2025年度住宅小区消防应急照明及疏散指示系统维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区消防应急照明及疏散指示系统维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：________________________乙方（承接方）：________________________鉴于甲方管理的住宅小区需要对其消防应急照明及疏散指示系统进行定期维护，以确保系统在紧急情况下能够正常工作，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方管理的住宅小区名称：________________________1.2维护范围：包括但不限于消防应急照明及疏散指示系统的设备检查、故障排除、保养维修、定期测试等。第二条维护内容2.1乙方应按照甲方要求，对消防应急照明及疏散指示系统进行定期检查，确保系统处于良好状态。2.2乙方应在发现设备故障时，及时进行维修，确保系统正常运行。2.3乙方应定期对系统进行测试，确保其在紧急情况下能够正常工作。2.4乙方应提供必要的备品备件，以备系统维修和更换。第三条维护期限3.1本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。3.2乙方应在合同到期前一个月向甲方提出续签合同申请。第四条维护费用4.1甲方应按照乙方提供的报价，支付消防应急照明及疏散指示系统的维护费用。4.2乙方应在收到甲方支付的费用后，及时进行系统维护工作。4.3乙方应在维护过程中，向甲方提供详细的费用清单。第五条违约责任5.1若乙方未按合同约定进行系统维护，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.2若甲方未按合同约定支付维护费用，乙方有权暂停系统维护工作。5.3双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如有违反，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方负责人（签字）：________________________乙方负责人（签字）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1本合同项下的第三方是指为甲方提供专业服务、技术支持或中介服务的独立法人或其他组织。8.2第三方介入的目的是为了提高系统维护的专业性和效率，确保系统维护质量。a)乙方自身的员工或合作伙伴；b)甲方或乙方的关联企业；c)合同签订前已参与系统维护工作的第三方。第九条第三方责任界定9.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规及本合同的规定。a)按照合同约定，提供专业、高效的服务；b)对其提供的服务质量负责，确保系统维护达到甲方要求；c)对其服务过程中产生的任何损失或损害承担相应责任。第十条第三方责任限额10.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元。10.2若第三方在履行合同过程中造成甲方损失，超过责任限额的部分，由乙方承担赔偿责任。第十一条第三方权利与义务a)获取甲方提供的必要信息；b)甲方应按合同约定支付服务费用；c)在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助。a)按合同约定提供专业服务；b)对甲方提供的信息保密；c)按合同约定的时间、地点和方式提供服务。第十二条第三方介入流程12.1甲方需在合同签订前向乙方提供第三方介入的意向书。12.2乙方应在收到意向书后，与第三方进行沟通，确认第三方是否愿意介入本合同。12.3乙方应在确认第三方介入后，将第三方信息报甲方备案。12.4甲方、乙方和第三方应在合同签订前达成一致意见，并签订补充协议。第十三条第三方介入的变更与终止13.1若第三方在合同履行过程中，因自身原因无法继续履行合同，应提前____天通知甲方和乙方。13.2甲方和乙方应在收到通知后，共同协商确定替代第三方或终止合同。13.3若因不可抗力等原因导致第三方无法履行合同，第三方有权解除合同，并无需承担违约责任。第十四条第三方介入的争议解决14.1若第三方与甲方、乙方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。14.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条第三方介入的其他规定15.1第三方介入不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。15.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。15.3本合同附件中涉及第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度住宅小区消防应急照明及疏散指示系统维护合同》副本2.《消防应急照明及疏散指示系统维护计划》3.《系统维护记录表》4.《系统维修及更换记录表》5.《系统测试报告》6.《第三方介入意向书》7.《第三方介入补充协议》8.《系统维护费用清单》9.《争议解决协议》详细要求和说明：1.《消防应急照明及疏散指示系统维护计划》：详细列明系统维护的时间安排、具体内容和预期目标。2.《系统维护记录表》：记录每次维护的时间、内容、执行人员等信息。3.《系统维修及更换记录表》：记录系统故障维修和更换零部件的时间、原因、费用等信息。4.《系统测试报告》：记录每次系统测试的时间、测试结果、测试人员等信息。5.《第三方介入意向书》：甲方提出第三方介入的意向，乙方进行确认。6.《第三方介入补充协议》：甲方、乙方和第三方签订的补充协议，明确三方在合同履行中的权利和义务。7.《系统维护费用清单》：详细列出系统维护的费用构成，包括人工费、材料费、运输费等。8.《争议解决协议》：约定争议解决的方式、地点、程序等。9.《争议解决协议》：约定争议解决的方式、地点、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成系统维护工作。责任认定标准：乙方应在合同约定的维护时间内完成系统维护，若未按时完成，则视为违约。示例说明：若合同约定每月进行一次系统维护，乙方未在约定的维护时间内完成，则构成违约。2.违约行为：第三方未按照合同约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业服务，若服务质量不达标，则视为违约。示例说明：第三方在系统维护过程中，发现故障后未能及时修复，导致系统无法正常工作，则构成违约。3.违约行为：甲方未按时支付维护费用。责任认定标准：甲方应按合同约定支付维护费用，若未按时支付，则视为违约。示例说明：甲方未在约定的付款时间内支付维护费用，则构成违约。4.违约行为：乙方或第三方在系统维护过程中造成甲方损失。责任认定标准：乙方或第三方应承担因违约行为导致的甲方损失，包括直接损失和间接损失。示例说明：乙方在维修过程中损坏了系统设备，导致设备无法使用，甲方因此遭受损失，乙方应承担相应责任。合同主体方签署部分：