2025年度建筑物业维保工程施工质量监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑物业维保工程施工质量监理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：地址：____________________法定代表人：____________________乙方（监理方）：地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的建筑物，该建筑物需要进行2025年度的物业维保工程施工。2.乙方具有从事建筑物业维保工程施工质量监理的资质和经验。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行2025年度建筑物业维保工程施工质量监理事宜，达成如下协议：一、监理范围1.乙方对甲方2025年度建筑物业维保工程施工质量进行全过程监理。2.监理范围包括但不限于：施工图纸会审、施工组织设计审查、施工过程中材料、设备、施工工艺的检验、施工进度控制、质量验收、安全监理等。二、监理期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度建筑物业维保工程施工结束且甲方验收合格之日止。2.乙方应在监理期限内完成监理工作，并提交监理报告。三、监理费用及支付方式1.乙方监理费用为人民币____________________元。2.甲方应在合同签订后____________________个工作日内支付乙方监理费用的百分之五十，剩余部分在监理工作完成后，甲方验收合格后支付。四、监理工作内容1.乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准、施工图纸及本合同约定，对甲方2025年度建筑物业维保工程施工质量进行全过程监理。2.乙方应组织监理人员对施工过程中的材料、设备、施工工艺进行检验，确保其符合设计要求。3.乙方应监督施工进度，确保工程按期完成。4.乙方应负责对施工过程中发生的问题进行分析、处理，并及时向甲方报告。5.乙方应参与工程验收，确保工程质量符合设计要求。五、保密条款1.双方对本合同内容以及监理过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及监理过程中知悉的对方商业秘密。六、违约责任1.乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不符合设计要求的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方未按合同约定支付监理费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑物业维保工程施工质量监理合同第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，为完成监理工作或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理咨询机构、检测机构、设计单位、施工单位、材料供应商等。二、第三方介入的目的1.提高监理工作的专业性和准确性。2.为监理工作提供技术支持和服务。3.增强监理工作的透明度和公正性。三、第三方介入的范围1.第三方可参与监理工作的前期准备、施工过程中及验收阶段。2.第三方可提供监理所需的技术咨询、检测、设计、施工等服务。3.第三方可参与监理会议、现场巡查、质量验收等。四、第三方责任限额1.第三方在履行监理职责过程中，因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的责任。2.第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：a.第三方责任限额为人民币____________________元。b.若第三方责任造成的损失超过责任限额，甲方有权要求乙方承担超出部分的赔偿责任。3.第三方责任限额的调整需经双方协商一致，并书面确认。五、第三方责权利划分1.第三方权利：a.第三方有权按照合同约定，参与监理工作。b.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件。c.第三方有权对监理工作提出意见和建议。2.第三方责任：a.第三方应按照合同约定，履行监理职责。b.第三方应保证其提供的技术服务、检测、设计、施工等符合国家法律法规、行业标准。c.第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。3.第三方义务：a.第三方应配合甲方和乙方的工作，确保监理工作的顺利进行。b.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。c.第三方应按照合同约定，按时提交相关报告和资料。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方应共同确定第三方介入的事项、范围和方式。2.甲方和乙方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方应在合同约定的范围内，履行监理职责。4.甲方和乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。七、第三方介入的变更1.甲方和乙方如需变更第三方介入的事项、范围或方式，应书面通知第三方，并协商一致。2.第三方应按照变更后的要求，履行监理职责。八、第三方介入的终止1.若第三方在履行监理职责过程中出现重大违约行为，甲方和乙方有权终止其介入。2.第三方介入终止后，乙方应继续履行监理职责，直至监理工作完成。3.第三方介入终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。九、其他1.本合同附件中包含第三方介入的相关协议和约定。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：甲方和乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明一、甲方责任1.甲方应提供第三方介入所需的资料和条件。2.甲方应配合第三方的工作，确保监理工作的顺利进行。3.甲方应按照合同约定，支付第三方费用。二、乙方责任1.乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。2.乙方应向甲方报告第三方的工作情况。3.乙方应按照合同约定，处理第三方介入过程中出现的问题。三、第三方责任1.第三方应按照合同约定，履行监理职责。2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。3.第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度建筑物业维保工程施工质量监理合同》要求：本合同为正本，一式两份，甲乙双方各执一份。说明：本合同为双方签订的监理服务协议，明确了监理工作的范围、期限、费用等内容。2.《监理大纲及实施方案》要求：由乙方编制，经甲方审核批准后实施。说明：监理大纲及实施方案详细阐述了监理工作的具体内容、方法、步骤和目标。3.《监理人员资质证明》要求：乙方提供监理人员的资质证明，包括资格证书、从业经历等。说明：确保监理人员具备相应的专业知识和能力。4.《监理日志》要求：乙方每日填写监理日志，记录监理工作的内容和发现的问题。说明：监理日志作为监理工作的记录，为后续工作提供依据。5.《监理报告》6.《第三方介入协议》要求：甲方、乙方与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：第三方介入协议作为本合同的一部分，需与本合同同时生效。7.《工程验收报告》要求：乙方在工程验收合格后，提交工程验收报告。说明：工程验收报告作为工程验收的依据，为甲方提供决策依据。8.《违约责任认定书》要求：在发生违约行为时，由乙方填写违约责任认定书。说明：违约责任认定书作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题。b.甲方未按合同约定支付监理费用。c.第三方未按合同约定履行职责，导致工程质量问题。2.责任认定标准：a.乙方违约责任认定：乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的违约责任。乙方未按合同约定履行监理职责，导致工期延误，应承担相应的违约责任。b.甲方违约责任认定：甲方未按合同约定支付监理费用，应向乙方支付逾期付款利息。c.第三方违约责任认定：第三方未按合同约定履行职责，导致工程质量问题，应承担相应的违约责任。第三方未按合同约定履行职责，导致工期延误，应承担相应的违约责任。3.示例说明：a.示例一：乙方未在规