2025年度商务办公租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商务办公租赁服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地基本情况1.1租赁场地位于：_________1.2租赁场地面积：_________平方米1.3租赁场地用途：商务办公1.4租赁场地设施：_________（如空调、电梯、消防设施等）二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租金：人民币____元（大写：____元整）。2.3租金支付方式：（1）每月租金为人民币____元（大写：____元整），乙方应在每月____日前支付甲方。（2）甲方有权要求乙方预付租金，预付金额为人民币____元（大写：____元整），乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。3.2乙方在使用租赁场地过程中，应爱护租赁场地的设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方在使用租赁场地过程中，应保持租赁场地的卫生、整洁，不得随意丢弃垃圾。3.4乙方不得在租赁场地内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。四、租赁场地的移交及验收4.1租赁场地应在租赁期限开始前____个工作日内，由甲方交付乙方使用。4.2租赁场地交付时，双方应共同进行验收。如有争议，应及时协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。五、租赁场地的维修及保养5.1租赁场地内的设施、设备维修及保养，由甲方负责；乙方在使用过程中，如发现设施、设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以维修或更换。5.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁场地设施、设备损坏，应承担维修或更换责任。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）甲方未按约定提供租赁场地设施、设备，应向乙方支付违约金，违约金为____元。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。二、第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；（2）根据法律法规或本合同约定，需引入第三方进行评估、鉴定、担保等；（3）租赁场地发生争议，需引入第三方进行调解或仲裁。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的具体服务内容、法律法规及本合同约定确定责任限额。3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则第三方责任限额不得超过其提供服务所收取的费用。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息；（2）第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责，不受甲乙双方干预；（3）第三方有权根据本合同约定，收取其提供服务所应得的费用。4.2第三方的义务：（1）第三方应按照本合同约定，独立、公正、客观地履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应在本合同约定的范围内，承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方独立承担其法律责任；（2）第三方在本合同项下的权利义务，仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的其他权利义务。5.2第三方与租赁场地的关系：（1）第三方在租赁场地内提供的服务，不得损害租赁场地的合法权益；（2）第三方在租赁场地内提供的服务，应遵守甲方制定的各项规章制度。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方在本合同项下的权利义务；（3）第三方按照协议约定，履行其职责。七、第三方介入的终止7.1第三方介入的终止情形：（1）第三方完成其在本合同项下的职责；（2）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；（3）法律法规或本合同约定终止第三方介入的其他情形。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。八、本合同修正的生效8.1本合同修正自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同修正对本合同原有条款的修改，不影响本合同其他条款的效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局、面积及主要设施位置。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内的设施、设备及其功能。3.附件三：租金支付明细表要求：详细列出租金支付的时间、金额及支付方式。4.附件四：租赁场地使用规则要求：明确租赁场地的使用规范、注意事项等。5.附件五：租赁场地维修保养记录要求：详细记录租赁场地维修保养的时间、内容、费用等。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜、权利义务等。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按约定时间交付租赁场地；b.未按约定提供租赁场地设施、设备；c.未按约定进行租赁场地的维修保养。（2）乙方违约行为：a.未按约定支付租金；b.擅自改变租赁场地用途；c.损坏租赁场地设施、设备。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：a.甲方未按约定时间交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。b.甲方未按约定提供租赁场地设施、设备，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）乙方违约责任认定：a.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。b.乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。c.乙方损坏租赁场地设施、设备，应负责修复或赔偿。示例说明