2025年度交易大厅广告位租赁合同范本解读

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度交易大厅广告位租赁合同范本解读本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：______（甲方名称）______与______（乙方名称）______经友好协商，就______（交易大厅名称）______的广告位租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1.1本合同租赁标的为______（交易大厅名称）______位于______（具体位置）______的广告位，具体面积为______（面积）______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______（年数）______年。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为______（金额）______元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付首期租金______（金额）______元；（2）租赁期内，乙方应于每月______日之前，向甲方支付当月租金______（金额）______元；（3）租赁期满前______个月，乙方应向甲方支付租赁期满保证金______（金额）______元。四、广告内容4.1乙方在租赁期内有权在租赁广告位上发布广告，广告内容应符合国家法律法规及交易大厅相关规定。4.2乙方发布广告时，应确保广告内容真实、合法，不得含有虚假、违法、违规信息。五、广告维护与管理5.1乙方应负责租赁广告位的日常维护，确保广告位的整洁、完好。5.2乙方在发布广告时，应遵守交易大厅的各项管理规定，不得损坏广告位及设施。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定提供租赁广告位的，应向乙方支付______（金额）______元的违约金；（2）甲方未按合同约定收取租金的，应向乙方支付______（金额）______元的违约金；（3）甲方违反广告内容规定的，应立即停止发布广告，并承担相应责任。6.3乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付______（金额）______元的违约金；（2）乙方损坏广告位及设施的，应承担修复或赔偿责任；（3）乙方发布虚假、违法、违规广告的，应立即停止发布，并承担相应责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______（甲方名称）______乙方（盖章）：______（乙方名称）______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同的执行效率，以及保障各方权益。（1）中介方：作为甲方和乙方之间的中介，协助双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜。（2）担保方：为甲方或乙方提供担保，确保合同履行。（3）监管机构：对合同的履行进行监督，确保合同内容符合法律法规。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的协助责任限于其职责范围内，其责任限额为______（金额）______元。（2）担保方：担保方对本合同的担保责任限于其担保额度，其责任限额为______（金额）______元。（3）监管机构：监管机构对本合同的监管责任限于其监管职责范围内，其责任限额为______（金额）______元。四、第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）中介方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。（2）担保方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务，并在其担保额度内承担相应的责任。（3）监管机构有权对合同的履行进行监督，并有权要求甲方和乙方提供相关资料。4.2第三方的义务：（1）中介方应按照合同约定，公平、公正地协助甲方和乙方履行合同。（2）担保方应按照合同约定，在担保额度内履行担保责任。（3）监管机构应按照法律法规，对合同的履行进行监督。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其权利和义务仅限于本合同约定的范围内，不涉及合同以外的其他事项。5.2甲方和乙方在本合同中的权利和义务不因第三方的介入而改变。5.3第三方不得干预甲方和乙方之间的商业秘密、知识产权等权益。六、第三方变更和解除合同的权利6.1第三方在本合同中的变更和解除合同的权利如下：（1）中介方：中介方有权根据合同约定或双方协商一致，对本合同进行变更或解除。（2）担保方：担保方有权根据合同约定或双方协商一致，对本合同进行变更或解除。（3）监管机构：监管机构有权根据法律法规或合同约定，对本合同进行变更或解除。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入本合同后，甲方和乙方应按照合同约定，继续履行各自的义务。7.2第三方介入本合同后，甲方和乙方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方如有参与，亦应各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______（甲方名称）______乙方（盖章）：______（乙方名称）______第三方（盖章）：______（第三方名称）______签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1《交易大厅广告位租赁合同》正本一份，由甲方、乙方及第三方（如有）共同签署。1.2《交易大厅广告位租赁面积测量报告》一份，由具有相应资质的测绘机构出具，用于确认租赁广告位的实际面积。1.3《广告内容审查报告》一份，由甲方或授权机构对乙方提交的广告内容进行审查，确认广告内容合法合规。1.4《租金支付凭证》一份，用于证明乙方已按照合同约定支付租金。1.5《广告位使用维护记录》一份，用于记录广告位的日常使用和维护情况。1.6《第三方担保协议》（如有）一份，明确第三方在本合同中的担保责任和权利。1.7《合同变更协议》（如有）一份，记录双方就合同内容进行变更的协议。1.8《合同解除协议》（如有）一份，记录双方就合同解除达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：（1）甲方违约行为：未按时提供租赁广告位，导致乙方无法按时使用。违反广告内容规定，要求乙方立即停止发布广告。未按时收取租金。（2）乙方违约行为：未按时支付租金。发布虚假、违法、违规广告。损坏广告位及设施。（3）第三方违约行为：未按照担保协议履行担保责任。违反监管机构规定，导致合同无法履行。2.2责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：若甲方未按时提供租赁广告位，应向乙方支付______（金额）______元的违约金。若甲方违反广告内容规定，应承担相应法律责任。若甲方未按时收取租金，应向乙方支付______（金额）______元的违约金。（2）乙方违约责任认定：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______（金额）______元的违约金。若乙方发布虚假、违法、违规广告，应承担相应法律责任。若乙方损坏广告位及设施，应承担修复或赔偿责任。（3）第三方违约责任认定：若第三方未履行担保责任，应按照担保协议承担相应责任。若第三方违反监管机构规定，应承担相应法律责任。示例说明：3.1若甲方未按时提供租赁广告位，导致乙方无法按时使用，甲方应向乙方支付______（金额）______元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付______（金额）__