农村院子转让合同范例

农村院子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村院子（以下简称“院子”）的合法使用权，现甲方愿意将该院子转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将位于__________的农村院子（以下简称“转让院子”）转让给乙方。

1.2转让院子面积：__________平方米。

1.3转让院子四至范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方应在支付首付款后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理转让手续，包括但不限于：土地权属证明、房屋所有权证明等。

3.2乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担转让过程中涉及的税费。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将转让院子交付给乙方。

4.2乙方在取得转让院子后，应按照国家法律法规及相关政策，合理使用该院子。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付转让院子，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

5.3乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向转让院子所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

7.3本合同附件：

（1）转让院子土地权属证明；

（2）转让院子房屋所有权证明；

（3）其他相关证明材料。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村院子（以下简称“转让院子”）的合法使用权，现甲方愿意将该院子转让给乙方，并经丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将位于__________的农村院子（以下简称“转让院子”）转让给乙方。

1.2转让院子面积：__________平方米。

1.3转让院子四至范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方应在支付首付款后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方在乙方未按约定支付转让价款的情况下，有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方支付全部转让价款之日止。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将转让院子交付给乙方。

4.2乙方在取得转让院子后，应按照国家法律法规及相关政策，合理使用该院子。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在支付转让价款前，提供有效的身份证明和支付能力证明。

5.2甲方有权要求乙方在支付转让价款时，提供相应的支付凭证。

5.3甲方有权要求乙方在取得转让院子后，按照约定用途使用该院子。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

6.2乙方在未支付全部转让价款前，不得以任何形式转让、抵押或出租转让院子。

6.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向转让院子所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

8.3本合同附件：

（1）转让院子土地权属证明；

（2）转让院子房屋所有权证明；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保转让院子能够按照约定价格和期限顺利转让，同时通过限制乙方的违约行为，维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方建立了明确的法律关系，为农村院子转让提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（购买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的农村房产（以下简称“房产”）及其附属设施，现甲乙双方经协商一致，并经丙方同意提供担保，达成如下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将位于__________的农村房产（以下简称“转让房产”）及其附属设施转让给乙方。

1.2转让房产面积：__________平方米。

1.3转让房产四至范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方应在支付首付款后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方在乙方未按约定支付转让价款的情况下，有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方支付全部转让价款之日止。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供转让房产的合法权属证明。

4.2乙方有权要求甲方确保转让房产不存在任何权属争议或未了事项。

4.3乙方有权在支付首付款前对转让房产进行实地考察和评估。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付转让房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

5.2甲方在乙方支付全部转让价款前，不得以任何形式处置或转让转让房产。

5.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

六、交付及使用

6.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将转让房产及附属设施交付给乙方。

6.2乙方在取得转让房产后，应按照国家法律法规及相关政策，合理使用该房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

8.3本合同附件：

（1）转让房产的土地权属证明；

（2）转让房产的房屋所有权证明；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他