，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。3.3乙方应于每月_______日前将水电费、物业管理费等费用支付至甲方指定账户。四、商品供应及管理4.1乙方负责租赁场地的商品供应，确保商品质量、价格合理，满足消费者需求。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得销售假冒伪劣商品。4.3乙方应定期对租赁场地进行清洁、维护，确保场地卫生。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。5.3乙方违反商品供应规定，甲方有权要求乙方赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。二、第三方介入原因（1）为保障甲方和乙方的合法权益，引入第三方进行监督和管理；（2）为提高合同履行的效率，引入第三方提供专业服务；（3）为解决合同履行过程中的争议，引入第三方进行调解或仲裁；（4）其他需要第三方介入的情形。三、第三方责任限额（1）根据第三方介入的具体原因，合理确定其责任范围；（2）考虑第三方介入的必要性和可行性，合理确定其责任限额；（3）参照相关法律法规和行业惯例，确定第三方责任限额。四、第三方责权利4.1第三方在本合同中的权利：（1）根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督和管理；（2）在合同履行过程中，有权提出合理意见和建议；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供相关资料和证明。4.2第三方在本合同中的义务：（1）按照合同约定，履行监督、管理、调解、仲裁等职责；（2）保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范；（3）对在履行职责过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等予以保密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的职责和权利，不影响甲方和乙方的合同权利和义务。5.2甲方和乙方应积极配合第三方履行其职责，不得无故拒绝或阻挠。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲方和乙方原因导致其无法正常履行职责，甲方和乙方应承担相应责任。六、第三方变更6.1如需更换第三方，甲方和乙方应提前_______日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。6.2更换第三方后，原合同条款中关于第三方的约定继续有效。七、合同终止与解除7.1如第三方在履行职责过程中存在重大过错，导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，并追究第三方的责任。7.2合同解除后，第三方应承担相应责任，并退还已收取的费用。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁场地平面图》：详细展示租赁场地的位置、面积、布局等信息。2.《租赁场地使用规则》：包括场地使用时间、卫生要求、安全规定等。3.《商品供应目录》：列出乙方拟经营的商品种类、品牌、价格等信息。4.《租赁场地装修设计图》：如乙方需对租赁场地进行装修，需提供装修设计图。5.《乙方经营资质证明》：乙方需提供相关经营资质证明文件，如营业执照、食品经营许可证等。6.《租赁保证金缴纳凭证》：乙方支付租赁保证金后，需提供缴纳凭证。7.《合同履行情况报告》：乙方需定期向甲方提交合同履行情况报告。8.《租赁场地使用费用结算清单》：详细列出租赁费用、水电费、物业管理费等费用的结算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应于每月_______日前支付租金，如未按时支付，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。示例说明：若乙方在2025年3月1日应支付租金，但直至3月5日仍未支付，则乙方需向甲方支付4天的滞纳金，共计_______元。2.违约行为：乙方擅自改变租赁场地用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁场地改为仓库，甲方有权要求乙方恢复场地原状，并赔偿因场地改变用途造成的损失。3.违约行为：乙方销售假冒伪劣商品。责任认定标准：乙方销售假冒伪劣商品，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方和消费者造成的损失。示例说明：若乙方销售假冒某知名品牌的饮料，消费者发现后，乙方应承担法律责任，并赔偿消费者损失。4.违约行为：乙方未按时缴纳水电费、物业管理费等费用。责任认定标准：乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，如未按时缴纳，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。示例说明：若乙方在2025年3月1日应缴纳水电费，但直至3月5日仍未缴纳，则乙方需向甲方支付4天的滞纳金，共计_______元。5.违约行为：乙方在租赁期间内，未按照约定进行场地清洁、维护。责任认定标准：乙方应保持租赁场地的清洁、卫生，如未按要求进行清洁、维护，甲方有权要求乙方支付相应费用。示例说明：若乙方