2025年度回迁房项目土地储备及拆迁安置协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房项目土地储备及拆迁安置协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（土地储备及拆迁安置实施单位）：全称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（回迁户）：全称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方为实施2025年度回迁房项目，需要储备相关土地并对其进行拆迁安置；2.乙方为回迁房项目的受益人，同意配合甲方完成土地储备及拆迁安置工作。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地储备及拆迁安置范围1.土地储备范围：________________________2.拆迁安置范围：________________________二、土地储备及拆迁安置期限1.土地储备期限：自本合同签订之日起____年内完成；2.拆迁安置期限：自土地储备期限结束之日起____年内完成。三、土地储备及拆迁安置费用1.土地储备费用：________________________2.拆迁安置费用：________________________四、土地储备及拆迁安置实施1.甲方负责办理土地储备及拆迁安置所需各项手续，并承担相关费用；2.乙方应积极配合甲方完成土地储备及拆迁安置工作，按照甲方要求提供相关资料；3.甲方在完成土地储备及拆迁安置后，向乙方交付回迁房。五、回迁房交付1.回迁房交付时间：自拆迁安置期限结束之日起____年内完成；2.回迁房交付条件：符合国家及地方相关政策法规，具备入住条件；3.回迁房交付标准：________________________六、违约责任1.若甲方未按本合同约定完成土地储备及拆迁安置工作，应向乙方支付违约金，违约金为_____%；2.若乙方未按本合同约定配合甲方完成土地储备及拆迁安置工作，应向甲方支付违约金，违约金为_____%；3.双方应按照国家及地方相关政策法规，妥善处理因土地储备及拆迁安置产生的纠纷。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入范围（1）土地储备及拆迁安置咨询机构；（2）房地产评估机构；（3）法律顾问；（4）监理单位；（5）工程施工单位；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。（1）提供土地储备及拆迁安置的相关咨询服务；（2）对土地储备及拆迁安置项目进行评估；（3）对合同执行过程中的法律问题提供咨询；（4）对工程进度、质量进行监督；（5）其他甲乙双方约定的服务。二、第三方的责权利.3第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应对其提供的服务的质量负责，如因第三方原因造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。.4第三方的权利：（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲乙双方在合同约定的范围内履行其职责。三、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与甲方、乙方的权利义务划分：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系是基于本合同的约定，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系；（2）第三方在提供服务过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的渠道进行；（3）第三方在履行服务过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，应征求甲乙双方的意见。.6第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成损失，应自行承担；（2）第三方在履行服务过程中，如因甲方、乙方的责任造成损失，甲方、乙方应承担相应的责任；（3）第三方在履行服务过程中，如因不可抗力原因造成损失，各方根据实际情况承担相应责任。四、第三方的责任限额.7第三方的责任限额：（1）第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，其赔偿金额不超过第三方收取的服务费用总额；（2）第三方在本合同履行过程中，因第三方原因造成甲方、乙方损失的，其赔偿金额不超过第三方收取的服务费用总额，并应承担相应的法律责任。.8第三方的责任限额条款应在本合同中明确约定，并在第三方提供服务前得到甲乙双方确认。五、第三方更换及终止.9第三方更换：（1）如甲乙双方认为第三方无法继续履行服务，可协商更换第三方；（2）更换第三方前，甲乙双方应通知原第三方，并按照原合同约定结算服务费用。.10第三方终止：（1）如第三方在履行服务过程中严重违反本合同约定，甲乙双方有权终止合同；（2）如第三方因自身原因无法继续履行服务，应提前通知甲乙双方，并按照原合同约定结算服务费用。六、其他.11本部分为2025年度回迁房项目土地储备及拆迁安置协议的附加条款，与主合同具有同等法律效力。.12本部分未尽事宜，按照主合同及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：土地储备及拆迁安置项目规划方案详细要求：包括项目概述、土地储备范围、拆迁安置范围、回迁房设计规划等。说明：此附件用于明确土地储备及拆迁安置的具体实施方案。.2附件二：土地储备及拆迁安置费用预算详细要求：包括土地储备费用、拆迁安置费用、工程费用、管理费用等预算明细。说明：此附件用于明确项目总费用及各费用构成。.3附件三：回迁房交付标准及验收标准详细要求：包括回迁房的建筑质量、配套设施、绿化标准等。说明：此附件用于明确回迁房交付的质量标准和验收流程。.4附件四：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：此附件用于明确第三方服务的具体内容和责任。.5附件五：甲方、乙方及第三方之间的保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于明确各方在项目执行过程中的保密义务。.6附件六：项目进度计划表详细要求：包括项目各阶段的时间节点、工作内容、责任主体等。说明：此附件用于明确项目进度安排和责任分工。.7附件七：争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决期限等。说明：此附件用于明确项目执行过程中发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定标准：.8.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定完成土地储备及拆迁安置工作，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元；（2）未按合同约定交付回迁房，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元；（3）泄露乙方保密信息，应承担相应的法律责任。.8.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定配合甲方完成土地储备及拆迁安置工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元；（2）未按合同约定接收回迁房，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元；（3）泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。.8.3第三方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定提供服务质量，应向甲乙双方支付违约金，违约金为每日____元；（2）泄露甲乙双方保密信息，应承担相应的法律责任；（3）因第三方原