农村林地承包权交易合同范文

农村林地承包权交易合同范文合同编号：__________一、合同主体名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______二、合同标的2.2承包权的期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。三、交易价格及支付方式3.1双方协商一致，乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买甲方所持有的承包权。3.2乙方应在本合同签订后_______日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：账户名称：_______账户号码：_______开户银行：_______3.3乙方支付完毕后，甲方应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方保证其对承包权具有合法的处分权，并保证承包权不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等权利瑕疵。4.1.2甲方应协助乙方办理承包权的变更登记手续，并承担由此产生的一切费用。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按照本合同约定的价格和期限支付购买承包权的款项。4.2.2乙方在承包权变更登记完成后，享有该林地承包权，并按照相关法律法规进行经营管理。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总金额的_______%。5.2甲方违反本合同第4.1.1条的约定，导致乙方无法正常行使承包权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同总金额的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年__月__日附件一：林地位置及界限图注意事项：1.权属清晰：确保甲方对承包权具有合法的处分权，不存在权属纠纷、租赁合同、抵押权等权利瑕疵。2.价格与支付：明确交易价格和支付方式，确保乙方按照约定支付购买款项。3.登记手续：甲方应协助乙方办理承包权的变更登记手续。4.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任及赔偿金额。5.争议解决：确定争议解决方式，包括友好协商和诉讼。6.合同生效与期限：确认合同生效日期及有效期限。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包权：指农村集体经济组织成员按照法律规定，对集体所有的土地、森林等资源享有的使用、收益和处分的权利。2.权属纠纷：指因土地、山林等资源的所有权、使用权归属产生的争议。3.抵押权：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。4.变更登记：指在不动产登记簿上对不动产权利人的姓名、名称、权利内容等事项进行更改的登记行为。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务或者履行不符合约定，应承担的民事责任。6.诉讼：指当事人因民事权益受到侵害，向人民法院提起的请求保护其合法权益的诉讼活动。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：若林地用于生态旅游开发补充条款：甲方和乙方可以在合同中增加一条，“关于生态旅游开发的特别约定”，约定如下：“甲方应确保林地不存在生态环境破坏、违建等问题，乙方在承包权转让后，承诺将林地用于生态旅游开发，并严格按照国家相关环保法规进行，不得损害林地的自然环境和生态平衡。”2.应用场合：若林地用于农业种植项目补充条款：可以加入一条，“关于农业种植的特别约定”，内容如下：“乙方在获得承包权后，应确保其种植活动符合国家的农业政策和环保要求，不得使用违禁农药，且在种植过程中应采取可持续发展的农业技术，保护土壤和水资源。”3.应用场合：若林地用于风力发电或光伏发电项目补充条款：可以增加一条，“关于清洁能源项目的特别约定”，内容如下：“乙方在承包权转让后，若计划在林地上建设风力发电或光伏发电项目，需事先征得甲方和当地政府相关部门的同意，并确保项目的建设和运营符合国家的能源政策和环保标准。”合同所需附件列表：1.附件一：林地位置及界限图说明：提供详细的林地位置和界限图，以便双方明确承包权的具体范围。2.附件二：林地现状说明书说明：甲方提供的关于林地现状的详细说明，包括林地的生态环境、土壤状况、现有植被种类等。3.附件三：林地使用权证复印件说明：提供林地使用权证的复印件，以证明甲方对林地拥有合法的使用权。4.附件四：交易双方身份证明文件说明：提供甲乙双方的身份证、营业执