办公楼工程建设施工合同

办公楼工程建设施工合同合同编号：__________甲方（发包人）：[公司名称]，地址：[具体地址]，联系方式：[联系电话]。乙方（承包人）：[公司名称]，地址：[具体地址]，联系方式：[联系电话]。第二章：工程概况1.工程名称：[具体办公楼名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：包括办公楼的主体建筑施工、内外装修、给排水系统、电气系统、通风空调系统等所有相关工程内容。4.工程规模：总建筑面积为[具体面积]平方米，地上[X]层，地下[X]层，建筑高度为[具体高度]米。第三章：合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总天数]，如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应根据相关规定协商确定顺延时间。第四章：工程质量1.质量标准：严格按照国家及地方相关建筑工程质量标准执行，保证工程质量合格，符合设计要求和使用功能。2.质量保证措施：乙方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，每道工序完成后需经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序施工。同时乙方应定期对工程质量进行自查自纠，发觉问题及时整改。第五章：合同价款与支付1.合同价款：经双方协商确定，本工程合同价款为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.预付款：甲方应在合同签订后[X]日内，向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款。3.工程进度款支付：乙方应按照工程进度向甲方提交工程进度款支付申请，经甲方及监理单位审核确认后，甲方应在[X]日内按照审核金额的[X]%向乙方支付工程进度款。4.竣工结算：工程竣工后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告，经甲方及审计单位审核确认后，双方应在[X]日内完成竣工结算手续，甲方应在竣工结算手续完成后[X]日内支付工程结算款的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金，在质量保证期届满后无质量问题时一次性付清。第六章：材料与设备供应1.材料供应：本工程所需的主要材料由乙方负责采购供应，乙方应保证材料的质量符合国家及地方相关标准和设计要求，并提供材料的质量证明文件。如因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。2.设备供应：本工程所需的主要设备由乙方负责采购供应，乙方应保证设备的功能符合国家及地方相关标准和设计要求，并提供设备的质量证明文件及相关技术资料。如因设备质量问题导致工程质量问题或设备无法正常运行，乙方应承担全部责任，并负责更换或维修。第七章：工程变更1.工程变更的范围：包括工程设计变更、工程量变更、工程质量标准变更等。2.工程变更的程序：如发生工程变更，乙方应及时向甲方及监理单位提交工程变更申请，经甲方及监理单位审核同意后，由乙方负责实施。如因工程变更导致合同价款增加或减少，双方应根据相关规定协商确定调整金额。3.工程变更的价款调整：工程变更的价款调整应按照国家及地方相关规定执行，如无相关规定，双方应根据实际情况协商确定调整金额。第八章：竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程完工后，乙方应按照国家及地方相关规定组织竣工验收，保证工程质量合格。同时乙方应提交完整的竣工验收资料，包括工程竣工报告、竣工图纸、质量检验报告等。2.竣工验收的程序：竣工验收应按照国家及地方相关规定的程序进行，由甲方组织，乙方、监理单位等相关单位参与。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。3.竣工结算的程序：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告，经甲方及审计单位审核确认后，双方应在[X]日内完成竣工结算手续。第九章：质量保证与保修1.质量保证期：本工程的质量保证期为[具体年限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.质量保修范围：包括工程主体结构、屋面防水、给排水系统、电气系统、通风空调系统等所有工程内容。3.质量保修责任：在质量保证期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致工程出现质量问题，乙方应协助甲方进行维修或更换，费用由甲方承担。第十章：违约与索赔1.违约的情形：包括双方未按照合同约定履行义务、未按时支付款项、擅自变更工程等。2.违约的责任：如一方违约，应向对方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的金额应按照合同约定执行，如无约定，应按照实际损失赔偿。3.索赔的程序：如一方认为对方违约导致自己遭受损失，应在知道或应当知道违约事实之日起[X]日内，向对方发出索赔通知，并提交相关证明材料。对方应在收到索赔通知后[X]日内进行答复，如未答复视为认可索赔。第十一章：争议解决1.争议解决的方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决的程序：如双方协商不成需提起诉讼，应按照相关法律规定的程序进行，包括提交起诉状、答辩状、证据材料等。诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，遵守诉讼程序和法律规定。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）