2025年度旧房屋买卖合同纠纷调解协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旧房屋买卖合同纠纷调解协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：姓名：_______住址：_______乙方（买受人）：姓名：_______住址：_______一、标的房屋的基本情况1.标的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号为_______。2.标的房屋建筑面积为_______平方米，用途为_______。3.标的房屋的土地使用权类型为_______，土地使用权面积为_______平方米。二、房屋买卖价格及支付方式1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方在支付定金后，应在本合同约定的期限内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。4.乙方支付房款的方式为_______。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将标的房屋交付给乙方。2.甲方应在标的房屋交付给乙方后_______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。3.乙方在办理房屋产权过户手续时，应向相关部门支付的相关税费由乙方承担。四、违约责任1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出卖人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（买受人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，介入标的房屋买卖交易过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。二、第三方介入的目的1.中介机构：协助甲乙双方进行房屋买卖交易，提供信息对接、谈判协调等服务。3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。4.公证机构：对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构应保证其提供的信息真实、准确，若因中介机构提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。2.评估机构：评估机构应保证其评估结果的客观、公正，若因评估机构评估结果严重失实导致甲乙双方遭受损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的_______倍。3.律师事务所：律师事务所应保证其提供的服务符合法律规定，若因律师事务所提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的_______倍。4.公证机构：公证机构应保证其公证行为的合法、合规，若因公证机构公证行为导致甲乙双方遭受损失的，公证机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过公证费用的_______倍。四、第三方介入的具体条款1.中介机构介入：（1）甲乙双方同意，在房屋买卖交易过程中，可聘请中介机构提供相关服务。（2）中介机构应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲乙双方提供中介服务。（3）中介机构的服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整），由甲乙双方按比例承担。2.评估机构介入：（1）甲乙双方同意，在房屋买卖交易过程中，可聘请评估机构对标的房屋进行评估。（2）评估机构应在甲乙双方签订本合同之日起_______个工作日内，完成评估工作，并向甲乙双方提供评估报告。（3）评估费用为人民币_______元整（大写：_______元整），由甲乙双方按比例承担。3.律师事务所介入：（1）甲乙双方同意，在房屋买卖交易过程中，可聘请律师事务所提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。（2）律师事务所应在甲乙双方签订本合同之日起_______个工作日内，向甲乙双方提供相关服务。（3）律师事务所的服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整），由甲乙双方按比例承担。4.公证机构介入：（1）甲乙双方同意，在房屋买卖交易过程中，可聘请公证机构对合同进行公证。（2）公证机构应在甲乙双方签订本合同之日起_______个工作日内，完成公证工作。（3）公证费用为人民币_______元整（大写：_______元整），由甲乙双方按比例承担。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：中介机构仅负责提供信息对接、谈判协调等服务，不参与标的房屋买卖交易的决策过程。2.评估机构：评估机构仅负责对标的房屋进行评估，不参与标的房屋买卖交易的决策过程。3.律师事务所：律师事务所仅提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务，不参与标的房屋买卖交易的决策过程。4.公证机构：公证机构仅负责对合同进行公证，不参与标的房屋买卖交易的决策过程。六、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：证明甲方对标的房屋拥有合法的所有权。2.房屋测绘报告：证明标的房屋的建筑面积、用途等信息。3.土地使用权证复印件：证明甲方对标的房屋所占用土地的使用权。4.交易税费缴纳凭证：证明甲乙双方已按规定缴纳了交易税费。5.房屋买卖合同：本合同正本。6.中介服务协议：如有中介机构介入，需提供中介服务协议。7.评估报告：如有评估机构介入，需提供评估报告。8.律师服务协议：如有律师事务所介入，需提供律师服务协议。9.公证文书：如有公证机构介入，需提供公证文书。10.其他与本合同相关的文件：如甲乙双方认为有必要提供的其他文件。附件要求：1.所有附件均需为复印件，并加盖甲方或乙方公章。2.所有附件需与合同内容相符，不得有虚假、伪造等情况。3.所有附件均需在合同签订之日起_______个工作日内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付_______元整的违约金。（2）提供虚假信息：甲方应承担因虚假信息导致乙方遭受的全部损失。（3）未按合同约定协助办理产权过户手续：甲方应承担因未协助办理产权过户手续导致乙方遭受的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定时间支付房款：乙方应向甲方支付_______元整的违约金。（2）提供虚假信息：乙方应承担因虚假信息导致甲方遭受的全部损失。（3）未按合同约定办理产权过户手续：乙方应承担因未办理产权过户手续导致甲方遭受的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未提供真实信息：中介机构应承担因虚假信息导致甲乙双方遭受的全部损失。（2）评估机构评估结果严重失实：评估机构应承担因评估结果失实导致甲乙双方遭受的全部损失。（3）律师事务所提供的服务不符合法律规定：律师事务所应承担因服务不符合法律规定导致甲乙双方遭受的全部损失。（4）公证机构公证行为导致合同无效：公证机构应承担因公证行为导致合同无效的全部损失。示例说明：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付_______元整的违约金。2.乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担因虚假信息导致甲方遭受的全部损失。3.中介机构未提供真实信息，导致甲乙双方在交易过程中遭受损