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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商务办公租赁服务协议本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、租赁场地基本情况1.1租赁场地位于:_________1.2租赁场地面积:_________平方米1.3租赁场地用途:商务办公1.4租赁场地设施:_________(如空调、电梯、消防设施等)二、租赁期限及租金2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。2.2租金:人民币____元(大写:____元整)。2.3租金支付方式:(1)每月租金为人民币____元(大写:____元整),乙方应在每月____日前支付甲方。(2)甲方有权要求乙方预付租金,预付金额为人民币____元(大写:____元整),乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期间内,应遵守国家法律法规,合理使用租赁场地,不得擅自改变租赁场地的用途。3.2乙方在使用租赁场地过程中,应爱护租赁场地的设施,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方在使用租赁场地过程中,应保持租赁场地的卫生、整洁,不得随意丢弃垃圾。3.4乙方不得在租赁场地内从事违法活动,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。四、租赁场地的移交及验收4.1租赁场地应在租赁期限开始前____个工作日内,由甲方交付乙方使用。4.2租赁场地交付时,双方应共同进行验收。如有争议,应及时协商解决;如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。4.3验收合格后,乙方应在验收报告上签字确认。五、租赁场地的维修及保养5.1租赁场地内的设施、设备维修及保养,由甲方负责;乙方在使用过程中,如发现设施、设备损坏,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内予以维修或更换。5.2乙方在租赁期间,如因自身原因导致租赁场地设施、设备损坏,应承担维修或更换责任。六、违约责任6.1甲方违约责任:(1)甲方未按约定时间交付租赁场地,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____%。(2)甲方未按约定提供租赁场地设施、设备,应向乙方支付违约金,违约金为____元。6.2乙方违约责任:(1)乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____%。(2)乙方擅自改变租赁场地用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。二、第三方介入的情形(1)甲乙双方协商一致,引入第三方提供专业服务;(2)根据法律法规或本合同约定,需引入第三方进行评估、鉴定、担保等;(3)租赁场地发生争议,需引入第三方进行调解或仲裁。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任,应根据其提供的具体服务内容、法律法规及本合同约定确定责任限额。3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定,如未约定,则第三方责任限额不得超过其提供服务所收取的费用。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利:(1)根据本合同约定,第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息;(2)第三方有权根据本合同约定,独立履行其职责,不受甲乙双方干预;(3)第三方有权根据本合同约定,收取其提供服务所应得的费用。4.2第三方的义务:(1)第三方应按照本合同约定,独立、公正、客观地履行其职责;(2)第三方应保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露给任何第三方;(3)第三方应在本合同约定的范围内,承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系:(1)第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系,第三方独立承担其法律责任;(2)第三方在本合同项下的权利义务,仅限于其提供的服务范围,不涉及甲乙双方的其他权利义务。5.2第三方与租赁场地的关系:(1)第三方在租赁场地内提供的服务,不得损害租赁场地的合法权益;(2)第三方在租赁场地内提供的服务,应遵守甲方制定的各项规章制度。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下:(1)甲乙双方协商一致,确定第三方介入的具体事宜;(2)甲乙双方与第三方签订相关协议,明确第三方在本合同项下的权利义务;(3)第三方按照协议约定,履行其职责。七、第三方介入的终止7.1第三方介入的终止情形:(1)第三方完成其在本合同项下的职责;(2)甲乙双方协商一致,决定终止第三方介入;(3)法律法规或本合同约定终止第三方介入的其他情形。7.2第三方介入终止后,甲乙双方应按照本合同约定,继续履行各自的权利义务。八、本合同修正的生效8.1本合同修正自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同修正对本合同原有条款的修改,不影响本合同其他条款的效力。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:____年____月____日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁场地平面图要求:清晰展示租赁场地的布局、面积及主要设施位置。2.附件二:租赁场地设施清单要求:详细列出租赁场地内的设施、设备及其功能。3.附件三:租金支付明细表要求:详细列出租金支付的时间、金额及支付方式。4.附件四:租赁场地使用规则要求:明确租赁场地的使用规范、注意事项等。5.附件五:租赁场地维修保养记录要求:详细记录租赁场地维修保养的时间、内容、费用等。6.附件六:第三方介入协议要求:明确第三方介入的具体事宜、权利义务等。7.附件七:争议解决协议要求:明确争议解决的方式、程序等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方违约行为:a.未按约定时间交付租赁场地;b.未按约定提供租赁场地设施、设备;c.未按约定进行租赁场地的维修保养。(2)乙方违约行为:a.未按约定支付租金;b.擅自改变租赁场地用途;c.损坏租赁场地设施、设备。2.责任认定标准:(1)甲方违约责任认定:a.甲方未按约定时间交付租赁场地,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____%。b.甲方未按约定提供租赁场地设施、设备,应向乙方支付违约金,违约金为____元。(2)乙方违约责任认定:a.乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____%。b.乙方擅自改变租赁场地用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。c.乙方损坏租赁场地设施、设备,应负责修复或赔偿。示例说明

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